ЖК Измайловский, Измайловский проезд, вл. 5А, стр. 11, ГК ПИК

BomberBFS · Сообщение **BomberBFS** » 08 апр 2018, 00:03

Лука писал(а) 07 апр 2018, 22:49И по "новым стандартам современного и эффективного жилья" лоджии не предусмотрены как я понял?

Если смотреть рендеры, то в некоторых домах есть треугольные лоджии, но они маленькие, труселя повесить туда не получиться. Если пик сделает планировку, как в большинстве своих проектов, т.е. будет кухня-гостиная к примеру метров 18-20, то можно стену окна отгородить метра 2 стекляной перегородкой и будет лоджия да нще и отапливаемая, в интернете много фото на эту тему, и в принципе если грамотно сделать, то будет в сто раз лучше чем просто с лоджией.

Ziv · Сообщение **Ziv** » 08 апр 2018, 11:08

Лука писал(а) 05 апр 2018, 02:06Жаль, что такое место отдали Пику. Стиль читается сразу, безликие коробки, сомнительной цветовой гаммы, лоджий нет. Подобный формат понятен для реновации, но для коммерческого проекта всё выглядит крайне убого. И этажность будут выдерживать по максимуму ((

Пока я могу сказать, что это один из самых нормальных ПИК-овских проектов. Этажность более, чем щадящая, интересное «террасное» решение комплекса. Минус - балконов почти нет. В Измайлове имхо недопустимо строить без балконов: это парковый район, здесь окружающая среда-часть жилья, такой менталитет района.
Второй минус: кислотная цветовая гамма. Я очень надеюсь, что сотрудники ПИКа читают форум и поймут, что в таком месте оранжево-зеленые кислотные пятна на фасадах неприемлемы. Пожалуйста, ПИК, сообразите в цветовом решении что-нибудь более интеллигентное и элегантное. И балконы приделайте, плиз.

plan · Сообщение **plan** » 08 апр 2018, 17:53

ТЭПы участка на месте стадиона

https://www.mos.ru/upload/documents/doc ... in_MSh.pdf
На участке переселенцев печаль - высота 100м, плотность застройки 55 тыс/га

Лука · Сообщение **Лука** » 09 апр 2018, 09:46

Как вы думаете, дома под реновацию будут распологаться рядом с коммерческим или вынесут ближе к дороге или вверх

Ziv · Сообщение **Ziv** » 09 апр 2018, 11:33

plan писал(а) 08 апр 2018, 17:53ТЭПы участка на месте стадиона
502_2018.jpg
https://www.mos.ru/upload/documents/doc ... in_MSh.pdf
На участке переселенцев печаль - высота 100м, плотность застройки 55 тыс/га

55 тысяч??? Вы уверены? Это же три тридцатипятиэтажных башни на гектаре, как это возможно? Вроде бы говорили, что будет 25 тыс плотность застройки по реновации, не более.

plan · Сообщение **plan** » 09 апр 2018, 12:43

Ziv писал(а) 09 апр 2018, 11:3355 тысяч??? Вы уверены?

Из правил землепользования и застройки (по столбику сверху вниз - предельная плотность застройки, предельная высота, максимальный процент застройки):

Ziv писал(а) 09 апр 2018, 11:33Вроде бы говорили, что будет 25 тыс плотность застройки по реновации, не более.

Есть официальный документ, где это зафиксировано?

Лука · Сообщение **Лука** » 09 апр 2018, 13:04

В представленном документе фигурируют цифры 60 м / 25, 5. Но на сколько рядом планируется зона под реновацию и коммерческую

Лука · Сообщение **Лука** » 09 апр 2018, 13:06

Возможно под реновацию цифры переиграли

plan · Сообщение **plan** » 09 апр 2018, 13:07

Лука писал(а) 09 апр 2018, 13:04В представленном документе фигурируют цифры 60 м / 25, 5. Но на сколько рядом планируется зона под реновацию и коммерческую

Смежные участки. Вы тему на неск страниц назад почитайте или первая страница темы, там все есть.

Сообщение **Shuran** » 09 апр 2018, 13:54

Ziv писал(а) 09 апр 2018, 11:33Вроде бы говорили, что будет 25 тыс плотность застройки по реновации, не более.

это просто хуснуллин в сми заявлял и в среднем по больнице)

plan · Сообщение **plan** » 12 апр 2018, 02:54

Заключение негосударственной экспертизы 77-2-1-3-0936-18 от 10.04.2018
Свидетельство об утверждении АГР 135-2-18/С от 30.03.2018 - Архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства. Измайловский проезд (вл. 5А, вл. 11) (ВАО, Измайлово). Жилой комплекс. кн77:03:0005001:9775

Ziv · Сообщение **Ziv** » 12 апр 2018, 13:04

plan писал(а) 12 апр 2018, 02:54Свидетельство об утверждении АГР 135-2-18/С от 30.03.201

Что-то или я туплю, или ничего не ищется по номеру документа. Его где-то можно посмотреть?

Константиныч

Ziv писал(а) 12 апр 2018, 13:04 Что-то или я туплю, или ничего не ищется по номеру документа. Его где-то можно посмотреть?

ИАИС ОГД. Без доступа не посмотрите ничего.

Herr · Сообщение **Herr** » 12 апр 2018, 18:40

Ziv писал(а) 12 апр 2018, 13:04 Что-то или я туплю, или ничего не ищется по номеру документа. Его где-то можно посмотреть?

только так

packman · Сообщение **packman** » 15 апр 2018, 11:49

когда объект выходит в продажу? планировки можно где то глянуть?

ЖК Измайловский, Измайловский проезд, вл. 5А, стр. 11, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: