ЖК Гоголь Парк, г. Люберцы, ГК Основа

Apelsina · Сообщение **Apelsina** » 20 фев 2019, 08:16

stenbro писал(а) 19 фев 2019, 13:11 что-то совсем мало. С учетом метро.

ну это чистыми, там предложение зашкаливает, долго сдавать придется или дисконт.
вообще в той стороне больше ничего не куплю никогда, огромное кол-во дешевого жилья, мелкохат, ну и контингент соответствующий, хорошего покупателя там нет просто.

24ama · Сообщение **24ama** » 11 июн 2019, 06:18

Тем временем...

ст.метро "Лухмановская" открылась. Аренда в соседнем Люберецком от Пика - студии и 1кк от 26 до 30к. На продажу выставлены студии без ремонта от 3.8кк до 5.2кк с ремонтом. Все цены с cian. уточню, студии смотрел от 25 метров. минимальные 20 уж совсем норки какие-то

На стройке: заливают кровельные перекрытия, завезли утеплитель, установили "пробные" окна в одной квартире. Стены выложены блоками до 24 этажа (из 25) - см. фото.

Про эскроу - думаю, будут достраивать по старым добрым правилам: по данным urbanus, уже на 12.2018 проданы 182 квартиры из 713, т.е. 25%. Готовность объекта явно выше 30%.

Тихой сапой застрой снёс заправку на граничащем участке и выкупил землю под третий корпус ЖК - инфа из группы ВК. Обещают 2 секции, этажность неизвестна, но, думаю, тоже 25 минимум. Однако, стоит иметь в виду, что Москва хочет построить эстакаду ул.Лухмановская/Косинское ш. в 150 метрах.

Ямакасец

24ama писал(а) 11 июн 2019, 07:30Тем временем...

ст.метро "Лухмановская" открылась. Аренда в соседнем Люберецком от Пика - студии и 1кк от 26 до 30к. На продажу выставлены студии без ремонта от 3.8кк до 5.2кк с ремонтом. Все цены с cian. уточню, студии смотрел от 25 метров. минимальные 20 уж совсем норки какие-то

Не знаю как на Лухмановской, а в Некрасовке полноценную 1-к за 25 еще поискать клиента, в Самолете(через озеро от Некры) средний ценник вообще 20 и предложений всё больше и больше

24ama · Сообщение **24ama** » 11 июн 2019, 14:49

Ямакасец писал(а) 11 июн 2019, 10:42Не знаю как на Лухмановской, а в Некрасовке полноценную 1-к за 25 еще поискать клиента, в Самолете(через озеро от Некры) средний ценник вообще 20 и предложений всё больше и больше

Локация Самолёта играет против него. Единственный весомый аргумент "за" в этой местности, метро, от него далековато.

Само собой, ценники на циане - хотелки продавцов/рантье, которые дождались метро и в предвкушении повышенного интереса, но рано или поздно им придётся смириться с невидимой рукой рынка, однако примерные ориентиры по ценам они задают.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 09 июл 2019, 23:06

24ama писал(а) 11 июн 2019, 07:30Тихой сапой застрой снёс заправку на граничащем участке и выкупил землю под третий корпус ЖК - инфа из группы ВК. Обещают 2 секции

Комплекс СМР по подготовительному периоду по ПОС, разработке котлована, ограждению котлована, устройству железобетонных конструкций, наружной и внутренней кладки
МО, г.о. Люберцы, пересечение ул. Гоголя и 8 Марта, корп.2
https://tender.gk-osnova.ru/site/view-tender?id=12

24ama · Сообщение **24ama** » 15 июл 2019, 14:44

mr_myxin писал(а) 09 июл 2019, 23:06Комплекс СМР по подготовительному периоду по ПОС, разработке котлована, ограждению котлована, устройству железобетонных конструкций, наружной и внутренней кладки
МО, г.о. Люберцы, пересечение ул. Гоголя и 8 Марта, корп.2

начали копать котлован! в продаже пока нет. инфа из группы вк.

расположение на местности (новый корпус отмечен цифрой 2)

Toliank · Сообщение **Toliank** » 03 сен 2019, 16:29

Звонил сегодня, узнавал по поводу старта продаж 2 корпуса; дату(даже приблизительную) не сообщили, предложили записаться в лист ожидания.

chemical-b · Сообщение **chemical-b** » 09 сен 2019, 12:40

Совершенно понятно, что пока не распродадут 1й корпус, продавать 2й смысла мало. Ну как вариант сроки сдачи должны существенно отличаться, а до сдачи 1го еще много времени.

Andrey · Сообщение **Andrey** » 07 ноя 2019, 11:07

Горит гоголь парк

Rabot · Сообщение **Rabot** » 07 ноя 2019, 11:10

Andrey писал(а) 07 ноя 2019, 11:07Горит гоголь парк

склад горел со стройматериалом поблизости, уже потушили. в Люберцах какая-то напасть, сначала Облака, теперь здесь.

123 · Сообщение **123** » 07 ноя 2019, 11:22

Нет информации, когда старт продаж второго корпуса?

24ama · Сообщение **24ama** » 07 ноя 2019, 17:51

123 писал(а) 07 ноя 2019, 11:22Нет информации, когда старт продаж второго корпуса?

по инфе из группы в вк уже продают 2шки и 3шки. На сайте тишина - просят звонить в офис продаж. единственная студия 23м под бронью за 2.9 мио

Отправлено спустя 3 минуты 44 секунды:

Rabot писал(а) 07 ноя 2019, 11:10склад горел со стройматериалом поблизости

горела пристройка на 1м этаже. по сути сам дом. на фотках видны последствия

Elvir@ · Сообщение **Elvir@** » 11 ноя 2019, 12:36

На официальном сайте в продаже появился 2й корпус

Сообщение **Shuran** » 21 ноя 2019, 16:59

ГК «Основа» приступила к облицовке фасада ЖК «Гоголь парк»
Строительство ЖК «Гоголь парк» в подмосковных Люберцах вступило в новую фазу. К настоящему моменту во всех квартирах установлены стеклопакеты, строители завершают работы по утеплению наружных стен и приступили к облицовке фасада дома, говорится в сообщении ГК «Основа».

Внешняя отделка выполняется в строгом соответствии с архитектурной концепцией проекта. Первый пять этажей «Гоголь парка» будут облицованы клинкерной плиткой «под кирпич», а с 6-го по 25-ый этаж будет смонтирован вентилируемый навесной фасад из крупноформатных фибропанелей.

Для сохранения архитектурного облика дома на фасаде устанавливаются корзины внешних блоков кондиционеров для каждой квартиры.

Параллельно в жилом комплексе активно продолжаются работы по разводке инженерии, идет устройство систем вентиляции, отопления, водопровода и канализации, электричества и слаботочных систем. Также проводится отделка в холлах и местах общего пользования.

На подземном уровне комплекса завершается монтаж перегородок индивидуальных кладовых помещений.

Все работы выполняются согласно графику.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/131814.html

Rabot · Сообщение **Rabot** » 15 янв 2020, 09:35

ЖК Гоголь Парк, г. Люберцы, ГК Основа

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: