ЖК Shome, Кастанаевская, 68, Велесстрой

Semen4 · Сообщение **Semen4** » 03 дек 2019, 13:27

Seregin писал(а) 03 дек 2019, 13:17В квартире будет тоже самое получается ? Или 2.8 так как стяжка входит в 2.9? И 10 см на натяжной . Верно ?

Это уже размеры с отделкой

Tash · Сообщение **Tash** » 03 дек 2019, 13:27

[quote=Seregin post_id=209337 time=1575368263 user_id=197]В квартире будет тоже самое получается ? Или 2.8 так как стяжка входит в 2.9? И 10 см на натяжной . Верно ?[/quoteG
После вайт бокса они сказали что в комнате будет 290 чистыми(я так поняла стяжка входит и потолок)Причем потолок озвучили гипсокартон. Я более конкретно не спрашивала.Потому что озадачили цены на старте.

cherepan · Сообщение **cherepan** » 03 дек 2019, 13:31

набрал, спросил еще раз, официальный старт все же завтра, но цены уже есть. Интересовала Е3, 72.5. 6й этаж - 17 300, 11й - 19 с чем-то, верхние этажи сильно больше 20 (24 вроде, просто сильно удивился и даже не запомнил точно такую цифру:D ).

Star005 · Сообщение **Star005** » 03 дек 2019, 13:38

Что то совсем недешево

Отправлено спустя 28 секунд:
А бронь 1.2% это ещё сверху? Или в счёт цены?

Boston1 · Сообщение **Boston1** » 03 дек 2019, 14:23

евро2 49кв 10700
студии 38кв 8900
6 этаж

Semen4 · Сообщение **Semen4** » 03 дек 2019, 14:44

Я так понял, что в стоимость входит отделка вайтбокс, система кондиционирования. Но все равно ценник великоват.

Seregin · Сообщение **Seregin** » 03 дек 2019, 14:44

Видовые характеристики и шум в сторону Кастанаевской отбили желание покупать однушку 38 м и 2Е. Конечно же здесь уклон на конечных покупателей средних и больших площадей, тех чьи Окна на пруд. Я бы однозначно если бы была цель жить здесь и $ на покупку 2-3 комн выбрал бы этот ЖК . Маленькие площади изза вида не оценил . По крайней мере нижние этажи фффтопку( мое имхо )

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 03 дек 2019, 15:03

Seregin писал(а) 03 дек 2019, 14:44Конечно же здесь уклон на конечных покупателей средних и больших площадей, тех чьи Окна на пруд.

Вы имеете в виду вид на ЛЭП и гаражи?
Там как бы прям живописного прямого вида на пруд нигде нет.

Tash · Сообщение **Tash** » 03 дек 2019, 15:11

Seregin писал(а) 03 дек 2019, 14:44Видовые характеристики и шум в сторону Кастанаевской отбили желание покупать однушку 38 м и 2Е. Конечно же здесь уклон на конечных покупателей средних и больших площадей, тех чьи Окна на пруд. Я бы однозначно если бы была цель жить здесь и $ на покупку 2-3 комн выбрал бы этот ЖК . Маленькие площади изза вида не оценил . По крайней мере нижние этажи фффтопку( мое имхо )

Вид в сторону озера гораздо лучше вида на Кастанаевскую и линию Метро.Хотя по шумовым характеристикам они более-менее равные.
Понятно,что в цену приплюсован вайтбокс,система кондиционирования...По мне,так лучше без этого,а на20-25т.дешевле за метр

valenciaman · Сообщение **valenciaman** » 03 дек 2019, 15:32

238к за метр в трешке, с видом на открытое метро и шумом 20 часов из 24. нет, спасибо.

Seregin · Сообщение **Seregin** » 03 дек 2019, 16:11

Корпус перпендикулярно пруду с видом на него имеет лучшие характеристики видовые

kam71 · Сообщение **kam71** » 03 дек 2019, 16:34

Semen4 писал(а) 03 дек 2019, 12:40На мой взгляд, заломили

заломили - это не то слово. Двушка 73 м2 (на самом деле чуть меньше 72.5), малый корпус, вид на пруд.

19 эт 23.5 млн 324 тыс/м2
21 эт 24.9 млн 343 тыс/м2
22 эт 25.6 млн 353 тыс/м2

А летом мне казалось 27 млн дорого за хорошую угловую трешку с видом на Москву-реку и сити в 1 корпусе западного порта. Причем это первый корпус, не перекроенный пиком.

wave · Сообщение **wave** » 03 дек 2019, 17:52

kam71 писал(а) 03 дек 2019, 16:34 заломили - это не то слово. Двушка 73 м2 (на самом деле чуть меньше 72.5), малый корпус, вид на пруд.

19 эт 23.5 млн 324 тыс/м2
21 эт 24.9 млн 343 тыс/м2
22 эт 25.6 млн 353 тыс/м2

А летом мне казалось 27 млн дорого за хорошую угловую трешку с видом на Москву-реку и сити в 1 корпусе западного порта. Причем это первый корпус, не перекроенный пиком.

Цены для конечников. Скорее всего, конкретно эти варианты в цене просто расти со временем не будут совсем. Кто хочет именно этот вариант, купит.

Marell · Сообщение **Marell** » 03 дек 2019, 18:09

Щас везде, где Эскроу, цены практически конечные.
Нет смысла продавать дешево. Проектное финансирование под объект есть. Деньги с Эскроу все равно не снять пока объект не будет завершен, поэтому смысла, как ранее по ДДУ, продавать дешевле нет.

Zillibob · Сообщение **Zillibob** » 03 дек 2019, 18:10

Ну так им нет особого смысла продавать не по конечной цене, т.к. деньги на стройку у них были и для инвеста это мертвый объект, это выяснили на первых страницах.

ЖК Shome, Кастанаевская, 68, Велесстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: