ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

Сообщение **Shuran** » 06 июл 2017, 11:01

vitaly писал(а) 06 июл 2017, 10:52Ну а че им не идти

да тут мес назад писали, что "2ю неделю не продано ни одной квартиры. жду скидки":)
зы и 10 в 3 корп уже

vitaly · Сообщение **vitaly** » 06 июл 2017, 11:07

Shuran писал(а) 06 июл 2017, 11:01да тут мес назад писали, что "2ю неделю не продано ни одной квартиры. жду скидки":)

Ну та сам знаешь на чем ещё тоже пишут

конечно не темп продаж и бронирования в первый день выхода, но,имхо, хорошие продажи на текущем уровне.

Сообщение **Shuran** » 06 июл 2017, 11:08

vitaly писал(а) 06 июл 2017, 11:07конечно не темп продаж и бронирования в первый день выхода, но,имхо, хорошие продажи на текущем уровне.

да, после стартового рывка в 100 хат за 2 дня потом недели 3 штиль был, видать, накопленный спрос ждунов поисчерпался, ща опять тарить начали

sergei · Сообщение **sergei** » 06 июл 2017, 11:47

Shuran писал(а) 06 июл 2017, 11:08да, после стартового рывка в 100 хат за 2 дня потом недели 3 штиль был, видать, накопленный спрос ждунов поисчерпался, ща опять тарить начали

А чего сейчас то ждунам ждать? Там новых корпусов уже не будет. По поводу кладовок и парковки мне в офисе продаж тоже назвали дату после 17 июля. Хотя меня это мягко говоря удивило, как можно строить бизнес где продажи зависят от отпуска одного сотрудника. Меня больше всего радуют темпы строительства - 15 этаж заливают уже. Значит первый корпус закончат лить через 2-3 месяца. Потом более активно начнут лить второй корпус наверное.

Алексей В

sergei писал(а) 06 июл 2017, 11:47А чего сейчас то ждунам ждать?

Летних скидок?

HonGilDon · Сообщение **HonGilDon** » 06 июл 2017, 12:12

Алексей В писал(а) 06 июл 2017, 11:55Летних скидок?

Уже идут по многим объектам пик, черняховского в них не попал.

Godz · Сообщение **Godz** » 06 июл 2017, 13:45

sergei писал(а) 06 июл 2017, 11:47А чего сейчас то ждунам ждать?

Психологически очень тяжело тем кто проморгал старт, через неделю купить значительно дороже.

Maat · Сообщение **Maat** » 06 июл 2017, 16:17

Shuran писал(а) 06 июл 2017, 11:08да, после стартового рывка в 100 хат за 2 дня потом недели 3 штиль был, видать, накопленный спрос ждунов поисчерпался, ща опять тарить начали

Скажите пожалуйста, а что это за массовая истерия. С 1 дек. рост с 5800 до 8800. За полгода на 50%

Это вобще что? И на что рассчитывают к 19 году, те, кто берет сейчас по 230\метр??? Это дико промахнулись на старте или как вобще в приличной компании может быть такое безумное переписывание ценника?

sergei · Сообщение **sergei** » 06 июл 2017, 16:22

Maat писал(а) 06 июл 2017, 16:17Скажите пожалуйста, а что это за массовая истерия. С 1 дек. рост с 5800 до 8800. За полгода на 50% Это вобще что? И на что рассчитывают к 19 году, те, кто берет сейчас по 230\метр??? Это дико промахнулись на старте или как вобще в приличной компании может быть такое безумное переписывание ценника?

Очень просто. Пока покупают, цены - растут. Для окупаемости стройки нужно продать 70% квартир, сейчас продано 50-60%. Им строить еще 2 года. Зачем им сейчас продавать дешевле чем они могут продать потом? Даже сейчас они продают по 230 м/руб и то продажи идут, а денег им сейчас просто не нужно.

Maat · Сообщение **Maat** » 06 июл 2017, 16:32

sergei писал(а) 06 июл 2017, 16:22Очень просто. Пока покупают, цены - растут. Для окупаемости стройки нужно продать 70% квартир, сейчас продано 50-60%. Им строить еще 2 года. Зачем им сейчас продавать дешевле чем они могут продать потом? Даже сейчас они продают по 230 м/руб и то продажи идут, а денег им сейчас просто не нужно.

Я про покупателей. На что они рассчитывают к 19 году? В каком еще объекте на стагнирующем рынке дикий рост в 50% за полгода?

Сообщение **Shuran** » 06 июл 2017, 16:38

Maat писал(а) 06 июл 2017, 16:32Я про покупателей. На что они рассчитывают к 19 году?

они рассчитывают там жить, а не перепродавать, инвест был в первую неделю продаж 1корп. только, ща на нижние этажи есть еще цены менее 200 тыр за метр во 2-3 корп - в этой локации дешевле тупо нет + тут европланировки. с соб-стью будет от 250

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:

Maat писал(а) 06 июл 2017, 16:32В каком еще объекте на стагнирующем рынке дикий рост в 50% за полгода?

в прайм тайме по соседству, но он гораздо дороже. там тоже на старте халва была

reyesinter · Сообщение **reyesinter** » 06 июл 2017, 16:52

Maat писал(а) 06 июл 2017, 16:17С 1 дек. рост с 5800 до 8800.

Я так понимаю это 1 корпус? Какие квартиры имеются ввиду? Насколько я следил, такого не было. Рост на 30% может быть, но на 50%?

arbatov · Сообщение **arbatov** » 06 июл 2017, 17:00

нет там +50% - та единственная однуха 38 м2 на 3 этаже что в декабре стоила 5800 - сейчас аналог на сайте пика 7300 - если продать по переуступу 10% может и выйдет

vitaly · Сообщение **vitaly** » 06 июл 2017, 17:16

arbatov писал(а) 06 июл 2017, 17:00нет там +50% - та единственная однуха 38 м2 на 3 этаже что в декабре стоила 5800 - сейчас аналог на сайте пика 7300 - если продать по переуступу 10% может и выйдет

Чё та не видно таких цен: цена декабря +10% по переуступу

Maat · Сообщение **Maat** » 06 июл 2017, 17:17

: 2017-07-06_17-15-56.png (48.81 КБ) 4003 просмотра

arbatov писал(а) 06 июл 2017, 17:00нет там +50% - та единственная однуха 38 м2 на 3 этаже что в декабре стоила 5800 - сейчас аналог на сайте пика 7300 - если продать по переуступу 10% может и выйдет

ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: