ЖК Holland park, Волоколамское шоссе, 71, ГК ПИК

Если посмотреть на карту, то локация - отличная - рядом метро, река... А если приехать и посмотреть на местность - то ужас... Там же нет НИЧЕГО - ни деревца, ни кустика - ЗАБЕТОНИРОВАННОЕ ПОЛЕ, бывший аэродром, ничего кругом, кроме голого асфальта и нескольких железо-бетонных зданий... на всем полуострове...
Допустим, дома Пик построит быстро - допустим, первую очередь за пару лет, вторую - еще пару лет, третью... Но, а сколько лет потребуется, чтобы тут выросло что-нибудь зеленое?? Даже если засадить?
А вся зона вдоль набережной будет в стройке ближайшие лет 5, минимум...
Поправьте меня, пожалуйста, если неправа.

Отправлено спустя 3 минуты 35 секунд:
Лет через 5-7, наверное, здесь будет здорово, но люди, купившие здесь квартиру, будут жить первые 5 лет на голом забетонированном поле в окружении стройки...

Чему вы удивляетесь, так всегда при комплексной застройке территорий. И ничего другого у нас не придумали , через 10 лет все будет отлично.

Да, к сожалению. Но если раньше застраивали пятиэтажками или девятиэтажками районы и разбивали полисадники под окнами, то теперь современный район подразумевает бетонные коробки и точечную посадку кустарников. Имхо не уютно.
Например, в районе Ходынского поля мне было бы не комфортно жить.

gav1 писал(а) 18 ноя 2019, 11:31Чему вы удивляетесь, так всегда при комплексной застройке территорий. И ничего другого у нас не придумали , через 10 лет все будет отлично.

Я имею ввиду, что, например, если идет комплексная застройка территории, на которой, например, изначально был лес или поле (что-то живое), или застройка промзоны, рядом с которой старый обжитой район, то хотя бы вокруг стройки можно прогуляться, а тут - бывший аэродром - и территория огромная, и ничего живого нет

Vesnana писал(а) 17 ноя 2019, 16:53Если посмотреть на карту, то локация - отличная - рядом метро, река... А если приехать и посмотреть на местность - то ужас... Там же нет НИЧЕГО - ни деревца, ни кустика - ЗАБЕТОНИРОВАННОЕ ПОЛЕ, бывший аэродром, ничего кругом, кроме голого асфальта и нескольких железо-бетонных зданий... на всем полуострове...
Допустим, дома Пик построит быстро - допустим, первую очередь за пару лет, вторую - еще пару лет, третью... Но, а сколько лет потребуется, чтобы тут выросло что-нибудь зеленое?? Даже если засадить?
А вся зона вдоль набережной будет в стройке ближайшие лет 5, минимум...
Поправьте меня, пожалуйста, если неправа.

Отправлено спустя 3 минуты 35 секунд:
Лет через 5-7, наверное, здесь будет здорово, но люди, купившие здесь квартиру, будут жить первые 5 лет на голом забетонированном поле в окружении стройки...

Лет через 5-7, когда все обживутся и вырастут деревья и ценник на квартиры в этом районе вырастет. Да еще и больше, чем деревья.
Такой шикарный вид на зеленую пойму Москвы-реки большая редкость. Такие виды всегда в дефиците, а деревья возле дома вырастают за 3-5 лет. Посмотрите каким было Строгино во времена советской застройки - полный голяк, а сейчас утопает в зелени. Причем ПИК облагораживает придомовую территорию так, как никаким советским стройкам не снилось.

Я специально поднималась на высокий этаж одного из домов чтобы оценить "шикарный вид", и, на мой взгляд, это не очень приятное зрелище, частокол из старых панельных домов. Полностью согласна по поводу отсутствия зелени, сейчас там находиться не очень приятно, даже во дворе уже построенного дома.

Imaginazer писал(а) 19 ноя 2019, 12:46а деревья возле дома вырастают за 3-5 лет

Какие три-пять лет, Вы о чем? 15 лет минимум. Эдак и жизни не хватит.
Пример со Строгино с советской застройкой подтверждает мои слова.

И не будет никогда деревьев возле дома. Никогда. Там подземный паркинг везде.
Будет максимум вдоль дорог. Насчет реки тоже сомневаюсь... закатают в бетон.

И послушайте как шумит МКАД по воде. Он там в прямой видимости.

Vasilisaa писал(а) 19 ноя 2019, 13:23image1(3).jpeg
Я специально поднималась на высокий этаж одного из домов чтобы оценить "шикарный вид", и, на мой взгляд, это не очень приятное зрелище, частокол из старых панельных домов. Полностью согласна по поводу отсутствия зелени, сейчас там находиться не очень приятно, даже во дворе уже построенного дома.

Это тема домов ПИКа, а не Тушино18. Пиковские дома будут на самом берегу и вид необязательно брать на Строгино, а можно и вот сюда, в направлении Живописного моста https://yandex.ru/maps/213/moscow/?l=st ... 88689&z=14

Ну тут как бы каждый видет то, что он хочет видеть. Я вижу панорамный вид на Серебряный бор, а вы панельки и пустыри без зелени.

Imaginazer писал(а) 19 ноя 2019, 12:46и вырастут деревья

чтобы они выросли, их надо ещё посадить. На рендерах застройщики любят рисовать деревья, но по факту не садят.

AndrewKey писал(а) 19 ноя 2019, 13:38
Какие три-пять лет, Вы о чем? 15 лет минимум. Эдак и жизни не хватит.
Пример со Строгино с советской застройкой подтверждает мои слова.

И не будет никогда деревьев возле дома. Никогда. Там подземный паркинг везде.
Будет максимум вдоль дорог. Насчет реки тоже сомневаюсь... закатают в бетон.

И послушайте как шумит МКАД по воде. Он там в прямой видимости.

Если вам так принципиальны 15-тилетние деревья возле дома, то что вы делаете в теме про новостройки? ПИК сажает обычно 3-5тилетние деревья, еще через 5 лет их клены вырастают до 10+ метров. Лично мне этого более, чем достаточно. Панорамный вид важнее.
МКАД там на достаточном удалении, Волоколамка как бы не сильнее шумела. У меня сейчас МКАД в 700м по прямой, ничего особо шумного, квартальный бульвар с другой стороны дома гораздо шумнее.

Отправлено спустя 47 секунд:

leonid-new писал(а) 19 ноя 2019, 13:55 чтобы они выросли, их надо ещё посадить. На рендерах застройщики любят рисовать деревья, но по факту не садят.

Вы были хоть на одном ПИКовском объекте?

Mshadrin писал(а) 18 ноя 2019, 23:34 Например, в районе Ходынского поля мне было бы не комфортно жить.

на Ходынке там целый парк есть, жители отвоевали. а в Тушино есть риск что в итоге зелёные зоны оставят очень маленькими, всё застроят.

Пик сажает взрослые деревья и облагораживает двор так, что выходить за периметр не хочется (Гринпарк). Микрорайон выглядит оазисом через дорогу от унылых панелек Отрадного.

В рамках городских программ привозят саженцы достаточно высоких деревьев с экзотическим цветом листвы (Новокуркино).

Детские площадки - космос.

За зелень и благоустройство переживать не стоит.

Не знаю, почём м2, поинтересуюсь. Возможно, хорошая инвестиция в будущее)

Мне вот зелень вообще не нужна-считаю хочешь зелени езжай за мкад или Читу.
Это мегаполис-я бы и газоны все под Парковки переделал-смысла от них ноль, а машины ставить негде.

Put in go писал(а) 20 ноя 2019, 00:08Мне вот зелень вообще не нужна-считаю хочешь зелени езжай за мкад или Читу.
Это мегаполис-я бы и газоны все под Парковки переделал-смысла от них ноль, а машины ставить негде.

Значит вы идеальный покупатель Большинству зелень нужна, а до Читы ехать не хочется.

Arty писал(а) 19 ноя 2019, 22:55 на Ходынке там целый парк есть, жители отвоевали. а в Тушино есть риск что в итоге зелёные зоны оставят очень маленькими, всё застроят.

Я тоже хочу, чтобы цены в Покровское выставили пониже)) но истина дороже)
Что и где построят на Тушинском аэродроме определено в ППТ, достаточно прочитать этот документ и открыть панораму. Уже сейчас просматривается сеть будущих дорог и коммуникаций. У ПИК был тендер на строительство, конфигурация совпадает.
Это в Хорошевском забрали у жителей двор, перенеся туда школу на 500 мест и площадки для прогулок двух встроенных в жилые дома ДОУ. А одноэтажный тир увеличили до 16эт апартов. Но это давняя "особенность" Монарха.

В Тушино 2018, а Покровское по сути его третья очередь (юридически застройщик не ПИК, а по-прежнему Стадион Спартак) проект благоустройства набережной весной 2019 прошёл публичные обсуждения, 12Га, набережна шириной около 100м, ООПТ, ждём заключение экологической экспертизы. Вот как раз охранный статус привёл к тому, что корты хотят сделать травяные, кто и как будет их содержать не представляю.
И если на Ходынке парк 24,7Га, то на Тушинском поле точно более 33Га рекреационных зон, набережная, центральный парк, бульвары.
У нас проблема не в том, что всё это застроят домами, а когда, сколько и что высадят на земле и какие МАФы установят.
п.с. была уверена, что на форуме выкладывали проект благоустройства набережной, повторю для тех, кто пропустил)