ЖК Гринада, Феодосийская, 1, ПСН

migel писал(а) 04 июн 2017, 18:17что подтвердить? что взяв на старте удачную двушку в панели можно будет соскочить к ключам с 20% профита? это и так очевидно
даже не смотря на продление глушко, расширение новобутовской и т.д.

Уважаемый migel, лично вы сделали такое выгодное вложение или просто агитируете?
Поймите, есть две позиции:
- "против" покупки в Гринаде и аргументация позиции почему не взял
- "за" покупку в Гринаде и аргументация позиции почему взял.
Если вы приобрели квартиру - снимаю шляпу - вы последовательны.
Если нет, ваши посты, извините, ничего не стоят.

Отправлено спустя 15 минут 31 секунду:

Shuran писал(а) 04 июн 2017, 14:57или просто купить хотите

Shuran, да, я рассматривал данный проект к приобретению.
Вторичка в Северном Бутово стоит колом, цены медленно, но снижаются и не только в Бутово (скидки от Инграда, тому подтверждение).
Да, в настоящий момент, ценник, возможно, "в рынке", вот только рынок падает...
Навес: башни от Эталона, Столичные Поляны, следующая очередь Гринады... ... вторичка

Watcher писал(а) 04 июн 2017, 20:27да, я рассматривал данный проект к приобретению. Вторичка в Северном Бутово стоит колом, цены медленно, но снижаются и не только в Бутово (скидки от Инграда, тому подтверждение).Да, в настоящий момент, ценник, возможно, "в рынке", вот только рынок падает...

понятно, вот тока ПОКУПАТЕЛИ покупают, ибо им НАДО жить, видать, вам НЕ НАДО пока и хоцца вербальными интервенциями достичь желаемого ценника, соответствующего возможностям:) вторичка-то падает, вот тока новострой, если в целом грить про нормальные проекты, РАСТЕТ, ибо зазор по цене есть, в т.ч. и здесь. можно ждать еще года 3, если не горит, но зачем тогда распугивать покупцов, которые своими деньгами обеспечивают вам возможность купить в следующих очередях? а еще есть шансы в след очереди дороже купить, тут застрой вроде не ломит ценник, обеспечивая себе продажи и возможный спрос в будущем, раскручивая комплекс, место ведь вполне ликвидное
вы ж не инвестор, которым действительно тока доха нужна и тут она по причине застроя и готовности не катит
зы вот серьезно ЖИТЕЛЬ БУТОВО хотел бы жить в эталон-сити/столичных полянах, откуда до м БДД огородами полчаса и вкушать прелести легкого метро?

Отправлено спустя 8 минут 40 секунд:

Watcher писал(а) 04 июн 2017, 20:27Поймите, есть две позиции: - "против" покупки в Гринаде и аргументация позиции почему не взял - "за" покупку в Гринаде и аргументация позиции почему взял.

а не кажется, что этим 2 лагерям позиций проживоположная т.з. УЖЕ как бы неактуальна? от слова совсем. это актуально НОВЫМ покупцам, а им, наверное, объективности хотелось бы, кмк. цена в рынке, это, как минимум, а домыслы что там может быть когда-нибудь - сомнительные аргументы имхо, ибо им ЩАС покупать

Mac78 писал(а) 04 июн 2017, 10:42Не знаю кто тут резво покупает, слежу за пулом из 12 квартир, которые мне интересны, еще ни одна не продалась за месяц. Может чегось на старте и продали, а сейчас полный стояк. Рекламу по Гринаде на телефон шлют через день.

Не знаю за какими Вы следите, а из таких на которую у меня бронь больше половины нет уже . Хотел этаж ниже - нету.
И смотря где следить. Не на всех сайтах тут же обновляют !
Вы позвоните и узнайте лучше.
А что плохого , что рекламу шлют? Телефон не раздавайте слать не будут

Отправлено спустя 6 минут 54 секунды:

stayler писал(а) 04 июн 2017, 19:08я вот поразмыслив не стал в итоге брать гринаду вернул бронь..всё таки дорого они вышли для бутова щас больше интересно по чем выйдут поляны от пика, надеюсь они будут с отделкой

Это которые от Мортона были раньше СП ? ниразу не интересно: муравейник, развязка, дублер мкад, а проект видели? страааашный Отделка не спасет

Shuran писал(а) 04 июн 2017, 21:30вот тока ПОКУПАТЕЛИ покупают, ибо им НАДО жить,

Пока они покупают обязательство по предоставлению жилья, а не жильё.

Shuran писал(а) 04 июн 2017, 21:30хоцца вербальными интервенциями достичь желаемого ценника,

Вы это серьезно?
Мне такое и в голову не могло прийти, чтобы обсуждение на форуме сколько-то серьезно повлияло на рынок.
Это как Трамп виноват в плохой погоде в Москве, Watcher, в плохих продажах Гринады

Отправлено спустя 55 секунд:

Shuran писал(а) 04 июн 2017, 21:30объективности хотелось бы

Вот-вот, именно объективности... со всех сторон

Отправлено спустя 2 минуты 12 секунд:

Shuran писал(а) 04 июн 2017, 21:30а не кажется, что этим 2 лагерям позиций проживоположная т.з. УЖЕ как бы неактуальна?

Когда один человек советует другому сделать вложения, сам не собираясь этого делать, как это назвать?
Вперед на мины?

Отправлено спустя 2 минуты 49 секунд:

Sergun писал(а) 04 июн 2017, 21:51страааашный Отделка не спасет

Как показала практика, цена - спасает
Почитайте обсуждения про Саларьево и мусорную кучу.

Watcher писал(а) 04 июн 2017, 22:03Пока они покупают обязательство по предоставлению жилья, а не жильё.

по вторичке другие форумы есть

Отправлено спустя 44 секунды:

Watcher писал(а) 04 июн 2017, 22:03Вы это серьезно?

а откуда тогда один пессимизЬм? погода плохая?

[qpost]Отправлено спустя 6 минут 54 секунды:

Это которые от Мортона были раньше СП ? ниразу не интересно: муравейник, развязка, дублер мкад, а проект видели? страааашный Отделка не спасет[/qpost]
я в теме, живу в бутово, но цена решает..

Watcher писал(а) 04 июн 2017, 22:03Когда один человек советует другому сделать вложения, сам не собираясь этого делать, как это назвать?Вперед на мины?

так вы советуете НЕ покупать нормальный проект, про вложения молчу, покупка для жизни и инвест - это разное.
потому что вам кажется, что все плохо и будет еще хуже. зачем это тут?

Shuran писал(а) 04 июн 2017, 22:12так вы советуете НЕ покупать, про вложения молчу. потому что вам кажется, что все плохо и будет еще хуже. зачем это тут?

Где я советовал НЕ ПОКУПАТЬ?
Речь лишь о том, что ценник завышен относительно будущих реалий "развития района по просьбам трудящихся".
Квартиры в СБ в домах крайних к МКАД минимум на 0,5 млн дешевле чем внутри района. Это тоже надо учитывать.
"Домик в лесу" от "домика на трассе" отличается.

Watcher писал(а) 04 июн 2017, 22:22Где я советовал НЕ ПОКУПАТЬ?Речь лишь о том, что ценник завышен относительно будущих реалий "развития района по просьбам трудящихся".

чота реалии в чорных тонах у вас. дома, крайние к мкаду с какого боку тут, 200м до мкада там ? вы думаете, просто так там продажи хорошие, всех покупцов в циане забанили? вот там реалии

Watcher писал(а) 02 июн 2017, 21:09Отправлено спустя 4 минуты 3 секунды:

Судя по вашим постам вы не житель Бутова и не собираетесь им быть.
Грина тупиковая улица, по ней трудно куда-либо проехать, кроме как внутрь района. (перекрестки, светофоры, повороты). По Глушко прямой выезд с ОДНИМ светофорам на Поляны, будет треш.

Отправлено спустя 3 минуты 17 секунд:

остается только надеяться, что водители передвигающиеся по трассе Солнцево-Бутово будут выбирать другой путь, например улицу Поляны

О многом говорит тот факт, что люди специально регистрируются, чтобы сказать, что все будет хорошо...
только покупайте квартиры в ЖК Гринада

Боже, какой Вы пишите бред)
Вас кидает на разные темы, потом их мешаете и выдаёте за правду... это называется каша в голове)
Я в Бутово скорее всего больше ващего. а именно с 92 года. в сев бутово переезжал 2 раза. сейчас рассматриваю гринаду. просто родной для меня район.
1) В гринаде прктически стоит уже дом
2) он недалеко от метро
3) рядом с ним не будет никакизх скоростных трасс. если даже и продлят ул. глушко. это только в плюс.
4) гринада уж точно со стороны монолита не будет шуиным. новобутовская будет расширена до 2 полос в каждую сторону. - это отлично!

Цена нормальная за практически готовый дом!

А сранивать в эталон сити или поляны. это просто ппц какой то
1) эталон сити - ужасные высокие дома в метре друг от друга. островок. ед что понравилось - это подземные паркинги. но они там безумно дорогие . от 1250 лямов
отделка домов - это про ппц. цены не низкие! если смотреть дома которые ближе к трассе. то это вообще ужас
2) столичные поляны. по новому проекту ПИКа - это шанхай по 33 этажа. отвратительно. не знаю как можно такое строить + рядом будет настоящий МКАД! да. возможно там низкие цены пока ещё(хотя это надо проверить) но там даже котлована нет
Ед. плюс. это парковый лес наш Бутовский.
Очень жаль что сейчас "понаехавшие" за..рут весь наш лес....

для меня Гринада однозначно лучший проект на всём юге Москвы.

ЕЩЁ РАЗ ПИШУ. ТРАССЫ МКАД около ЖК Гринада НЕ БУДЕТ.
Хватит путать людей

Отправлено спустя 39 минут 31 секунду:

Watcher писал(а) 04 июн 2017, 22:22Где я советовал НЕ ПОКУПАТЬ?
Речь лишь о том, что ценник завышен относительно будущих реалий "развития района по просьбам трудящихся".
Квартиры в СБ в домах крайних к МКАД минимум на 0,5 млн дешевле чем внутри района. Это тоже надо учитывать.
"Домик в лесу" от "домика на трассе" отличается.

человек не привел ни одного доказательства что будет дублер мкада рядом с жк гринада... отысаыает на стр 90. при том, что сам даже не разобрался в своем же документе, который отправил)
мне кажется в этом документе уже бы даже школьник разобрался.

Отправлено спустя 8 минут 44 секунды:

Watcher писал(а) 02 июн 2017, 21:09Грина тупиковая улица, по ней трудно куда-либо проехать, кроме как внутрь района. (перекрестки, светофоры, повороты). По Глушко прямой выезд с ОДНИМ светофорам на Поляны, будет треш.

глушко выезд? откуда куда? и зачем людям ехать через глушко?
кто поедет через глушко на поляну при живом дублере мкада)
бредятина опять какая то))

!	Сообщение из: Golden fleece
	настоятельно рекомендую убавить тональность срача беседы

carter писал(а) 05 июн 2017, 12:02 столичные поляны. по новому проекту ПИКа - это шанхай по 33 этажа. отвратительно. не знаю как можно такое строить + рядом будет настоящий МКАД! да. возможно там низкие цены пока ещё(хотя это надо проверить) но там даже котлована нет
Ед. плюс. это парковый лес наш Бутовский.
Очень жаль что сейчас "понаехавшие" за..рут весь наш лес....

для меня Гринада однозначно лучший проект на всём юге Москвы.

Не ждите низких цен в Столичных полянах. Для инвеста там нужно было брать год назад у Мортона. Да и ценители панорамного вида обязательно найдутся за дорого у ПИКа.
По текущим Гринада интереснее.

RobinHood писал(а) 05 июн 2017, 13:12Не ждите низких цен в Столичных полянах. Для инвеста там нужно было брать год назад у Мортона. Да и ценители панорамного вида обязательно найдутся за дорого у ПИКа.
По текущим Гринада интереснее.

для инвеста сейчас ничего нельзя брать) цены на кв будут падать.

Watcher писал(а) 04 июн 2017, 22:09Почитайте обсуждения про Саларьево и мусорную кучу.

Не буду читать про кучу, Саларьево не рассматриваю . И никто не говорил, что хуже СП ничего нет, найдется наверное если задаться целью.
Сев Бутово традиционно входит в список экологически чистых районов Москвы.
Из СП, Эталона, Гринады - выбор очевиден. Я проголосовал , рублем если что

Отправлено спустя 1 час 30 секунд:

stayler писал(а) 04 июн 2017, 22:11я в теме, живу в бутово, но цена решает..

А вот здесь осторожнее! Я приятеля в том году не смог отговорить Некрасовку брать, взял, полгода пожил , продает, не берут. Тоже "цена решала", когда брал

carter писал(а) 05 июн 2017, 11:14для меня Гринада однозначно лучший проект на всём юге Москвы.

Купили?..
... или других уговариваете?

Привет старожилам!
Живу С. Бутово 23 года.
Район всем устраивает (кроме длины Варшавки от центра).
Почему не взял Гринаду:
- в 1 и 2 очереди нет подземного паркинга
- высота потолков что в панеле, что в монолите - удручает
- от 1-й очереди до метро - предел пешей доступности
- ценник не сильно интересный, если учесть первые три пункта

Жду, пока появится вторичка по вменяемой цене в доме №8 по Глушко, была там трешка 115 метров за 15.5, но не успел.