ЖК Гринада, Феодосийская, 1, ПСН

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

ул. Феодосийская, 1. Цены на квартиры, недостатки, планировки, ход строительства, фото
Столичные власти утвердили проект планировки территории в районе Северное Бутово, большую часть которой занимает производственная зона с недействующим заводом Московского института радиосвязи. Проект предусматривает формирование нового жилого квартала и порядка четырех тысяч рабочих мест, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
Проект планировки разработан Межрегиональным Институтом Градостроительства (МИГ) по заказу Москомархитектуры. Территория площадью 56,12 га расположена в Юго-Западном округе, в 2,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе и ограничена бульваром Дмитрия Донского, улицей Грина, Варшавским шоссе, полосой отвода Московской железной дороги Курского направления и территориями жилой застройки и объекта природного комплекса «Бутовский лесопарк (кварталы 13, 14) район Северное Бутово».
Сейчас здесь расположена производственная зона с недействующим заводом Московского научно-исследовательского института радиосвязи, а также участки жилищно-коммунального и общественно-производственного назначения, территория войсковой части, некапитальные гаражи, склады и самовольно возведенные строения.
В составе квартала планируются девять многоквартирных домов с объектами торговли и обслуживания в первых этажах (объем застройки 170 тыс. кв.м.), школа на 550 мест и детский сад на 230 мест, а также инновационный бизнес-центр, торговый центр, производственно-административные комплексы, производственно-торговый и торгово-складской комплексы, многофункциональные и офисные центры.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108993.html

Изображение
Бест у себя анонсировал жк в северном бутово https://best-novostroy.ru/sales/na-feodosijskoj/
продажи в конце октября только или в ноябре
застройщик ПСН
3 монолита и 3 доммоса от гвсу (уже 3й проект с привлечением гвсу на подряде (мир митино, позитив, сев.бутово)
сдача 1ой очереди 2 дома - 3й кв18
сейчас никакой инфы по ценам нет, мониторят для псн спрос и уровень цен закидывают удочку по 105-110 за метр, очень дорого говорю, не больше 80 надо))))
на выставке можно попытать псн о этом проекте

сайт проекта https://феодосийская.рф/ https://jk-grinada.ru/

на сайте ПСН https://www.psngroup.ru/projects/develo ... dosiyskaya


Проект планировки территории https://yadi.sk/i/q_wEcG_4jbuX5
За это сообщение автора поблагодарили 22 человека:
Evgen1466WolfAlShuranGolden fleeceMoxepОлег_1970abanamatJohnNightyaАнна и ещё 12

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1325
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
Пол: Мужской
Благодарил: 329 раз
Поблагодарили: 681 раз
Не в сети

Сообщение forever »

I-SevБест у себя анонсировал жк в северном бутово https://best-novostroy.ru/sales/na-feodosijskoj/
продажи в конце октября только или в ноябре
застройщик ПСН
3 монолита и 3 доммоса от гвсу (уже 3й проект с привлечением гвсу на подряде (мир митино, позитив, сев.бутово)
сдача 1ой очереди 2 дома - 3й кв18
сейчас никакой инфы по ценам нет, мониторят для псн спрос и уровень цен закидывают удочку по 105-110 за метр, очень дорого говорю, не больше 80 надо))))
на выставке можно попытать псн о этом проекте
могут на спрос в ЖК Позитив посмотреть где манагеры уже "вешаются" от скуки, они теперь названивают и спрашивают: что сделать чтобы брали квартирки 8-)
80 тыс для замкадного Бутово красная цена, сильного спроса там явно не будет

Аватара пользователя
Golden fleece
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1115
Зарегистрирован: 07 окт 2015, 21:35
Пол: Мужской
Благодарил: 1079 раз
Поблагодарили: 2570 раз
Не в сети

Сообщение Golden fleece »

пятно застройки.
заявляют, как комфорткласс, при этом добавляют, что мол будет закрытая и благоустроенная территория с системой контроля доступа.
Вложения
СБ1.JPG
СБ1.JPG (155.06 КБ) 23067 просмотров
СБ.JPG
СБ.JPG (160.76 КБ) 23067 просмотров
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
Evgen1466ShuranНешкаhastin

Strannik
постоялец
постоялец
Сообщения: 331
Зарегистрирован: 10 окт 2015, 16:17
Пол: Мужской
Благодарил: 47 раз
Поблагодарили: 106 раз
Не в сети

