ЖК Era, Дербеневская 20, Tekta Group

Lisboa · Сообщение **Lisboa** » 24 июн 2021, 13:11

lugi писал(а) 24 июн 2021, 12:32Стартанули с конским ценником,Пик переплюнул всех застройщиков!

Ну почему же всех: Летниковская Пионера рядом за полмиллиона метр ))

VVV · Сообщение **VVV** » 24 июн 2021, 13:11

Shuran писал(а) 24 июн 2021, 13:07у меня раздел дербеневской не открывает с момента как тут скрин студий выложили)

Боятся критики)))

Сообщение **Shuran** » 24 июн 2021, 13:11

Шанс1 писал(а) 24 июн 2021, 13:09ОН в проектах Пик в низу почему то )

о, через заход по картинке открылось, по новости 404 выдавало, ценник жесть, терь понятно, почему пик и тут решил размещаться

EvgenyOW · Сообщение **EvgenyOW** » 24 июн 2021, 13:13

Инвеста нет, зачем брать это, если есть павелецкая сити с лучшей локацией (проезд к метро, отсутствие железки перед окнами), к тому же с более короткими сроками сдачи. Не говоря уже о потолках 2,7, железка в окна, место - мышьякофабрика бывшая. Пожалуй, проголосую рублем, как и в отношении большинства последних стартов, пройду мимо.

VVV · Сообщение **VVV** » 24 июн 2021, 13:23

EvgenyOW писал(а) 24 июн 2021, 13:13Инвеста нет, зачем брать это, если есть павелецкая сити с лучшей локацией (проезд к метро, отсутствие железки перед окнами), к тому же с более короткими сроками сдачи. Не говоря уже о потолках 2,7, железка в окна, место - мышьякофабрика бывшая. Пожалуй, проголосую рублем, как и в отношении большинства последних стартов, пройду мимо.

Уйти в валюту на полгода и ждать адекватных стартов

Сообщение **Shuran** » 24 июн 2021, 13:26

EvgenyOW писал(а) 24 июн 2021, 13:13Инвеста нет,

какой там инвест, конечники прыгают в последний вагон льготки, все в броне уже

lugi · Сообщение **lugi** » 24 июн 2021, 13:30

Lisboa писал(а) 24 июн 2021, 13:11 Ну почему же всех: Летниковская Пионера рядом за полмиллиона метр ))

Так там тоже студни по 500 на старте

vspirit · Сообщение **vspirit** » 24 июн 2021, 13:30

Ahamemnon писал(а) 24 июн 2021, 11:44Конкретно мышьяка я бы не особо боялся. Википедия говорит, что период полураспада наиболее долгоживущего изотопа 80,3 дня.

У мышьяка нет никакого периода полураспада, это стабильный химический элемент. Он там навечно останется, если рекультивации почвы не будет проведено.

jerus · Сообщение **jerus** » 24 июн 2021, 13:32

Первый пул из 11 квартир. Средняя стоимость метра - 410тр (без студий - 370тр).

EvgenyOW · Сообщение **EvgenyOW** » 24 июн 2021, 13:35

VVV писал(а) 24 июн 2021, 13:23 Уйти в валюту на полгода и ждать адекватных стартов

Какая валюта, сырьевый цикл вовсю идет, нефть растет , рубль укрепляется. Хотите потерять деньги, идите в валюту. А недвижка будет падать только через 1,5 -2 года, для убедительности прикладываю график

: photo_2021-06-24_13-32-29.jpg (56.51 КБ) 3671 просмотр

правда исходя из новой коньюктуры (эскроу счета, льготка) не факт, что произойдет все также, как и в прошлые циклы.

Чтобы жостко не оффтопить , Дербеневская чисто история для очумелых конечников-регионалов, которые мечтают жить в центре и не понимают, что такое пик. Продать это жилье за те же деньги через пару лет врядли вообще получится не теряя в цене.

Сообщение **Shuran** » 24 июн 2021, 13:37

EvgenyOW писал(а) 24 июн 2021, 13:35Продать это жилье за те же деньги через пару лет врядли вообще получится не теряя в цене.

тоже так думаю, но с прогнозами в тему прогнозов рынка, плз

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 24 июн 2021, 14:05

EvgenyOW писал(а) 24 июн 2021, 13:13Инвеста нет, зачем брать это, если есть павелецкая сити с лучшей локацией (проезд к метро, отсутствие железки перед окнами)

Локейшн павелецкой сити ничем особо не лучше, на панораме последней оба участка прекрасно видны

https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... nskoy_5969

Vovi · Сообщение **Vovi** » 24 июн 2021, 14:10

https://www.pik.ru/drb20

Ajedrez · Сообщение **Ajedrez** » 24 июн 2021, 14:27

Sergey8 писал(а) 24 июн 2021, 14:05 Локейшн павелецкой сити ничем особо не лучше, на панораме последней оба участка прекрасно видны

https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... nskoy_5969

Я б даже сказал что дербеневка даже немного лучше по локации (но проект хуже)

Winner · Сообщение **Winner** » 24 июн 2021, 14:50

vspirit писал(а) 24 июн 2021, 13:30 У мышьяка нет никакого периода полураспада, это стабильный химический элемент. Он там навечно останется, если рекультивации почвы не будет проведено.

То же сказал знакомый химик. Даже не стала писать, увидев цены

В принципе само здание будет абсолютно нормальным, но отрава по-любому содержится в земле, и в грунтовых водах, то есть мягко говоря не полезны будут (особенно если их трогать и нюхать) цветы и деревья во дворе ЖК. Если б по уму всё сносили и рекультивировали, то удалось бы этого избежать... Но тут видимо сразу будут строить, у нас же никто такими мелочами не заморачивается, и всё наверняка разнесли при сносе и перемешали

ЖК Era, Дербеневская 20, Tekta Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: