ЖК Holland park, Волоколамское шоссе, 71, ГК ПИК

viitalii · Сообщение **viitalii** » 08 июл 2021, 12:08

Vranac писал(а) 08 июл 2021, 11:55 Не могу понять какие дома относятся к 11 корпусу на ген. плане. Не могли бы указать их?

А что там непонятно? Пройдите по ссылке, там схема. 11 Корпус 4 башни будут напротив 12 и 10

Vranac · Сообщение **Vranac** » 08 июл 2021, 12:26

viitalii писал(а) 08 июл 2021, 12:08 А что там непонятно? Пройдите по ссылке, там схема. 11 Корпус 4 башни будут напротив 12 и 10

Которые стоят параллельно башням 12корп. через дорогу? А две башни на повороте с видом на воду к чему тогда относятся?

Mikhalych · Сообщение **Mikhalych** » 08 июл 2021, 13:20

Vranac писал(а) 08 июл 2021, 12:26 Которые стоят параллельно башням 12корп. через дорогу? А две башни на повороте с видом на воду к чему тогда относятся?

Две башни на первой линии тоже изначально были 11 корпусом. Но т.к. Спартак забрал у Пика опцию строить первую линию (и якобы сам будет строить на перовой линии типа мега премиум), то эти две башни больше к 11 корпусу не относятся.

Vranac · Сообщение **Vranac** » 08 июл 2021, 13:21

Mikhalych писал(а) 08 июл 2021, 13:20 Две башни на первой линии тоже изначально были 11 корпусом. Но т.к. Спартак забрал у Пика опцию строить первую линию (и якобы сам будет строить на перовой линии типа мега премиум), то эти две башни больше к 11 корпусу не относятся.

Теперь понял. Спасибо!

Mikhalych · Сообщение **Mikhalych** » 13 июл 2021, 12:41

mr_myxin писал(а) 07 июл 2021, 12:22Тендерят 11 корпус

Тендер: Выполнение комплекса работ по строительному водопонижению на объекте по адресу: г. Москва, СЗАО, Волоколамское шоссе, вл. 71/12 корпус 11

Пик уже сразу тендерит и обустройство строительного городка под 11 корпус. Срок исполнения сентябрь-октябрь 2021. Т.е. 11 корпус (3ю очередь) они планируют начать строить вот уже осенью.

lugi · Сообщение **lugi** » 13 июл 2021, 20:09

Студии вырастут ещё?
хотелось бы мнения услышать!

Сообщение **Shuran** » 14 июл 2021, 14:50

lugi писал(а) 13 июл 2021, 20:09Студии вырастут ещё?

с ремонтом 10 будут имхо, но в циане повкуснее есть https://www.cian.ru/sale/flat/255166160/
https://www.cian.ru/sale/flat/259905283/

lugi · Сообщение **lugi** » 14 июл 2021, 15:57

Shuran писал(а) 14 июл 2021, 14:50 с ремонтом 10 будут имхо, но в циане повкуснее есть https://www.cian.ru/sale/flat/255166160/
https://www.cian.ru/sale/flat/259905283/
[

в холланде расположение гуд, в АЛИЕ КЛАССИКА ВСЁ ЖЕ

Сообщение **Shuran** » 14 июл 2021, 16:01

lugi писал(а) 14 июл 2021, 15:57в АЛИЕ КЛАССИКА ВСЁ ЖЕ

по сравнению со студией 25 за 8,6, 1ка 37 за 11 очевиднее, расположение у студий дело десятое. переуступ поройте еще, у холланда оверпрайс пока за счет малоэтажности в 12 корп, в 10 корп вижу за 8,35 c полной суммой в 13эт сек и на 7э, там ключи на год раньше https://www.cian.ru/sale/flat/248348310/, чувак с января поднимает, т.е. опережает рынок все время, иначе продал бы, если бабки нужны будут, прогнется нормально, я б 8 предложил и подождал - он пока хвастается, а не продает, без конкурентов это просто)

togetherbecause

Звонил в ПИК в отдел заселения, сказали, что Holland park 10 корпус и 3 секция (моя

) сдаётся до 15 августа 2021!!! года, остальные секции сдаются в ноябре 2022 года. Как такое возможно, если территория общая, парковка общая, коммуникации общие скорее всего и т.д.?

Vranac · Сообщение **Vranac** » 14 июл 2021, 17:09

Shuran писал(а) 14 июл 2021, 16:01 по сравнению со студией 25 за 8,6, 1ка 37 за 11 очевиднее, расположение у студий дело десятое. переуступ поройте еще, у холланда оверпрайс пока за счет малоэтажности в 12 корп, в 10 корп вижу за 8,35 c полной суммой в 13эт сек и на 7э, там ключи на год раньше https://www.cian.ru/sale/flat/248348310/, чувак с января поднимает, т.е. опережает рынок все время, иначе продал бы, если бабки нужны будут, прогнется нормально, я б 8 предложил и подождал - он пока хвастается, а не продает, без конкурентов это просто)

Предложение у него норм по цене. Но мне кажется студии сложновато идут со вторички. Люди рассматривают больше однушки на мой взгляд.

Сообщение **Shuran** » 14 июл 2021, 17:18

Vranac писал(а) 14 июл 2021, 17:09Предложение у него норм по цене.

историю цены гляньте. студии по 20м самый ликвидный товар, но это не значит, что он будет продаваться выше рынка

Vranac · Сообщение **Vranac** » 16 июл 2021, 00:21

Shuran писал(а) 14 июл 2021, 17:18 историю цены гляньте. студии по 20м самый ликвидный товар, но это не значит, что он будет продаваться выше рынка

История конечно впечатляет )) Но вроде он действительно сейчас в рынке. У застроя студии действительно быстро уходят, а вот по переуступке мне кажется не очень.

Сообщение **Shuran** » 17 июл 2021, 14:22

Vranac писал(а) 16 июл 2021, 00:21Но вроде он действительно сейчас в рынке.

был бы в рынке, уже бы продал, а он каждые 2 нед цены поднимает с января, рынок так не растет

v0101f · Сообщение **v0101f** » 20 июл 2021, 23:50

Mikhalych писал(а) 08 июл 2021, 13:20 Две башни на первой линии тоже изначально были 11 корпусом. Но т.к. Спартак забрал у Пика опцию строить первую линию (и якобы сам будет строить на перовой линии типа мега премиум), то эти две башни больше к 11 корпусу не относятся.

https://cloud.dit.mos.ru/s/jzNIkxh8zyeTpTi - а ППТ не гарантирует ничего? Там первая линия за Holland Park'ом

ЖК Holland park, Волоколамское шоссе, 71, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: