ЖК Фестиваль парк, Левобережный район, Центр-инвест

Сообщение **Shuran** » 20 июн 2018, 21:56

Chertis писал(а) 20 июн 2018, 21:33Там есть трассировка (и отдельный метраж) кухни и отдельный метраж (не включающий кухню) жилого помещения. То что между этими двумя помещениями нет стены не особо кого-то волнует.

а с каких пор "не волнует"? трассировка просто так выложена? типа, взял и выкинул кирпичики? вот тока в плане бти это разные помещения)

Chertis · Сообщение **Chertis** » 20 июн 2018, 22:05

Shuran писал(а) 20 июн 2018, 21:56 а с каких пор "не волнует"? трассировка просто так выложена? типа, взял и выкинул кирпичики? вот тока в плане бти это разные помещения)

Вот информация пруф 1 и пруф 2.

Идея в том что трассировка не нарушается. В плане эти помещения как были в количестве 2 штуки (кухня - 1, гостиная -2), так и остаются. Согласуется только демонтаж стены.

Сообщение **Shuran** » 20 июн 2018, 22:11

Chertis писал(а) 20 июн 2018, 22:05Вот информация пруф 1 и пруф 2.

вот в пруфе1 как раз есть:

ВНИМАНИЕ: жилищные инспекции некоторых административных округов запретили объяединять кухню с жилой комнатой, мотивируя это тем, что данное помещение целиком становится кухней, что запрещено 47-ым Постановлением Правительства РФ.

зы в общем, сначала надо пойти к окружному инспектору, особо не рассчитывая, ибо буквально-формально объединенное помещение становится кухней по факту

Chertis · Сообщение **Chertis** » 20 июн 2018, 22:22

Shuran писал(а) 20 июн 2018, 22:11 вот в пруфе1 как раз есть:

Прочитала 47 постановление... и там ничего про это нет) Наоборот есть определение "кухни-столовые"
Постановление 47
Тем более странным видится их указание про "административные округа" так как это все-таки постановление правительства, а не местного управления.

Сообщение **Shuran** » 20 июн 2018, 22:30

Chertis писал(а) 20 июн 2018, 22:22Прочитала 47 постановление... и там ничего про это нет)

п. 24
зы все правильно инспектора запрещают: трассировка на полу - это ведь стена по проекту, снос стены (из серии "ой, я забыл стенку тут возвести") - это перепланировка, в данном случае, несогласуемая. но на местах могут иначе прочитать закон)

niksa777 · Сообщение **niksa777** » 21 июн 2018, 10:02

Против ветра писал(а) 20 июн 2018, 21:03Кмк 19 потолок
Реальнее 18

не согласен. смотрели циан вчера ничего из предложений ниже 200 за метр не нашли. апарты не считаю.

Kozyablik · Сообщение **Kozyablik** » 21 июн 2018, 22:04

Сегодняшнее фото. Со стороны почты

Kozyablik · Сообщение **Kozyablik** » 21 июн 2018, 22:04

Не знаю как перевернуть фото
Были сегодня в офисе. Клиентов много. Обещают в скором времени открыть третий этаж в 19 корпусе для экскурсий.
Забор на стилобате тоже заливают бетоном.

Kozyablik · Сообщение **Kozyablik** » 23 июн 2018, 21:18

Подскажите, пожалуйста, кто разбирается. Что означает этот пунктир в кухне? Это трассировка и надо будет возводить стены? Или эта зона будет отделена от гостиной как-то самим застройщиком ? Не могу понять..

Сообщение **Shuran** » 23 июн 2018, 21:23

Kozyablik писал(а) 23 июн 2018, 21:18Что означает этот пунктир в кухне? Это трассировка и надо будет возводить стены?

по факту ничего не означает, трассировки там не будет, никаких стен возводить не надо

Kozyablik · Сообщение **Kozyablik** » 23 июн 2018, 21:33

Просто странно как-то, указана не общая площадь, а отдельно кухонная зона, отдельно гостиная. Для чего вообще этот пунктир?
Значит можно не бояться- это будет одна комната, без всяких стен внутри?

Lumi Siili · Сообщение **Lumi Siili** » 23 июн 2018, 22:14

Kozyablik писал(а) 23 июн 2018, 21:33Для чего вообще этот пунктир?

В квартирах студиях обычно в документах БТИ пунктиром выделяется именно-кухонная зона. Таким образом разграничиваются жилая комната и кухня. И во всех квартирах по вертикали получается, что кухни располагаются над кухнями.

Источник: https://resog.ru/perenos-kuhni/

Chertis · Сообщение **Chertis** » 24 июн 2018, 09:37

Kozyablik писал(а) 23 июн 2018, 21:18Подскажите, пожалуйста, кто разбирается. Что означает этот пунктир в кухне? Это трассировка и надо будет возводить стены? Или эта зона будет отделена от гостиной как-то самим застройщиком ? Не могу понять..

Плиту и раковину вы сможете поставить только в рамках «кухонной зоны». Располагать их в другом месте незаконно. При этом Асю остальную мебель кухонную можете располагать где угодно, но плиту и раковину-в рамках кухни.

Koza · Сообщение **Koza** » 27 июн 2018, 08:41

Форумчане есть у кого нибудь размеры (не планировки) квартир в 18 корпусе ? Менеджер говорит,что не может их дать потому что это большая тайна...

НиТочка

Koza писал(а) 27 июн 2018, 08:41Форумчане есть у кого нибудь размеры (не планировки) квартир в 18 корпусе ? Менеджер говорит,что не может их дать потому что это большая тайна...

Я второй день жду от менеджера размеры на 5к. Пока нет, но думаю вышлет

ЖК Фестиваль парк, Левобережный район, Центр-инвест

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: