Через пару месяцев должны из экспертизы выйти, т.е. стройка может начаться осенью-зимойEshka писал(а) 01 июл 2022, 10:41 можно ли предположить сроки начала строительства этих реновационных домов?
ЖК Ilove, Бочкова ул., вл. 11А, Кортрос
- mr_myxin
- легенда
- Сообщения: 6184
- Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1428 раз
- Поблагодарили: 18056 раз
- Не в сети
-
- постоялец
- Сообщения: 238
- Зарегистрирован: 06 сен 2017, 12:28
- Пол: Женский
- Благодарила: 57 раз
- Поблагодарили: 96 раз
- Не в сети
Пару недель назад позвонил застройщик, пригласил на просмотр квартиры. Зачем - не очень поняла, это не приемка официальная. Обмеров БТИ тоже нет еще. Внятно объяснить почему приглашают не смогли, видимо пытаются "взаимодействовать" с дольщиками, митигировать недовольство так сказать. Сходила, поскольку уехала сейчас на два месяца, решила посмотреть все таки. В целом все нормально, бетон и бетон. У меня планировка не поменялась, тоже 40 м однушка классика, как PlanB писал выше. Единственный неприятный момент - все трубы-стояки оставлены на виду, никогда такого не видела, никакой стенки. И подозреваю что мин метра полтора на этом в плюс застройщику. Но пока цифр нет, рано об этом говорить
Отправлено спустя 6 минут 52 секунды:
Отправлено спустя 6 минут 52 секунды:
Так для аренды и продажи лучше новая ваша планировка. Я вот на свою смотрю, у меня классика с комнатой больше кухни, гардеробной и одним санузлом в 1 корпусе, заморочиться и переделать на евро 2, но у меня очень муторно тут будет, да и перепланировки нынче дороги стали... не стоит овчинка выделкиPlanB писал(а) 30 июн 2022, 11:47Кто что думает насчет новой планировки? Под аренду / продажу такая ликвиднее будет (я лично сомневаюсь)? И в целом по ситуации. Угораздило же попасть) Столько проектов было в то время, а выбрал самый геморный судя по всему
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- PlanB
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23832 раза
- Не в сети
единственный смысл - оценить косяки, но если хата б/отд, то покоцанные окна и при "офиц" приемке видныTatam писал(а) 03 июл 2022, 11:29Пару недель назад позвонил застройщик, пригласил на просмотр квартиры. Зачем - не очень поняла,
Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:
стенка не всегда бывает, в балт тоже нет, напримерTatam писал(а) 03 июл 2022, 11:29Единственный неприятный момент - все трубы-стояки оставлены на виду, никогда такого не видела, никакой стенки
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Tatam
-
- постоялец
- Сообщения: 348
- Зарегистрирован: 06 авг 2016, 18:48
- Пол: Мужской
- Благодарил: 137 раз
- Поблагодарили: 243 раза
- Не в сети
Первый корпус I-love проучил ЗОС. Ждём разрешения на ввод в эксплуатацию
https://i-love.ru/news/pervyy-korpus-ilove-poluchil-zos
https://i-love.ru/news/pervyy-korpus-ilove-poluchil-zos
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Shuran
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23832 раза
- Не в сети
В ЖК iLove введен в эксплуатацию дом с квартирами для обманутых пайщиков АО «СУ-155»Eshka писал(а) 13 июл 2022, 22:27Ждём разрешения на ввод в эксплуатацию
Первый жилой корпус с подземным паркингом в составе ЖК iLovе введен в эксплуатацию. Девелопером проекта является ГК «Кортрос». Дом построен в Останкинском районе (СВАО), на улице Бочкова, вл. 11а, объекту присвоен почтовый адрес: ул. Годовикова, д. 11, к. 2, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148396.html
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- avers
-
- новичок
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 20:08
- Пол: Мужской
- Благодарил: 11 раз
- Поблагодарили: 4 раза
- Не в сети
Тоже немного подумываю об этом, продать или нет.Shuran писал(а) 30 июн 2022, 15:52 щас не март, чтоб срочно сливать - все уже случилось и на рынке с кешем никого нету, а ипотечники снижения ставки ждут
сначала сделать ремонт (под ключ, ессно), там видно будет, без ремонта не выйти нормально, легион ленивых б/отд будут ценой душить друг друга, с ремонтом конкуренции почти нет и этот сегмент не среднее по больнице, если осенью ничо хорошего не будет по макро - продавать, под ключ это ж допмаржа 100% к его цене - ндфл покрыть за глаза - закладывайтесь на худшее, что впереди стагнация на год-два и хата просядет потихоньку, если вдруг чо изменится в ближ 3-4мес - переиграете, смысла сидеть на ж ровно 1,5г не вижу, даже на депо положить выгоднее налога
зы стата по вторичке наше все в ближ месяцы
Наверно, тож полезу в ремонт, послушаю бывалых)))
1 я очередь, стройка под носом, если сдать в аренду, это сильно будет отпугивать клиента (стройка)?
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23832 раза
- Не в сети
если продавать потом, в аренду нельзя, ушатают мебель и технику. в больших хатах капризные, в мелких нет, бюджеты разные жеж, но задорого не сдать, если в 40м движ, да и первые 1,5-2г ремонты делают, в 1й год ваще не выжить, пора фкуривать уже, 4й год тутjenya писал(а) 29 июл 2022, 20:231 я очередь, стройка под носом, если сдать в аренду, это сильно будет отпугивать клиента (стройка)?

- Alex76
- активный
- Сообщения: 709
- Зарегистрирован: 23 сен 2015, 21:40
- Пол: Мужской
- Благодарил: 20 раз
- Поблагодарили: 241 раз
- Не в сети
Я кстати, недавно продал хату с арендаторомShuran писал(а) 29 июл 2022, 21:30если продавать потом, в аренду нельзя, ушатают мебель и технику.

- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23832 раза
- Не в сети
забыл добавить, "в редких случаях") какую хаты ты продал хз, а тут речь же о крутом "дизайнерском" ремонте с бошем по кругу, сюда как раз такой просится, в экономе с отд не вижу смысла в мебели для продажи. и в аренде в принципе, если хата не в 0,1 купленаAlex76 писал(а) 30 июл 2022, 18:59 Тема рабочая.

- PlanB
- модератор
- Сообщения: 1201
- Зарегистрирован: 12 окт 2019, 04:50
- Пол: Мужской
- Благодарил: 255 раз
- Поблагодарили: 1429 раз
- Не в сети
В 1 корпусе идет выдача ключей. По МОПам есть в некоторых местах косяки - плохо покрасили, плохо нанесли штукатурку и тд.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Shuran
- PlanB
- модератор
- Сообщения: 1201
- Зарегистрирован: 12 окт 2019, 04:50
- Пол: Мужской
- Благодарил: 255 раз
- Поблагодарили: 1429 раз
- Не в сети
Немного новых фото 3 корпуса снаружи и изнутри.
Клинкерный кирпич (точнее имитация) неплохо смотрится. Однозначно лучше, чем серые панели 1го корпуса, который в пасмурную погоду больше похож на бизнес-центр
Клинкерный кирпич (точнее имитация) неплохо смотрится. Однозначно лучше, чем серые панели 1го корпуса, который в пасмурную погоду больше похож на бизнес-центр

- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Shuran
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23832 раза
- Не в сети
В строящихся корпусах московского квартала iLove начались фасадные работы
Семейный квартал iLove в Москве, застройщиком которого является ГК «КОРТРОС», строится согласно утвержденному графику. Первый корпус проекта уже введен в эксплуатацию, и в настоящее время в стадии активных работ оставшиеся 4 корпуса, сообщается в пресс-релизе ГК «КОРТРОС».
Во втором корпусе разработка котлована выполнена на 90%. Идут работы по возведению фундамента и вертикальных монолитных конструкций подземной части. Началось возведение монолита надземной части.
В третьем корпусе полностью завершены монолитные и кладочные работы. Строители занимаются устройством кровли и отделочными работами в паркинге – выполнено 95% и 65% соответственно. Ведутся отделочные работы надземной части (готово уже 45%) и гидроизоляционные кровельные работы секций (сделано 65%). Благоустройство территории выполнено на треть.
В четвертом корпусе котлован разработан на 85%, идут работы по возведению фундамента – готово 50%. Сорок пять процентов монолитных конструкций подземной части уже возведены, и рабочие приступили к монолиту конструкций надземной части.
В корпусе №5 квартала завершены работы по устройству шпунтового ограждения и разработка грунта котлована. Основание фундамента готово на 99%. В активной стадии возведение монолита подземной и надземной частей – уже сделано 85%. Гидроизоляция выполнена на 85%, стены и перегородки надземной части возведены на 45%, начались фасадные работы.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148673.html
Семейный квартал iLove в Москве, застройщиком которого является ГК «КОРТРОС», строится согласно утвержденному графику. Первый корпус проекта уже введен в эксплуатацию, и в настоящее время в стадии активных работ оставшиеся 4 корпуса, сообщается в пресс-релизе ГК «КОРТРОС».
Во втором корпусе разработка котлована выполнена на 90%. Идут работы по возведению фундамента и вертикальных монолитных конструкций подземной части. Началось возведение монолита надземной части.
В третьем корпусе полностью завершены монолитные и кладочные работы. Строители занимаются устройством кровли и отделочными работами в паркинге – выполнено 95% и 65% соответственно. Ведутся отделочные работы надземной части (готово уже 45%) и гидроизоляционные кровельные работы секций (сделано 65%). Благоустройство территории выполнено на треть.
В четвертом корпусе котлован разработан на 85%, идут работы по возведению фундамента – готово 50%. Сорок пять процентов монолитных конструкций подземной части уже возведены, и рабочие приступили к монолиту конструкций надземной части.
В корпусе №5 квартала завершены работы по устройству шпунтового ограждения и разработка грунта котлована. Основание фундамента готово на 99%. В активной стадии возведение монолита подземной и надземной частей – уже сделано 85%. Гидроизоляция выполнена на 85%, стены и перегородки надземной части возведены на 45%, начались фасадные работы.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148673.html
-
- новичок
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 20:08
- Пол: Мужской
- Благодарил: 11 раз
- Поблагодарили: 4 раза
- Не в сети
Был сегодня в доме. Прогулялся по подъезду. Выглядит всё неплохо.
Есть недочёты.
Кто-то уже делает ремонт.
Отправлено спустя 1 минуту 59 секунд:
Есть тут те, кто уже получил елючи. Площадь увеличилась? Пришлось доплачивать?
Или, может, уменьшилась?
Есть недочёты.
Кто-то уже делает ремонт.
Отправлено спустя 1 минуту 59 секунд:
Есть тут те, кто уже получил елючи. Площадь увеличилась? Пришлось доплачивать?
Или, может, уменьшилась?