ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

Garry И балконы французские на шахматке на каждом этаже, на рендере их очень мало и не во всех квартирах. При покупке квартиры это как-то фиксируется?

Балконы не на каждом этаже, в буклете указано, на каких этажах они есть. И квартиры с ними еще не выведены в продажу, по-моему

Alex628,

Нет. Москва будет строить. В начале темы есть материалы про эстакаду через жд, которая будет частью дублера ленинградки.

Vic_718,
А чем они оперируют? В инете по-прежнему ничего про это...
Секретным проект быть не может,времени до этих дат немного, проект/новость хотя бы на строй.мос уже должна быть по идее

Vic_718Был сегодня в ПИКе - обещают стройку эстакады в 18-19 годах.

Vic_718, как ПИК может обещать стройку эстакады?

neInvestor, ну понятно, что не они строить будут. Но сказали, что со значительной долей вероятности она будет.

Понимаю, что цены уже прилично подросли, не сложилось взять на старте. Но все же, как думаете, брать сейчас из того что есть? Или дождаться второй очереди? Будет больше выбор, но непонятно что будет с ценами. Менеджер из Пика сказал, опять же это все догадки, что к марту подрастут на 5% и соответсвенно вторая очередь выйдет по текущим ценам на тот момент. Знаю, что ванговать цены старта тут не принято, но все же, кто подскажет, из опыта прошлых продаж вторых очередей (Пика и не только), все так и получается? Ценник уже конечно расстраивает 185-195т. за метр, получается перевалит за 200 на 0 стадии? Планирую покупать для себя.

вчерашнее фото с площадки, ямка видна

Garry Понимаю, что цены уже прилично подросли, не сложилось взять на старте. Но все же, как думаете, брать сейчас из того что есть? Или дождаться второй очереди? Будет больше выбор, но непонятно что будет с ценами. Менеджер из Пика сказал, опять же это все догадки, что к марту подрастут на 5% и соответсвенно вторая очередь выйдет по текущим ценам на тот момент... Планирую покупать для себя.

Тут ответ, как ни странно, уже скрыт в Вашем же вопросе.
Вы должны ответить, прежде всего, самому себе (т.к. "планирую покупать для себя") на следующий вопрос: если планировки или другие параметры текущих вариантов не устраивают на 100% (и насколько критично не устраивают), то готовы ли доплатить в дальнейшем, условные +5% к текущей цене, за право расширенного выбора? Вам жить - Вам решать

Был в офисе проездом, народу 0. Все, кто хотел - купили. А не продана еще половина. Хотя старт продаж - супер и кассу сделали они конечно. Но остальное на этой стадии и с такими ценами продать будет сложновато. Имхо. По цене второго корпуса: законы рынка говорят, что = или выше текущей цены. Но! Конкуренция )) и насыщение рынка: все- таки много минусов по сравнению с др. Проектами. И дальше только цена. Хотя наверно будте 10% покупцов, которые все равно купят не взирая на прайс. Типа мечта

Alex628Был в офисе проездом, народу 0. Все, кто хотел - купили. А не продана еще половина. Хотя старт продаж - супер и кассу сделали они конечно. Но остальное на этой стадии и с такими ценами продать будет сложновато.D

Начиная с выходных начались активные бронирования. Следил за шахматной, квартир 14 забронировали за 3 дня. Видимо народ вернулся...

Garry, если есть устраивающие планировки, то почему бы и нет?
Если трешку планируете, то по мне так выбирать уже не из чего. А если двушку, то выбор есть.

GarryПонимаю, что цены уже прилично подросли, не сложилось взять на старте. Но все же, как думаете, брать сейчас из того что есть? Или дождаться второй очереди? Будет больше выбор, но непонятно что будет с ценами. Менеджер из Пика сказал, опять же это все догадки, что к марту подрастут на 5% и соответсвенно вторая очередь выйдет по текущим ценам на тот момент. Знаю, что ванговать цены старта тут не принято, но все же, кто подскажет, из опыта прошлых продаж вторых очередей (Пика и не только), все так и получается? Ценник уже конечно расстраивает 185-195т. за метр, получается перевалит за 200 на 0 стадии? Планирую покупать для себя.

Garry, если из остатков 1 корпуса для Вас есть бескомпромиссный вариант, который полностью устраивает, то не вижу причин не покупать сейчас.

С началом движухи всех. Ребятам из группы вконтакте, большое спасибо за фото!

В личном кабинете наконец-то начали постить фотки стройки. Первое такое же как вчерашнее от автора Голден флис'а

ЙенниферВсё, подписала сегодня. Не знаю уж, радоваться или огорчаться
Интересно, котлован хоть начали рыть?

тоже подписал) долго думал, сравнивал.
в соседней ветке про династию человек складно и много пишет сравнивая династию и чх, что конечно сбивает с толку. но если задуматься...
на чх в пешей доступности нет большого тц? и отлично, это плюс. мне не нужна под боком мега, чтобы народ терся и машины стояли друг на друге. продуктовые сети есть в шаговой доступности, а за другим шмотом в авиапарк на машине. галлерею аэропорт рассматриваю исключительно как ограждение уютного района от ленинградки и меня это вполне устраивает
нет парков, негде гулять с детьми? у меня сейчас в 15 минутах от дома (идти по красивой пешеходной аллее) парк дружба на реч вокзале. хороший парк, не хуже березовой рощи. сколько раз мы там были? ну поначалу прикольно пару раз сходить, посмотреть всё. потом на неделе гуляли исключительно во дворе, а по выходным ездили на машине в химкинский лесопарк (считай дикий лес) мяч пинать, белок кормить, с горок кататься, на снегокате гонять. поближе к природе, подальше от цивилизации. в этом плане мне ближе дикий тимирязевский парк, готов туда ездить на машине к главному входу. захочется цивилизации поедем на вднх или в сокольники. идти 15-20 минут (в две стороны это 40 минут) дышать газами чтобы погулять в парке? избавьте. что на чх, что тем более на хорошевском. все эти обсуждения близлежайших парков в радиусе 2 километров это большое лукавство. тимирязевский парк греет душу просто тем что он массив леса под моими окнами.
жд? стоял слушал специально пару поездов. причем стоял максимально близко к путям, прямо у ворот ржд. думал будет хуже. имхо слышно будет разве что совсем рядом. во дворе и в моей квартире с открытыми окнами думаю слышно не будет.
эстакада? ну ок, эстакада. буду сам пользоваться. как мне сказали дублер ленинградки будет 2 полосы в одну сторону 1 полоса в другую. ширина эстакады на плане 28.5м, на том же плане улица часовая 30м в ширину с учетом парковки и насаждений и в ней 2 полосы. могу сделать вывод что эстакада будет не более 3 полос. будет озеленение и экран. хорошовское шоссе с тэц под окнами лучше?
метро далеко? 10 минут я готов ходить, сейчас столько же хожу до метро. зеленая ветка, вторая станция от кольцевой - гуд. вот мол откроют ховрино народу добавится))) ну сейчас то они все дома сидят, конечно, до речного вокзала не ходят.
инфраструктура? был прикреплен к поликлинике в старой двухэтажке. позавчера пошел к врачу, в гардеробе говорят, что теперь поликлиника в новом здании. ну ок. прихожу... я такой поликлиники в жизни не видел, 7 этажей, лифты, кресла с закосом под кожу, в кабинетах кондеи, всё по моде. как будто в другую страну попал. и это левобережный район. что мешает сделать так же в аэропорте?

вывод: каждый, сделав субъективный выбор, пытается себя утешить и подкрепить своё решение какими то аргументами. на этом форуме это конкретно прослеживается. то же разумеется касается и меня. лично я для себя понял что не зря отскочил от династии и взял чх.
ох уж эти холивары...

ЙенниферВсё, подписала сегодня. Не знаю уж, радоваться или огорчаться

Просто быть спокойной и довольной. Большое дело сделали.

Отправлено спустя 6 минут 15 секунд:

kirillmanлично я для себя понял что не зря отскочил от династии и взял чх...

Поддерживаю ваше решение!