Сообщение Strannik »

foreverмогут на спрос в ЖК Позитив посмотреть где манагеры уже "вешаются" от скуки, они теперь названивают и спрашивают: что сделать чтобы брали квартирки 8-)
80 тыс для замкадного Бутово красная цена, сильного спроса там явно не будет
По моему мнению при 80 тыс будет отличное предложение..
- До метро меньше 1 км, и это конечная станция нормального метро
- Комфорт - класс, рядом такого не так много, правда на сайте Беста почему то написано про деревянные окна...
- Инфра готова

Может оттенить на себя любителей смотреть в ЮАО, ЮВАО на известные объекты, которые далеко от метро и/или в промке.....
Особенно учитывая совпадение по срокам сдачи...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36072
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30321 раз
Поблагодарили: 23767 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Strannik По моему мнению при 80 тыс будет отличное предложение..
ниже 100 я б тут не рассчитывал, тем более, от ПСН

abanamat
постоялец
постоялец
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 15:31
Пол: Мужской
Благодарил: 102 раза
Поблагодарили: 153 раза
Не в сети

Сообщение abanamat »

Оъективно проект неплохой. Позитивы, саларьево и т.п. на голову хуже. Вопрос цены и сроков только. Вокруг от 150 за метр в 16ти этажках за однухи.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Барыга

Аватара пользователя
maxp
старожил
старожил
Сообщения: 2136
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
Пол: Мужской
Благодарил: 262 раза
Поблагодарили: 809 раз
Не в сети

Сообщение maxp »

думается что до 120 однухи будут. от 80 за трехи и то вряд ли. скорее ближе к 100
сроки конечно надо смотреть

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 237
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:42
Благодарил(а): 96 раз
Поблагодарили: 55 раз
Не в сети

Сообщение WolfAl »

Тоже думаю от 100, если не 105.

bayad
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 23:21
Пол: Мужской
Благодарил: 540 раз
Поблагодарили: 728 раз
Не в сети

Сообщение bayad »

Strannik правда на сайте Беста почему то написано про деревянные окна
Это видимо только про панель. В Доммосе деревянные окна (а также, горизонтальная разводка отопления, нет стяжки, разводка электрики по квартире).

RobinHood
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 08:36
Пол: Мужской
Благодарил: 172 раза
Поблагодарили: 55 раз
Не в сети

Сообщение RobinHood »

Место отличное, какие тут могут быть 80 за м2?
Район новый, зеленый и тихий. Метро серой ветки рядом, благоустроенный парк во дворе начинается, инфа вообще вся есть вокруг.
Рядом долгострой Мортона по ЖСК в гораздо худшей локации от 100 за м2
Дешевле 100 за м2 на трехи и 125 за однухи такое продавать просто глупо.

ferty
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 387
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 23:12
Благодарил(а): 327 раз
Поблагодарили: 267 раз
Не в сети

Сообщение ferty »

Я, будучи конечником, двушку на старте по 110 купил бы точно. И за 115 скорее всего тоже. Когда весной смотрел для себя, Сев. Бутово мне понравилось: обжитой, готовый зеленый район со все инфрой. Тем более ПСН строит качественно, проблем быть не должно.

Аватара пользователя
Seregin
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1079
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 08:35
Благодарил(а): 202 раза
Поблагодарили: 891 раз
Не в сети

Сообщение Seregin »

Однозначно двушку по 100 Я бы взял . Выше - врятли . Навес слишком огромен на том направлении .

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1325
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
Пол: Мужской
Благодарил: 329 раз
Поблагодарили: 681 раз
Не в сети

Сообщение forever »

RobinHoodМесто отличное, какие тут могут быть 80 за м2?
Район новый, зеленый и тихий. Метро серой ветки рядом, благоустроенный парк во дворе начинается, инфа вообще вся есть вокруг.
Рядом долгострой Мортона по ЖСК в гораздо худшей локации от 100 за м2
Дешевле 100 за м2 на трехи и 125 за однухи такое продавать просто глупо.
что-то не заметил много просмотров у трешек на вторичке по 137 тыс/м2 и двушек по 148 тыс.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Seregin

Аватара пользователя
Seregin
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1079
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 08:35
Благодарил(а): 202 раза
Поблагодарили: 891 раз
Не в сети

Сообщение Seregin »

Год назад двушку на Знаменских садках в 2 м от метро можно было купить за 7.5 за 55 м. Не думаю что сейчас что то изменилось , если только вниз . Дома 80-х.

Platon
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 175
Зарегистрирован: 15 май 2016, 19:29
Пол: Мужской
Благодарил: 148 раз
Поблагодарили: 91 раз
Не в сети

Сообщение Platon »

Зос и разрешение на ввод будут в декабре17