ЖК Интонация, Щукинская, 7, Мангазея девелопмент

Civilist писал(а) 26 сен 2021, 21:23Да, застройщик поступил крайне недобросовестно, но при заключении договора нужно проявлять большую осмотрительность, чем отправка денег по ссылке и вордовскому файлу, присланному "Ивановым И.И.".

ну контора не 1 день на рынке и не 1й дом строит, Гордееву в свое время 160га в саларьево продали, я б судился однозначно в таком раскладе, доказывая, что сам застрой взял деньги за бронь и прокинул с ценой

Отправлено спустя 9 минут 4 секунды:

Civilist писал(а) 26 сен 2021, 21:23Нужно что-то гораздо большее - чем пара-тройки исков - или массированная инфо-компания с привлечением федеральных СМИ (а им такое вряд ли будет интересно) или пинок от правоохранительных органов - для дольщика дороже выйдет, если только нет конкретного "личного решения".
И опять же, как показывает практика - тот, кто думает о репутации не кидает контрагентов так тупо.

если мр групп кидает...увы, но репутация в нашем девелопменте пока не настолько волнует застроев. тут проект небольшой, имхо им инфы в ресурсах по новострою может хватить, чтобы одуматься, у мр группа и так купят, к сожалению( цена вопроса смешная, реально с первой ценой они не накосячили, рынок так и щупается, сюрр какой-то

Civilist писал(а) 26 сен 2021, 21:23 Да, застройщик поступил крайне недобросовестно, но при заключении договора нужно проявлять большую осмотрительность, чем отправка денег по ссылке и вордовскому файлу, присланному "Ивановым И.И.".

На старте именно так и происходит, вначале оплата брони, а потом все документы.

Никто не говорит, что будет проще, чем взыскать неустойку.
Но утереться и отойти при подарке от застроя в виде единой управляющей компании у застройщика и бронировщика - это глупо.
Здесь, если забронировавшие готовы биться, то надо идти и доказывать свою правоту в суде, в Москомстройинвесте, а лучше одновременно.
Если я правильно помню были проекты (вроде Павелецкая Сити), где бронь отменили, а потом все вернули. Что было критической массой для изменения решения в пользу забронировавших мы не знаем.
Если постоянно проглатывать, то кидки с бронями будут и дальше. Судебная практика не берется из ниоткуда.
Да и аргумент застройщика в суде о том, что все это вольная программа конкретного менеджера по продажам, а застрой не при чем, вызовет только улыбку.
Возьмется ли судья вынести такое решение и сумеет ли его грамотно отписать, это, конечно, вопрос. Но не узнаешь, не попробовав.

СергБ писал(а) 26 сен 2021, 22:03Но утереться и отойти при подарке от застроя в виде единой управляющей компании у застройщика и бронировщика - это глупо.

ключевое был бы брокер на брони левый - без шансов, а так лохануться

Shuran писал(а) 26 сен 2021, 21:36 я б судился однозначно в таком раскладе, доказывая, что сам застрой взял деньги за бронь и прокинул с ценой

Судится можно, просто нужно быть морально готовым к проигрышу, с учётом практики. То есть это ситуация не просто 50\50 - это скорее 30\70, если только у истца не припасено пара козырей, о которых не написали.

Shuran писал(а) 26 сен 2021, 21:36 Отправлено спустя 9 минут 4 секунды:

если мр групп кидает...увы, но репутация в нашем девелопменте пока не настолько волнует застроев. тут проект небольшой, имхо им инфы в ресурсах по новострою может хватить, чтобы одуматься, у мр группа и так купят, к сожалению( цена вопроса смешная, реально с первой ценой они не накосячили, рынок так и щупается, сюрр какой-то

Об этом и речь - что застрой с большей вероятностью оставит это на откуп суда, если случайно не будет решения "сверху".

Civilist писал(а) 26 сен 2021, 22:10Судится можно, просто нужно быть морально готовым к проигрышу, с учётом практики. То есть это ситуация не просто 50\50 - это скорее 30\70, если только у истца не припасено пара козырей, о которых не написали.

я думаю, кто-то не поленился и в офис поехать и все подписал лично и доки имеет в оригиналах, без них, конечно, шансы не 100%, но они есть, а тут беспредел, платная бронь и самому застрою, ахтунг

Отправлено спустя 5 минут 49 секунд:

Civilist писал(а) 26 сен 2021, 22:10Об этом и речь - что застрой с большей вероятностью оставит это на откуп суда, если случайно не будет решения "сверху".

вот пусть суд и решит)

А есть уже везунчики, кому Мангазея вернула деньги за бронь?:)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, а есть ли информацию о зарегистрированных дду по этой площадке, или они ни одного договора так и не заключили?

Molya писал(а) 06 окт 2021, 21:33зарегистрированных

Есть. На наш.дом.рф За сентябрь продали 17 квартир.

Добрый день! Менеджеры не ориентировали, когда снова откруют продажи? может кто звонил, или звонили ему?

Molya писал(а) 06 окт 2021, 21:33Здравствуйте, подскажите пожалуйста, а есть ли информацию о зарегистрированных дду по этой площадке, или они ни одного договора так и не заключили?

Камчатка писал(а) 07 окт 2021, 09:50 Есть. На наш.дом.рф За сентябрь продали 17 квартир.

По всей видимости никому с улицы ничего так и не продали: средняя цена квадрата в этих квартирах в два раза ниже стартовой.

Здравствуйте, а есть уже информация как будет расположен дом под реновацию на этой площадке?

Molya писал(а) 08 окт 2021, 08:45Здравствуйте, а есть уже информация как будет расположен дом под реновацию на этой площадке?

3я страница, все есть

В воскресенье звонили. Представились- из отдела продаж (настоящие профессионалы работают 24/7). Разговор не состоялся, тк интерес к проекту утратил.

На Циане появилась первая переуступка:
https://www.cian.ru/sale/flat/264951442/

Ysman писал(а) 11 окт 2021, 16:15На Циане появилась первая переуступка:
https://www.cian.ru/sale/flat/264951442/

Очень похоже на зондирование цен самим застройщиком. Кажется, до сих пор с ценой никак не определятся... Как говорилось выше, средняя цена зарегистрованных ДДУ примерно в 2 два раза меньше стартовых (тех, что назвали "техническим сбоем"), т.е. эти квартиры были "куплены" (или без кавычек) людьми, приближенными к застройщику.