ЖК Ильменский проезд, 17, ГК ПИК

vma · Сообщение **vma** » 16 фев 2020, 10:34

Vvvv писал(а) 16 фев 2020, 10:18
Если Аурат взлетит на воздух то плохо будет всей округе вплоть до Ярославке)))

В целом жк неплохой. Главный плюс это метро. Меня лично напрягает заправка, но это сугубо мое личное мнение - вот не люблю заправки в 500м от дома. А так по мне от свх шума больше будет чем от ж/д, но двойной пакет решает эту проблему. А вот когда уберут промку это большой вопрос. На это и 10 лет уйти может. Единственное я не совсем понимаю куда пойдут дети учиться, там школу новую строят?

ПИК только детсад строить будет, школу нет.

Susya · Сообщение **Susya** » 16 фев 2020, 12:34

Vvvv писал(а) 16 фев 2020, 10:18Если Аурат взлетит на воздух то плохо будет всей округе вплоть до Ярославке)))

В целом жк неплохой. Главный плюс это метро. Меня лично напрягает заправка, но это сугубо мое личное мнение - вот не люблю заправки в 500м от дома. А так по мне от свх шума больше будет чем от ж/д, но двойной пакет решает эту проблему. А вот когда уберут промку это большой вопрос. На это и 10 лет уйти может. Единственное я не совсем понимаю куда пойдут дети учиться, там школу новую строят?

От свх шума не слышно. А вот когда ТЛЦ в полную силу заработает, то возможно будет слышно. Заправка более менее чистая, но бывают заправляются фуры и автобусы древние.
Промка будет застраиваться , но это не 5 лет, а много больше.

77Евгений

По стоянке фур я обратился в префектуру района, был выезд комиссии и пообещали во втором - третьем квартале возле дорог ЖК установить запрещающие знаки для стоянки.

Также смотрю никто не упомянул о том, что будет строиться развязка по ул. Ильменской, я так понял она будет проходить параллельно ж/д, но могу ошибаться (я нашел проект с чертежами, но почему то именно страницы где ЖК не были отсканированы).

По жд я себя успокаиваю тем, что там планируется МЦД-3, в связи с чем будет проводиться реконструкция станций и думаю ТЛЦ тоже.

Uplink · Сообщение **Uplink** » 17 фев 2020, 11:35

Про какую развязку вы говорите? Ильменской улицы в Москве нет.

Отправлено спустя 23 минуты 28 секунд:
План реконструкции ТЛЦ Ховрино, включая окружающую дорожную сеть:
https://ppt-online.org/380303
Из презентации видно, что дорога вдоль ЖД (Путейская ул - Проектируемый 1123 - Пяловская) будет продолжена вниз до Проектируемого 2236, обрастет развязками и светофорами.
Для И17 это (скорее всего) будет означать, что основной поток фур с Пяловской и Ильменского уйдет на эту новую дорогу. Появятся дублирующие выезды на Дмитровку и МКАД.

77Евгений

Uplink писал(а) 17 фев 2020, 11:58Про какую развязку вы говорите? Ильменской улицы в Москве нет.

Отправлено спустя 23 минуты 28 секунд:
План реконструкции ТЛЦ Ховрино, включая окружающую дорожную сеть:
https://ppt-online.org/380303
Из презентации видно, что дорога вдоль ЖД (Путейская ул - Проектируемый 1123 - Пяловская) будет продолжена вниз до Проектируемого 2236, обрастет развязками и светофорами.
Для И17 это (скорее всего) будет означать, что основной поток фур с Пяловской и Ильменского уйдет на эту новую дорогу. Появятся дублирующие выезды на Дмитровку и МКАД.

Точнее проезд, а не улица. Допустил ошибку.
Спасибо за ссылку.

Uplink · Сообщение **Uplink** » 20 фев 2020, 12:56

С начала февраля трёшки во втором корпусе подорожали на 300 тысяч. Остальные квартиры пропорционально - около 2-2.5%
Скидку в 2% за эл.регу снизили до 1%

cecillia · Сообщение **cecillia** » 20 фев 2020, 13:02

Uplink писал(а) 20 фев 2020, 12:56С начала февраля трёшки во втором корпусе подорожали на 300 тысяч.

И наконец-то достигли уровня старта продаж

Uplink · Сообщение **Uplink** » 21 фев 2020, 11:48

+60 тысяч сегодня.

AnushkaKFZ · Сообщение **AnushkaKFZ** » 22 фев 2020, 22:22

Добрый вечер! Подскажите, ПИК разрешает вносить правки в договор? Или все подписывают то, что дают?

AnushkaKFZ · Сообщение **AnushkaKFZ** » 22 фев 2020, 22:53

cecillia писал(а) 20 фев 2020, 13:02
А как такое может быть?
И наконец-то достигли уровня старта продаж

Akari · Сообщение **Akari** » 23 фев 2020, 09:24

>> А как такое может быть?

На старте продаж в сентябре были одни цены, затем где-то в ноябре цены на ряд однушек снизились на 75 000 р., на трешки (товарищи выше писали) цены снизились на 200 000 р. И вот сейчас вроде бы цены на эти квартиры снова выросли, до уровня продаж в сентябре 2019 г.
При этом на студии цены вроде бы стабильно росли.
Мистика...

jeanmishel · Сообщение **jeanmishel** » 23 фев 2020, 11:15

Akari писал(а) 23 фев 2020, 09:24>> А как такое может быть?

На старте продаж в сентябре были одни цены, затем где-то в ноябре цены на ряд однушек снизились на 75 000 р., на трешки (товарищи выше писали) цены снизились на 200 000 р. И вот сейчас вроде бы цены на эти квартиры снова выросли, до уровня продаж в сентябре 2019 г.
При этом на студии цены вроде бы стабильно росли.
Мистика...

Это не мистика, а неправильно выбранные цены на старте. Плюс локация тут сама себя не продает.

Сообщение **Shuran** » 13 мар 2020, 10:33

Начались продажи квартир в корпусе 5 проекта «Ильменский 17».
https://www.pik.ru/news/27277

acher · Сообщение **acher** » 15 мар 2020, 18:13

Темпы продаж растут:

Alik · Сообщение **Alik** » 05 июн 2020, 16:06

Начались продажи квартир в корпусе 6 проекта «Ильменский 17».
https://www.pik.ru/news/28638

ЖК Ильменский проезд, 17, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: