forever писал(а) 12 дек 2017, 10:5920% к ключам будут точно. до метро пилить как в бунлугах минут 20, или на маршрутке 5-7. т.е. условно-пешая доступность
Если с БунЛугами сравнивать, то там 20` До легкого метро, то есть до условного центра(Боровицкая) 1 час 10´
Здесь 20´ до Красной линии метро, то есть 50´ до Библиотеки им Ленина.
Из минусов:
* близко от Киевского шоссе для первых корпусов
* близко от трассы СБВ
* инфраструктуры ноль
Навесище от СаларьевоПарк будет давить и цены продажи, и цены аренды.
Гребеня, оторванные от инфры, нонче не в цене, и даже псевдо-доступное метро ситуацию не вытягивает. Мы это прекрасно видим на примере Самолета. Интересная цена для мелких студий 1.9-2 млн.
Тут была аналогия с Бун.Лугами - по-моему тут тоже самое, ~18мин быстрым шагом, условно можно назвать это пешей доступностью.
Но если сравнивать дальние корпуса СП от Пика то там тоже больше 10 минут получается все-таки и куча...
Никого не агитирую, но проект заинтересовал.
Из минусов как отметили: ноль инфраструтуры и окна прям на киевку у 1ого корпуса.
Насчет акредетива - никого не пользовался, на что обратить внимание, в чем риск?!
Я думаю, что инвест есть, но небольшой. Неплохо по цене смотрятся 1-шки 33,45 по 3 млн с полной отделкой. Такую цену можно сравнить со многими проектами, и это неплохая цена, но не такая, чтоб очередь толпами была.
у мну обратное мнение: по ближним к киевке корпусам метро филатов луг в 2км, до метро саларьево ехать, хоть и 5мин, поэтому под перепродажу не брал бы, но напротив Вегас же строится, так что под аренду самое то, ценник ваще халявный, площади годные, но почему нет евроформатов - загадка...первый московский и позитив могут забыть о продажах. для конечников, кому метро не надо и денег мало, лучшего варианта в округе не вижу. саларьево уже денег, как внутримкад, стоит
хех, а ведь 1корп то вайт бокс тока, а 2й с отделкой маленький, если по 3-4 корпусам та же фигня, то отделка в дефиците, а конечники тока ее и будут брать, тада все 30% за год:) 1ки 35,16 и студии 24,68 м, что на юг выходят, надо забирать, на север киевка слышна будет
