ЖК Фили Сити + Famous, Багратионовский проезд, вл. 5, MR Group

NikaLosk# · Сообщение **NikaLosk#** » 25 янв 2019, 22:10

Потихоньку заканчивают с первым этажом, возможно, как температура за окном повысится, то лить начнут побыстрее...

Fff365 · Сообщение **Fff365** » 01 фев 2019, 15:45

Ласточкин писал(а) 26 май 2018, 10:56Удивительное - рядом, прекрасное соседство:
Пешеходная зона появится под Дорогомиловским мостом у делового центра «Москва-Сити
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/121897.html

Народ, посоветуйте почему не надо брать Западный порт? Вроде цены даже ниже чем здесь, да и расположение вроде получше, но здесь как то форум поживее. Такое ощущение, что все знающие здесь купили))) Разрываюсь между этим проектом и ЗП(((

Сообщение **Shuran** » 01 фев 2019, 15:48

Fff365 писал(а) 01 фев 2019, 15:45Народ, посоветуйте почему не надо брать Западный порт?

если на него есть деньги - проблем нет, для жизни он прикольнее во всех смыслах, тут окружение трэш, поэтому тут тема менее живая)

plumber · Сообщение **plumber** » 01 фев 2019, 17:19

Fff365 писал(а) 01 фев 2019, 15:45
Народ, посоветуйте почему не надо брать Западный порт? Вроде цены даже ниже чем здесь, да и расположение вроде получше, но здесь как то форум поживее. Такое ощущение, что все знающие здесь купили))) Разрываюсь между этим проектом и ЗП(((

я бы не стал брать ни зп, ни фили сити.
мр с ценами конскими и низкими темпами с ума сходят
а пик для своей технологии(СЭМ) тоже очень много денюшки хотят
почему береговой не рассматриваете?

Сообщение **Shuran** » 01 фев 2019, 17:25

plumber писал(а) 01 фев 2019, 17:19почему береговой не рассматриваете?

до метро ж ехать

plumber · Сообщение **plumber** » 01 фев 2019, 17:46

Shuran писал(а) 01 фев 2019, 17:25 до метро ж ехать

согласен, но в общем и целом разница с фили сити - пара минут до метро.
но зато если рассматривать автомобильную доступность, то планируемый мост у берегового - большой плюс, тк у фили сити пока транспортная доступность хромает. но возможно, это временно, пока не сделают разрез под барклая к василисе.
и как вы и отметили постом выше, окружение у фили сити треш. у береговго - по одну сторону фили град 1,2; онли, а по другую вторая очередь берегового.

Ласточкин

Fff365 писал(а) 01 фев 2019, 15:45Народ, посоветуйте почему не надо брать Западный порт? Вроде цены даже ниже чем здесь, да и расположение вроде получше, но здесь как то форум поживее. Такое ощущение, что все знающие здесь купили))) Разрываюсь между этим проектом и ЗП(((

Всё просто:
- здесь (ФС) в силу специфики окружения "люди думали" и придумали симпатичный проект с архитектурными бюро, благоустройствами и своими фишками: высокие потолки, окна в пол, клинкер, фонтан во дворе, а также подземного паркинг по-честному всем может достаться без проблем.
Одним словом - "проект завтрашнего дня".

- в ЗП люди (ПИК) в итоге "не думали", а просто воткнули коробки "вчерашнего дня".

Продажи квартир на декабрь 2018 (https://rating.urbanus.ru/?region_id=1&t ... 7&cid=1390):
ФС 355 / ЗП 282 (причем ЗП в продажу ещё Шатром выведен был почти на год раньше ФС).

У меня была ваша дилемма выбора ровно год назад, я выбор свой сделал в пользу ФС, но тогда цены (старт ФС) были несколько другие и полная неопределенность с Шатром (до передачи проекта ПИКу), эти факторы на мой выбор также сильно повлияли.

Сообщение **Shuran** » 01 фев 2019, 18:06

Ласточкин писал(а) 01 фев 2019, 17:59 здесь (ФС) в силу специфики окружения "люди думали" и придумали

с этим не поспоришь, люди действительно думали, как впихнуть 100500хат в муравейники повыше между железкой и филионом

Отправлено спустя 52 секунды:

Ласточкин писал(а) 01 фев 2019, 17:59причем ЗП в продажу ещё Шатром выведен был почти на год раньше ФС).

а скока он не продавался вапще из-за "передачи" проекта от шатру пику, мес 9?

имхо ЗП это самый натуральный проект "сегодняшнего дня"

Ласточкин

Shuran писал(а) 01 фев 2019, 18:07с этим не поспоришь, люди действительно думали, как воткнуть муравейники повыше между железкой и филионом

Ну мне поза давит, поэтому я бы назвал это симпатичным современным кварталом в локации с потенциалом развития, а не муравейником

Сообщение **Shuran** » 01 фев 2019, 18:18

Ласточкин писал(а) 01 фев 2019, 18:10с потенциалом развития

жд и филион уберут в ближ 10-20 лет? новые 100500 муравейников на месте горбушкиного двора и филита вряд ли повысят кач-во жизни в фили сити - тока ликвидность на раён в целом) жд тут навечно с царских времен еще, вот если тока филион когда-нить решат застроить...

Ласточкин

Shuran писал(а) 01 фев 2019, 18:18новые 100500 муравейников на месте горбушкиного двора и филита вряд ли повысят кач-во жизни в фили сити - тока ликвидность на раён в целом)

"А он мне нравится, нравится, нравится, и это все что я могу сказать в ответ"

Gerx · Сообщение **Gerx** » 02 фев 2019, 00:29

plumber писал(а) 01 фев 2019, 17:46 но возможно, это временно, пока не сделают разрез под барклая к василисе.

По последней информации не будут они соединять промышленный с кожиной. Ну типа сложно, дорого и вообще не нужно. Пусть с промышленного и кожиной все уезжают на барклая, а там кому куда надо - на кутузовский, на дублер кутузовского и т.п.
Дескать нехрена вдоль ЖД кататься туда-сюда.

Сделают просто более широкие, нормальные съезды на барклая, а не как щас, когда там в один ряд все тошнят, пропуская выезжающих с парковки горбушки.

Monolit722 · Сообщение **Monolit722** » 02 фев 2019, 01:52

Fff365 писал(а) 01 фев 2019, 15:45
Народ, посоветуйте почему не надо брать Западный порт? Вроде цены даже ниже чем здесь, да и расположение вроде получше, но здесь как то форум поживее. Такое ощущение, что все знающие здесь купили))) Разрываюсь между этим проектом и ЗП(((

ЗП не рассматривали сразу потому что изначально застройщик был какая то шарага, типа Шапито-инвест (я не шучу). Потом его видимо продали ПИКу. Находится в жопе и по ттх он хуже.

Monolit722 · Сообщение **Monolit722** » 02 фев 2019, 01:55

plumber писал(а) 01 фев 2019, 17:19 я бы не стал брать ни зп, ни фили сити.
мр с ценами конскими и низкими темпами с ума сходят
а пик для своей технологии(СЭМ) тоже очень много денюшки хотят
почему береговой не рассматриваете?

Береговой изначально смотрели но отмели т.к. планировки плохие, до метро далеко, рядом будет мост через реку на 6 полос и он никак не тянет на так называемый бизнес класс, хотя бы по количеству машиномест. Изначально обещали 900 машиномест, а в итоге 400 (примерно) . И так будет во всем. Плюс застройщик никогда не строил ничего кром типовых панелек и человейников в питерских окраинах.

Сообщение **Shuran** » 02 фев 2019, 01:56

Monolit722 писал(а) 02 фев 2019, 01:52Находится в жопе

поза давит?

ЖК Фили Сити + Famous, Багратионовский проезд, вл. 5, MR Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: