ЖК Фестиваль парк, Левобережный район, Центр-инвест

sim-sim88
новичок
новичок
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 30 май 2020, 22:10
Пол: Мужской
Благодарил: 6 раз
Поблагодарили: 40 раз
Не в сети

Сообщение sim-sim88 »

Что-то я запутался по ФП2.

Если смотреть проектную декларацию, то на 1 этапе строятся корпуса 24.3, 25 и 26.
24.3: 24 этажа, общая площадь объекта: 65 653,3 м2, 330 квартир, 231 машиноместо
25: 18-24 этажа, 44 497,16 м2, 513 квартир, 55 машиномест
26 совсем маленький.

При этом на схеме планировочной организации участка выглядит так:
Изображение


Вопросы:
1) почему такое разное соотношение квартир и машиномест в 24.3 и 25, ведь и то, и другое "бизнес"?
2) почему общая площадь 24.3 намного больше 25, хотя и по количесиву квартир, и визуально на плане 25 значительно крупнее?
3) что это на плане между корпусами - спортивная площадка?
4) где будут самые интересные квартиры, в 24.3 с видом на березовую аллею?

Отправлено спустя 8 минут 25 секунд:
Отвечаю сам себе на 3 вопрос - это детская площадка, вот другой чертеж.

Изображение

Отправлено спустя 22 минуты 58 секунд:
И еще - подскажите, пожалуйста, какая квартплата ожидается в ФП?
Просто хочется понять, если не делать ремонт и просто ждать 5 лет, то во сколько обойдется простой квартиры.

Me&
новичок
новичок
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 13 фев 2020, 10:49
Пол: Женский
Благодарила: 31 раз
Поблагодарили: 38 раз
Не в сети

Сообщение Me& »

sim-sim88 писал(а) 21 июн 2020, 08:59Если смотреть проектную декларацию, то на 1 этапе строятся корпуса 24.3, 25 и 26.
24.3: 24 этажа, общая площадь объекта: 65 653,3 м2, 330 квартир, 231 машиноместо
25: 18-24 этажа, 44 497,16 м2, 513 квартир, 55 машиномест
26 совсем маленький.
Мне менеджер говорила и здесь тоже писали об этом, что этажность домов 24.1-24.3 увеличили и планируют строить 35 этажей вместо 23..

sakam
новичок
новичок
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 23 ноя 2019, 14:35
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 22 раза
Не в сети

Сообщение sakam »

Скажите, аллею уже частично вырубили. На ее месте тоже дома будут строить ФП3 ?

машуленция
новичок
новичок
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 08:53
Пол: Женский
Благодарила: 81 раз
Поблагодарили: 55 раз
Не в сети

Сообщение машуленция »

sakam писал(а) 21 июн 2020, 11:04Скажите, аллею уже частично вырубили. На ее месте тоже дома будут строить ФП3 ?
Читайте тему, в теме ВСЁ есть. Если вы из защитников аллеи, то Вам не сюда, у нас другие задачи. И про аллею уже обсуждалось выше.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Chertis

Serge_T95
новичок
новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 27 июн 2020, 20:20
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение Serge_T95 »

Ребят, нид хелп. Давно целился в ФП2, а тут прошла инфа, что им прокуратура срезала разрешение на стройку. Типа, незаконно выдали и все дела. Это правда?
Несколько раз раньше связывался с менеджером, говорили то же самое, что остальным видимо - что старт продаж в июне и все такое. На неделе набрал им, а в ответ какую-то муть стали гнать без конкретики. Юлят и на вопрос про разрешение и на сроки. Так ничего и не добился.
Может хоть тут кто-то в курсе? Что за тема?

K0leN
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 11 сен 2016, 18:24
Пол: Мужской
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение K0leN »

встретил вот такой файл относительно разрешения на строительство. Не знаю, насколько информация достоверна
C9CCABCF-8873-4A6D-AD4A-CC5E1B28527E.jpeg
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Serge_T95

bus
новичок
новичок
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 21 мар 2018, 20:10
Пол: Мужской
Благодарил: 8 раз
Поблагодарили: 71 раз
Не в сети

Сообщение bus »

Прокуратура не исключает подлог при строительстве ЖК «Фестиваль парк-2».
Строительство жилого комплекса «Фестиваль парк-2» на севере Москвы может стать предметом уголовного разбирательства. Как выяснил “Ъ”, столичная прокуратура направила в МВД материалы о возможном подлоге документов при реализации этого крупного девелоперского проекта.
https://www.kommersant.ru/doc/4407303?from=main_3
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
ShuranОляSerge_T95

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30312 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

рекламная статейка с картинками

В Левобережном районе на севере Москвы началось строительство жилого комплекса «Фестиваль парк-2». Девелопером проекта выступает компания АО «Центр-Инвест». В новый комплекс в рамках программы реновации к 2023 году переедут более 4 тыс. человек. Рядом с ЖК возведут крупный социальный кластер, который будет включать школы, детские сады, поликлинику и физкультурно-оздоровительный центр.


В состав жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль парк-2» войдет восемь монолитных зданий переменной этажности, объединенных стилобатом. Под зданиями обустроят двухуровневый паркинг на 851 автомобиль. В домах запроектировано 1,59 тыс. квартир — от студий евроформата до пятикомнатных классического типа

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5f06dd269a79 ... rom=center

pez-z-z
новичок
новичок
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 18 авг 2020, 11:16
Пол: Мужской
Благодарил: 7 раз
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение pez-z-z »

инфа от офиса продаж: в октябре планируют открыть продажи ФП2, факт судов о законности РнС не оспаривают.

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

Столичная прокуратура направила в Москомархитектуру представление с требованием устранить градостроительные нарушения при согласовании стройки жилого комплекса «Фестиваль парк-2» и привлечь виновных к ответственности.

Ранее надзорное ведомство направляло в МВД материалы о возможном подлоге документов при реализации этого девелоперского проекта.

В Москомархитектуре утвердили архитектурно-градостроительное решение (АГР) по ЖК «Фестиваль парк-2» на севере Москвы в нарушение требований законодательства и «в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок» — к таким выводам пришла прокуратура Москвы, которая вынесла представление председателю комитета по архитектуре Москвы Юлиане Княжевской (документ есть в распоряжении “Ъ”). Представление подписал и. о. прокурора Москвы Сергей Савенков.
https://www.kommersant.ru/doc/4476808
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
ShuranОля

NickAleksa
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 26 июл 2019, 15:30
Пол: Женский
Благодарила: 192 раза
Поблагодарили: 156 раз
Не в сети

Сообщение NickAleksa »

менеджеры начали обзвон, говорят все юридические вопросы решили и страт продаж сегодня

Azazello
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 20 авг 2019, 14:39
Пол: Мужской
Благодарил: 106 раз
Поблагодарили: 123 раза
Не в сети

Сообщение Azazello »

Через кого продавать будут, не подскажите?

Тен
новичок
новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 22 окт 2018, 10:00
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение Тен »

Продавать по ДДУ будут? А что по ценам не озвучили?

RE_stuff
новичок
новичок
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 05 авг 2017, 13:37
Пол: Женский
Благодарила: 4 раза
Поблагодарили: 38 раз
Не в сети

Сообщение RE_stuff »

Тятя, тятя, наши сети...

Изображение
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
NNdShuran

Аватара пользователя
vlad86
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 390
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 15:16
Благодарил(а): 635 раз
Поблагодарили: 252 раза
Не в сети

Сообщение vlad86 »

"Сдача 4 квартал 22 года, 9 месяцев на передачу ключей. 3 года в общем."-манагер Метриума.