ЖК Интонация, Щукинская, 7, Мангазея девелопмент

riddle · Сообщение **riddle** » 11 окт 2021, 16:55

Ysman писал(а) 11 окт 2021, 16:15На Циане появилась первая переуступка:
https://www.cian.ru/sale/flat/264951442/

Переуступка по цене построенного жк тренда, сама квартира окна в окна, а этап котлован

такое себе

Ysman · Сообщение **Ysman** » 11 окт 2021, 16:55

Serbet писал(а) 11 окт 2021, 16:51 Очень похоже на зондирование цен самим застройщиком. Кажется, до сих пор с ценой никак не определятся... Как говорилось выше, средняя цена зарегистрованных ДДУ примерно в 2 два раза меньше стартовых (тех, что назвали "техническим сбоем"), т.е. эти квартиры были "куплены" (или без кавычек) людьми, приближенными к застройщику.

По телефону в офисе продаж озвучивают цены.
Вот за эту просят в районе 26.3 млн.:
https://intonacia.ru/catalog/sch7-02-03-04-169

Valterya · Сообщение **Valterya** » 11 окт 2021, 17:06

По телефону в офисе продаж озвучивают цены.
Вот за эту просят в районе 26.3 млн.:
https://intonacia.ru/catalog/sch7-02-03-04-169

Неплохо так за квартиру с окнами в палату больницы...3 млн накинули со стартовых цен. Да пошли они...Была 23 447 000. По таким ценам этот ЖК уже не интересен.

Отправлено спустя 4 минуты 6 секунд:

Ysman писал(а) 11 окт 2021, 16:15На Циане появилась первая переуступка:
https://www.cian.ru/sale/flat/264951442/

26, 6 млн за двушку с тремя с/У)). Одна из самых неудачных планировок.

Сейчас в декабре Тренд достроят, вывалятся в рынок готовые инвестквартиры и посыпятся розовые надежды Мангазеи как карточный домик

minotavr · Сообщение **minotavr** » 12 окт 2021, 12:42

riddle писал(а) 11 окт 2021, 16:55

Давно слежу за проектом, конечно в чем-то получше Тренда будет и застройщик надежнее и локация, но со стартовыми они загнули. И они ещё будут расти? При таком раскладе 20-й этаж по этой цене "подарок судьбы" для инвестора, но с другой стороны хз как они собираются расгочегаривать интерес к проекту с таким стартом...

Сообщение **Shuran** » 12 окт 2021, 12:45

minotavr писал(а) 12 окт 2021, 12:42При таком раскладе 20-й этаж по этой цене "подарок судьбы" для инвестора

вы оч дешево выставили подарок судьбы, на 100тыр /м продешевили , минимум

riddle · Сообщение **riddle** » 12 окт 2021, 14:24

minotavr писал(а) 12 окт 2021, 12:42 Давно слежу за проектом, конечно в чем-то получше Тренда будет и застройщик надежнее и локация, но со стартовыми они загнули. И они ещё будут расти? При таком раскладе 20-й этаж по этой цене "подарок судьбы" для инвестора, но с другой стороны хз как они собираются расгочегаривать интерес к проекту с таким стартом...

«Подарочек» окна в окна, впринципе, не важно какой этаж

вообще странное у Вас оценка неликвида.

Serbet · Сообщение **Serbet** » 12 окт 2021, 16:02

На оф сайте появились цены. Сохранил ранее скрин цен на одну из самых недорогих однушек 49 м: старая цена - 15827000 против текущей -17468500, т.о. рост на >1.6 ляма, или + 11%.
Ранее забронированная мною двушка (брони, как известно, прогорели) выросла на 2.4 ляма.

Molya · Сообщение **Molya** » 12 окт 2021, 16:05

Трёшки на 14% повысили

Valterya · Сообщение **Valterya** » 13 окт 2021, 09:42

Делала скрины двушек когда открыли продажи. Пусть будет для истории. Застройщик особо не заморачивался...Просто добавили около 3 млн к каждой квартире к стартовым ценам.

Pavel T. · Сообщение **Pavel T.** » 13 окт 2021, 14:11

Serbet писал(а) 12 окт 2021, 16:02На оф сайте появились цены. Сохранил ранее скрин цен на одну из самых недорогих однушек 49 м: старая цена - 15827000 против текущей -17468500, т.о. рост на >1.6 ляма, или + 11%.
Ранее забронированная мною двушка (брони, как известно, прогорели) выросла на 2.4 ляма.

Ценники переписывают просто жесть. Такое ощущение, что под настроение. Или по принципу "пальцем в небо". Очень интересно было бы узнать логику назначения и переназначения цен..

MrNemo · Сообщение **MrNemo** » 13 окт 2021, 17:55

Pavel T. писал(а) 13 окт 2021, 14:11Очень интересно было бы узнать логику назначения и переназначения цен..

Логики здесь нет никакой. Просто боязнь продешевить, когда откликаются "сладенькие" покупатели в провинциях и сателлитах. Хотя ничего им не мешало сразу поставить сегодняшние прайсы и не пудрить мозги людям, беря при этом ещё деньги за мифическую бронь! Ведут себя как барыги-однодневки, которых не парит собственная репутация. Осадочек от этой "мангазеи" остался...

gusavit · Сообщение **gusavit** » 14 окт 2021, 14:30

До старта записывался в лист ожидания. Позвонили только сейчас. Спасибо, но уже не надо)

Serbet · Сообщение **Serbet** » 15 окт 2021, 15:56

Похоже, не полностью "подняли" как минимум CRM-систему после так называемого технического сбоя:) Имели наглость позвонить сегодня после того, как кинули меня на этапе оформления сделки на первом пуле...

mahov73 · Сообщение **mahov73** » 16 окт 2021, 10:54

Звонили вчера тоже, был занят, предложение не услышал

Molya · Сообщение **Molya** » 16 окт 2021, 11:14

Мне тоже звонил менеджер, вместо забронированной ранее квартиры, платную бронь, которой аннулировали, мне предложили аналогичную хату но на 6 этаже ниже и на 3 ляма дороже

Интересный маркетинговый ход

ЖК Интонация, Щукинская, 7, Мангазея девелопмент

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: