ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

newday · Сообщение **newday** » 25 июл 2017, 09:37

Shuran, а как вы думаете, цены на машиноместа здесь "стартовые" или уже обычные? Есть ли смысл нестить в офис продаж, или и через пару недель нормально можно будет купить?

Slon · Сообщение **Slon** » 25 июл 2017, 10:14

newday писал(а) 25 июл 2017, 09:37Есть ли смысл нестить в офис продаж, или и через пару недель нормально можно будет купить?

А в чём тайный смысл ждать пару недель, если Вам действительно нужно м/м? Прежде всего выбор для себя будет меньше, ну и цена мб другой.

Сообщение **Shuran** » 25 июл 2017, 11:03

Betacamax писал(а) 25 июл 2017, 08:42А сколько во всём ЖК будет квартир?

в ПД все указано

Отправлено спустя 2 минуты 36 секунд:

newday писал(а) 25 июл 2017, 09:37Shuran, а как вы думаете, цены на машиноместа здесь "стартовые" или уже обычные? Есть ли смысл нестить в офис продаж, или и через пару недель нормально можно будет купить?

дык если старт вчера был, сами как думаете? челов 100 сразу купят из 400-то имхо, ценник могут немного приподнять, тыщ на 100-150, это ж не хаты все-таки

Annabellochka

Shuran писал(а) 25 июл 2017, 11:06ценник могут немного приподнять, тыщ на 100-150, это ж не хаты все-таки

Мне наш менеджер ПИК слово-в-слово также сказал =)))

one9999 · Сообщение **one9999** » 25 июл 2017, 13:24

Mac78 писал(а) 25 июл 2017, 00:05Некоторые люди еще застряли в прошлом, когда все раскупалось на котловане и росло, росло. А сейчас можно купить и будет падать, падать. Наступила другая реальность, когда можно легко купить будущий кусок бетонного пола за 15 000$, но не факт, что через два года он не будет стоить 5000$. В Аэробусе паркинг при сдаче дома стоил 30 тыс.$, а сейчас свободно можно купить готовый за 20 тыс.$.Поэтому и всего 2 менеджера в офисе ПИК, чтобы создать видимость очереди и ажиотажа, стадный инстинкт, люди томятся в ожидании и теряют чувство осмотрительности.

причем тут в прошлом? я смотрю по сколько выставил паркинги Шатер в 1147 и там меня жаба душит брать. хорошее место 2-2,5 млн и этом при том что их там 1200 штук и более чем по 1 на квартиру. В общем не спорьте ПИК совсем по божески оценил

Irio · Сообщение **Irio** » 25 июл 2017, 13:35

Люди, поговорите со мной, пожалуйста, про машиноместа и окупаемость в привязке к району расположения ЖК.
Что думаете?

Коммуналка будет тысячи две наверное в месяц и через несколько лет ремонт протекающего (у меня нет иллюзий) гаража будет проблемой жителей, а не застройщика. При стоимости в 1,1 млн + 2тр в месяц обслуживание, имеет ли это смысл. В аэробусе, кажется, по 10-ке аренда возможна.

С другой стороны, район не славится обилием парковки и ситуация с этим в городе только ухудшается.

darisch · Сообщение **darisch** » 25 июл 2017, 14:04

Irio писал(а) 25 июл 2017, 13:35С другой стороны, район не славится обилием парковки и ситуация с этим в городе только ухудшается.

Ухудшается не то слово, после реконструкции/обновления пруда, который около жк, бордюром оградили вовсе не парковку, а судя по всему пешеходную зону,тем самым выкосили мест 15 наверное, как местный житель говорю, это жесть(((

Annabellochka

Irio писал(а) 25 июл 2017, 13:35Коммуналка будет тысячи две наверное в месяц и через несколько лет ремонт протекающего (у меня нет иллюзий) гаража будет проблемой жителей, а не застройщика. При стоимости в 1,1 млн + 2тр в месяц обслуживание, имеет ли это смысл. В аэробусе, кажется, по 10-ке аренда возможна.

вы еще сможете в аренду взять. наверняка найдутся такие, кто покупает с целью сдачи места в аренду.

darisch · Сообщение **darisch** » 25 июл 2017, 14:25

В целом можно взять в аренду местные гаражи (б.коптевский в них упирается), полугородскую парковку около д10к1, подземные паркинги в аэробусе/самом пике/б.коптевском 10к2, в паркинге гск на Ильюшина. Вопрос в том, что это надо ходить, искать, а тут вниз спустился и на месте. Кому-то наоборот больше нравится выбирать и пробовать.

Сообщение **Shuran** » 25 июл 2017, 18:08

уже 132

Annabellochka

Shuran писал(а) 25 июл 2017, 18:08уже 132

ну забронили - не значит, купили. Кому-то в кредите откажут, кто-то передумает. Так и выйдет 100 по итогу!

Сообщение **Shuran** » 25 июл 2017, 18:41

Annabellochka писал(а) 25 июл 2017, 18:39ну забронили - не значит, купили. Кому-то в кредите откажут, кто-то передумает

уже 135:) такими темпами 200 будет к концу недели:)
зы кредит на м/место? серьезно?

Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:
137

, меняю прогноз на 250

Annabellochka

Shuran писал(а) 25 июл 2017, 18:43зы кредит на м/место? серьезно?

Тут ранее спрашивал кто-то, стоит ли брать кредит на мм, так как все свободные средства вложили в квартиру уже.
Так что не исключаю!

Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Мне вот самой чуть-чуть не хватает, например. Поэтому буду покупать позже.. а кто-то может, и кредит возьмёт в такой ситуации. Хотя мм всегда остаются.

Nalapa · Сообщение **Nalapa** » 25 июл 2017, 19:58

Мы берем 50% предоплата , остальное в рассрочку. Сказали 3 мес. Без % дают отсрочку в ПИК

child · Сообщение **child** » 26 июл 2017, 14:02

Shuran писал(а) 25 июл 2017, 18:41зы кредит на м/место? серьезно?

В ГП банк возрождение начал выдавать ипотечные кредиты под ММ.

ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: