ЖК Дмитровское Небо, Ильменский пр, 1, 4, ЛСР

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 28 авг 2019, 02:25

ЛСР договаривается о покупке 4,4 га в промзоне в Ильменском проезде, вл. 4 между станциями метро «Верхние Лихоборы» и «Селигерская» на севере Москвы, рассказал “Ъ” один из застройщиков и брокер по продаже недвижимости. Информацию о переговорах подтвердил собеседник “Ъ”, близкий к компании. В ЛСР от официальных комментариев отказались.

Участок в Ильменском проезде находится в аренде у «Мостонапа» на 49 лет и должен использоваться для производства товаров народного потребления. Но арендатор использовал площадку под автосервис и спортивный бар, что вызвало недовольство у департамента имущества Москвы. Весной 2019 года департамент имущества Москвы
взыскал с «Мостонапа» за нецелевое использование участка 4,9 млн руб.

По словам одного из собеседников “Ъ”, в Ильменском проезде ЛСР намерена построить жилье, но сделка может быть закрыта после того, как «Мостонап» приведет в порядок документацию по площадке.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4073794

Vovi · Сообщение **Vovi** » 08 фев 2021, 08:22

Девелоперская группа ЛСР планирует построить жилой комплекс комфорт-класса общей площадью 500 тысяч квадратных метров в промзоне "Дегунино-Лихоборы" в районе Западное Дегунино на севере Москвы, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе ЛСР.

https://realty.ria.ru/20210208/zhile-1596231303.html

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 28 мар 2021, 10:33

Vovi писал(а) 08 фев 2021, 08:22 ЛСР планирует построить жилой комплекс комфорт-класса общей площадью 500 тысяч квадратных метров в промзоне "Дегунино-Лихоборы"

Объявили тендер на расчистку территории

Тендер: "Выполнение работ по демонтажу существующих строений по адресу: г. Москва, Ильменский пр., 4"

Vovi · Сообщение **Vovi** » 14 апр 2021, 10:14

mr_myxin писал(а) 28 мар 2021, 10:33 Объявили тендер на расчистку территории

Тендер: "Выполнение работ по демонтажу существующих строений по адресу: г. Москва, Ильменский пр., 4"

Власти Москвы одобрили строительство группой ЛСР жилого квартала площадью более 500 тысяч квадратных метров в Ильменском проезде на севере Москвы, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.

https://realty.ria.ru/20210414/lsr-1728184358.html

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 07 май 2021, 09:21

Vovi писал(а) 08 фев 2021, 08:22Девелоперская группа ЛСР планирует построить жилой комплекс комфорт-класса общей площадью 500 тысяч квадратных метров в промзоне "Дегунино-Лихоборы"

Ильменский проезд, вл. 1, вл.4

Vovi · Сообщение **Vovi** » 12 май 2021, 09:07

mr_myxin писал(а) 07 май 2021, 09:21 Ильменский проезд, вл. 1, вл.4
lsr.jpg

lsr2.jpg

Визуалка

Сообщение **Оля** » 11 авг 2021, 10:27

mr_myxin писал(а) 28 мар 2021, 10:33 Объявили тендер на расчистку территории

Тендер: "Выполнение работ по демонтажу существующих строений по адресу: г. Москва, Ильменский пр., 4"

Тендер № 54198199 от 09.08.2021
Выполнение комплекса работ по подготовке площадки строительства и устройству свайного поля на объекте строительства Дмитровское Небо по адресу: Москва, Ильменский проезд, стр. 4

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 17 авг 2021, 11:45

mr_myxin писал(а) 07 май 2021, 09:21 Ильменский проезд, вл. 1, вл.4

Дмитровское Небо

developer · Сообщение **developer** » 27 сен 2021, 12:19

mr_myxin писал(а) 17 авг 2021, 11:45 Дмитровское Небо

DNebo.png

DNebo1.png

DNebo2.png

ППТ практически утвердили.
https://www.mos.ru/mka/documents/view/2 ... _term=serp

470 тыс жилья, плотность застройки от 45-50,5 тыс на га + образовательный центр на 900 школьных мест и 400 дошкольных мест. Высотной отметки, как водится, нет

ЛСР конечно не ПИК с Левелом и их плотностями ВГК - 70 тыс на га +

ads1 · Сообщение **ads1** » 27 сен 2021, 12:23

developer писал(а) 27 сен 2021, 12:19 470 тыс жилья, плотность застройки от 45-50,5 тыс на га + образовательный центр на 900 школьных мест и 400 дошкольных мест. Высотной отметки, как водится, нет
ЛСР конечно не ПИК с Левелом и их плотностями ВГК - 70 тыс на га +

это только проект ппм, ещё далеко до утверждения.

developer · Сообщение **developer** » 27 сен 2021, 17:01

ads1 писал(а) 27 сен 2021, 12:23 это только проект ппм, ещё далеко до утверждения.

пара недель, как показывает практика.

ads1 · Сообщение **ads1** » 28 сен 2021, 09:41

developer писал(а) 27 сен 2021, 17:01 пара недель, как показывает практика.

нет такой практики, МКА рандомно эти ппм выкладывают, и это уже не актуальный проект, здесь ГЗК было об увеличении ТЭПов в сентябре.

developer · Сообщение **developer** » 28 сен 2021, 10:08

ads1 писал(а) 28 сен 2021, 09:41 нет такой практики, МКА рандомно эти ппм выкладывают, и это уже не актуальный проект, здесь ГЗК было об увеличении ТЭПов в сентябре.

Если располагаете такой информацией, может быть поделитесь? Если было ГЗК с корректировкой ТЭПов, то это как минимум второй круг согласования.

ads1 · Сообщение **ads1** » 28 сен 2021, 10:25

developer писал(а) 28 сен 2021, 10:08 Если располагаете такой информацией, может быть поделитесь? Если было ГЗК с корректировкой ТЭПов, то это как минимум второй круг согласования.

уже поделился. месяца три ещё это минимум.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 13 ноя 2021, 11:20

Практически всё снесли