ЖК Фили Сити + Famous, Багратионовский проезд, вл. 5, MR Group

Ласточкин

Глеб !! писал(а) 11 ноя 2020, 13:17так вот - она до сих пор в продаже висит и многие другие по которым ценник вырос

Льготная ипотека до июля 21-го, уйдет и за такую цену - продаван срубит быстрые "10%" за несколько месяцев, время такое сейчас...

Alex Plex · Сообщение **Alex Plex** » 14 ноя 2020, 21:11

Глеб !! писал(а) 11 ноя 2020, 13:17 в начале сентября я общался с ними по 2-комнатной на 28 этаже с видом на филевский парк и в сторону горбушки (там где будет Великая стройка)), ценник был 22,5 и продаваны торопили, говорили, что повышение будет... пока я думал и взвешивал все +/- жк они подняли цену до 25 млн.р. за ту же квартиру ))
так вот - она до сих пор в продаже висит и многие другие по которым ценник вырос

Отправлено спустя 2 минуты 11 секунд: ща закончатся деньги у народа и завершат льготную ипотеку и пойдет откат цены к справедливым уровням 2018 года ))

Не будет... к сожалению ещё года 2. Власть хочет вытряхнуть сбережения граждан в бетон. Пока на 25 трлн сбережений всего 8,8 трлн ипотеки на 01.10. Есть куда расти по сравнению с миром. Ставки по депозитам снижают, рублей в экономике сейчас валом. За 9 мес 2020 года выдано 1,2 млн ипотечных кредитов на 2,7 трлн руб , +37% (!!!) к 9 мес 2019. В основном 4 региона лидируют : Москва (+43%) , МО, СПб и Кр Край. На них приходится 32 % по месту прописки заемщика. По месту объекта на сайте ЦБ данных нет но думаю что их доля сильно за 50%, примерно в районе 70%. В результате рынок ещё больше будет искажён « господдержкой» на первичный и вторичный. Многие кто сейчас берет ипотеку на первичное жильё в 23-24 годах столкнуться с тем что будет сложно выйти.

Глеб !! · Сообщение **Глеб !!** » 16 ноя 2020, 15:19

Alex Plex писал(а) 14 ноя 2020, 21:11Многие кто сейчас берет ипотеку на первичное жильё в 23-24 годах столкнуться с тем что будет сложно выйти

не-а, выйти не сложно будет...вопрос только в цене ))

Ласточкин

24.11.2020, проездом.
Посажены ёлочки и другие деревца, клинкер вблизи эффектно смотрится, но особенно круто - чёрный корпус.

Mecanic · Сообщение **Mecanic** » 25 ноя 2020, 04:16

Ласточкин писал(а) 24 ноя 2020, 15:0324.11.2020, проездом.
Посажены ёлочки и другие деревца, клинкер вблизи эффектно смотрится, но особенно круто - чёрный корпус.

Интересно, забор будут строить между Филионом и ЖК? на фото уже грунт завозят, а фундамента под забор нет...

Глеб !! · Сообщение **Глеб !!** » 25 ноя 2020, 12:48

Mecanic писал(а) 25 ноя 2020, 04:16 Интересно, забор будут строить между Филионом и ЖК? на фото уже грунт завозят, а фундамента под забор нет...

забор в планах был и достаточно высокий

Mecanic · Сообщение **Mecanic** » 25 ноя 2020, 13:17

Глеб !! писал(а) 25 ноя 2020, 12:48 забор в планах был и достаточно высокий

Просто уже елки садятся)

Ласточкин писал(а) 24 ноя 2020, 15:0324.11.2020, проездом.
Посажены ёлочки и другие деревца, клинкер вблизи эффектно смотрится, но особенно круто - чёрный корпус.

Последнее фото с парковки Филиона? с последнего этажа?

Ласточкин

Mecanic писал(а) 25 ноя 2020, 13:17Последнее фото с парковки Филиона? с последнего этажа?

Да, максимально куда на машине можно подняться.

Dolchik · Сообщение **Dolchik** » 03 дек 2020, 23:37

Всем здравствуйте. Являюсь дольщиком в Фили-сити, покупал по переуступки, в договоре стоит передача квартиры не позднее 12 апреля 2021г. Исходя из происходящего на стройке маловероятно что получу ключу к этой дате. Активно ходят слухи, что застройщика не будут штрафовать за срывы сроков сдачи из за карантина.
В связи с чем у меня вопросы:
1) Правда ли, что не будут применяется санкции к застройщику? Если это так он может и до 2022г. достраивать?
2) должен ли он подписывать какие-то допсоглашения о переносе сдачи?
3) как специалисты, когда на Ваш взгляд будет передача ключей?
«Квартира без отделки полностью пустая»
Всем добра и здоровья в это непростое время.

NikaLosk# · Сообщение **NikaLosk#** » 06 дек 2020, 00:35

Dolchik, добрый вечер! Искренне напрашивается вопрос: вы гуглить умеете?

"...если застройщик должен был ввести жилой дом в эксплуатацию в период с 3 апреля 2020 года по 1 января 2021 года, но нарушил этот срок, то неустойку, штраф и проценты за пользование чужими деньгами он платить не должен".
1) Поэтому нас это постановление не касается, у меня тоже срок выдачи ключей 12 апреля.
2) с кем будет подписывать доп.соглашения застройщик? Если с вами, то рекомендую ничего не подписывать, если предполагаете, что срок будет нарушен и хотите получить свою (пока потенциальную) неустойку.
3)

Shuran до вас с ответом ещё не добрался

Отправлено спустя 1 минуту 45 секунд:
И запасайтесь контактами юриста, может досудебку напишите и отправите 13 апреля 2021 с требованием о выдаче ключей...

Эльза11

Добрый день! На днях менеджер прислал изменённую планировку квартиры. Комнаты - клетушки, отсутствие прихожей и вход через кухню. Зато добавили ещё один большой санузел, который мне не требовался. В связи с этим хочу спросить, обращался ли кто-то из дольщиков в суд?

NikaLosk# · Сообщение **NikaLosk#** » 14 дек 2020, 14:29

Эльза11 писал(а) 10 дек 2020, 08:31Добрый день! На днях менеджер прислал изменённую планировку квартиры. Комнаты - клетушки, отсутствие прихожей и вход через кухню. Зато добавили ещё один большой санузел, который мне не требовался. В связи с этим хочу спросить, обращался ли кто-то из дольщиков в суд?

Эльза11, добрый день! У меня аналогичная ситуация, есть план действий и адвокат, напишите, пожалуйста

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 24 дек 2020, 11:56

Москомархитектура согласовала проект многофункционального комплекса с фасадами, напоминающими «чешую» фантастического животного.

Многофункциональный комплекс будет располагаться по адресу: Багратионовский проезд, вл.5.

https://archsovet.msk.ru/article/aktual ... vskiy-park

Павел0585

Anatas писал(а) 29 дек 2020, 18:48Третья очередь «Фили-сити»

Где ее планируют? На месте Горбушки?

Vovi · Сообщение **Vovi** » 30 дек 2020, 10:33

Shuran писал(а) 29 дек 2020, 18:36 а чо за Nobel? ни яндекс, ни гугл не знают

Так вроде Nobel эта та самая стеклянная башня в 58 этажей

ЖК Фили Сити + Famous, Багратионовский проезд, вл. 5, MR Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: