ЖК Гринада, Феодосийская, 1, ПСН

neony4 ЖК "Царицыно-2", какой-то комбинат строит.

По Царицыно отдельная тема https://domkad.ru/viewtopic.php?p=15210#p15210

WatcherНичего классного в этом доме, увы, нет. Есть лес, да не тот.
1. Легкий доступ к подъездам из леса. Вы же не думаете всерьез, что существующий заборчик серьезная преграда.
2. Данный лес - место массового гулянья и шумные компании до утра под окнами обеспечены.

Отправлено спустя 3 минуты 48 секунд:

что конкретно в Царицыно?

Там есть пп, а это жирный плюс.
Вы думаете маньяки из леса будут перелезать через забор? Что им мешает это сделать в других ЖК, отсутствие леса рядом?
Это уже не лес, а почти парк, осталось фонари поставить. Центральная дорожка уже заасфальтирована, лавки есть, детская площадка тоже.
Есть минус - летом в теплые выходные пахнет шашлыками.
Шумных компаний уже давно нет, да и это лучше, чем шоссе под окном.

Если что, гуляю в этом лесу уже 20 лет.

veror Есть минус - летом в теплые выходные пахнет шашлыками.
Если что, гуляю в этом лесу уже 20 лет.

Так это плюс

RobinHoodВ Новом Бутово воняет очистными. Проверено лично. До метро пешком там тоже не получится ходить.

Приглашаю на совместную пешую прогулку от метро до ЖК Новое Бутово, готов записать ее на видео с секундомером.

Отправлено спустя 3 минуты 45 секунд:

neony4 Лес в данном месте понятие относительное, это уже не лес, но ещё не парк.

Согласен на все 100.
Это, как раз и есть, минус. С одной стороны, вроде бы не глухомань, с другой - делай что хочешь никому не надо.

Отправлено спустя 3 минуты 18 секунд:

verorТам есть пп, а это жирный плюс.
Вы думаете маньяки из леса будут перелезать через забор? Что им мешает это сделать в других ЖК, отсутствие леса рядом?
Это уже не лес, а почти парк, осталось фонари поставить. Центральная дорожка уже заасфальтирована, лавки есть, детская площадка тоже.
Есть минус - летом в теплые выходные пахнет шашлыками.
Шумных компаний уже давно нет, да и это лучше, чем шоссе под окном.

Если что, гуляю в этом лесу уже 20 лет.

В том-то и дело, что не маньяки... с маньяками все просто.
И, что значит "нет шумных компаний"? у меня обратное мнение - не найдешь где в тишине побыть.
Конечно, сейчас или зимой народу меньше и все больше на лыжах или с собакой, но... все скоро изменится

WatcherПриглашаю на совместную пешую прогулку от метро до ЖК Новое Бутово, готов записать ее на видео с секундомером.

Боюсь, я за вами успевать не буду-:) Но предложение интересное, спасибо, как раз туда на шашлыки часто езжу весной-осенью.

Это маршрут от строящегося корпуса. Пешей доступностью трудно назвать.
2 км и 24 минуты, это если в сухую погоду и можно срезать через пруд. (Например, весной там дорожки затапливает и грязно бывает).
Нормальный путь в обход пруда, это 2,3 км и 27 минут пешком.

RobinHoodБоюсь, я за вами успевать не буду-:) Но предложение интересное, спасибо, как раз туда на шашлыки часто езжу весной-осенью.

Это маршрут от строящегося корпуса. Пешей доступностью трудно назвать.
2 км и 24 минуты, это если в сухую погоду и можно срезать через пруд. (Например, весной там дорожки затапливает и грязно бывает).
Нормальный путь в обход пруда, это 2,3 км и 27 минут пешком.

Screenshot_2017-03-20-10-06-03.png

Не хочу спорить.
Вчера измерил расстояние цифровым спидометром автомобиля - 1,5 км. Это ничего не срезая по проезжей части.
Кто что хочет видеть, тот то и видит.

I-Sevзвонили на днях: старт примерно в начале апреля (04.04) в монолите, панель позже (летом), точных цен нет, есть вилка 3ки 105-120, в среднем по 110, 2ки 105-125, в среднем по 115, 1ки 35м по 125-130

Нормальные цены для нового монолита на старте в этом месте. Для сравнения посмотрите на Саларьево-парк (там +- такое же по качеству место, ближе метро, но и свалка, + на Феодисийской парк лучше). Готовый новый монолит не меньше 150к за м2 в этом месте должен стоить, имхо.

RobinHoodНормальные цены для нового монолита на старте в этом месте. Для сравнения посмотрите на Саларьево-парк (там +- такое же по качеству место, ближе метро, но и свалка, + на Феодисийской парк лучше). Готовый новый монолит не меньше 150к за м2 в этом месте должен стоить, имхо.

ПСН по всем проектам на старте всегда завышенным цены не исключение и данный проакт

Подскажите пожалуйста новичку. Если 108 кв.м в первой очереди, то во второй и третьей он сколько будет на аналогичное жилье? можно ли в агентстве зачесть взнос другой квартирой? как они будут оценивать ее стоимость? популярны (то есть быстро ли разбирают на стадии продаж) ли квартиры с длинным коридором (или даже угловым)? На одной планировке увидела квартиру мечты, но все стены холодные (я так понимаю это на перегибе корпуса), чем это критично и цена такая же, как у квартиры "с внутренними стенами"? И в будущем там будет собственное ТСЖ или общегородское? Спасибо я вообще новичок в этом вопросе.

десютка можно ли в агентстве зачесть взнос другой квартирой? как они будут оценивать ее стоимость?

из расчета на лоха. сначала надо свое продать

десюткаПодскажите пожалуйста новичку. Если 108 кв.м в первой очереди, то во второй и третьей он сколько будет на аналогичное жилье? можно ли в агентстве зачесть взнос другой квартирой? как они будут оценивать ее стоимость? популярны (то есть быстро ли разбирают на стадии продаж) ли квартиры с длинным коридором (или даже угловым)? На одной планировке увидела квартиру мечты, но все стены холодные (я так понимаю это на перегибе корпуса), чем это критично и цена такая же, как у квартиры "с внутренними стенами"? И в будущем там будет собственное ТСЖ или общегородское? Спасибо я вообще новичок в этом вопросе.

Поделитесь, какая планировка Ваша мечта? Свою мечту не увидела.

Тсж собственное, так почти во всех жк

Что такое перегиб? Это угловая или торцевая?
угловую бы не взяла(окна в окна и света возможно меньше),а торцевые люблю,особенно если есть лишние окна,проблем с теплом в новых домах не замечала.

Видела планировки монолита на каком-то сайте, квартира буквой г. Только не поняла из комнаты выход на пожарную лестницу что ли прям.

Смотрю, ветка форума совсем "умерла"...
Никого не интересует 126 на старте по двушкам

Цены
Совсем не интересно.