ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

[sys2007]

Дождался очереди.Сегодня оказывается Пик просто разосла смс, чтобы предварительно собрать с желающих пожелания о планируемом ими месте. То есть мне предложили выбрать место, а менеджеры составят в центральный офис на него запрос, и если оно не забронировано раньше, то мы продолжим обсуждение и оформление. Если же оно занято, то мне предложат похожие варианты. Просто цирк. Зачем нужно было тогда рассылать всем смс и созывать народ? На ответное возмущение , менеджер сказал что они и сами не были готовы и узнали час назад. Сказали что сегодня выставлено порядкп 20 мест, остальные не выведены, но можно создать на них запрос и попоросить вывести в продажу. При чем сами ничего не рассказывают, а я должен догадываться, какая у них система продаж. В итоге, ближние к лифту места стоят 1010 - 1030, чуть подальше - 980. За 940 наверное и есть, но нужно пройти полпарковки,так далеко не смотрел. Выбрал 1 линию за 1030₽. Сказал фамилию, и все, на ваше имя отправят запрос, с вами свяжется менеджер, вы свободны. Никаких бумажне не дали. Оформление будет стоить 30тыс. Все это можно было рассказать за 10 мин, люди же выпытывают из менеджеров по 30-40. Провел в офисе 2,5 часа. Завтра видимо будет аншлаг.

[_Vano_]

А про кладовки нет информации?

[one9999]

Дождался очереди.Сегодня оказывается Пик просто разосла смс, чтобы предварительно собрать с желающих пожелания о планируемом ими месте. То есть мне предложили выбрать место, а менеджеры составят в центральный офис на него запрос, и если оно не забронировано раньше, то мы продолжим обсуждение и оформление. Если же оно занято, то мне предложат похожие варианты. Просто цирк. Зачем нужно было тогда рассылать всем смс и созывать народ? На ответное возмущение , менеджер сказал что они и сами не были готовы и узнали час назад. Сказали что сегодня выставлено порядкп 20 мест, остальные не выведены, но можно создать на них запрос и попоросить вывести в продажу. При чем сами ничего не рассказывают, а я должен догадываться, какая у них система продаж. В итоге, ближние к лифту места стоят 1010 - 1030, чуть подальше - 980. За 940 наверное и есть, но нужно пройти полпарковки,так далеко не смотрел. Выбрал 1 линию за 1030₽. Сказал фамилию, и все, на ваше имя отправят запрос, с вами свяжется менеджер, вы свободны. Никаких бумажне не дали. Оформление будет стоить 30тыс. Все это можно было рассказать за 10 мин, люди же выпытывают из менеджеров по 30-40. Провел в офисе 2,5 часа. Завтра видимо будет аншлаг.

Пик в очередной раз радует ценниками, халява по нынешним временам можно сказать.

[sys2007]

А про кладовки нет информации?

Тишина. 2-х менеджеров в офисе обрывают желающие паркинг, а девушка на рецепшн вообще только может записать в очередь, и ничего более не знает. На все вопросы отвечает - ну наверное, вы лучше у менеджера уточните)

[Gen]

Вывод м/м был неожиданным, по кладовкам информации нет ни какой. Лучше ехать в центральный офис, имхо.

[Betacamax]

Сюрприз будет людям, которые в отпусках )))

[Annabellochka]

Пик в очередной раз радует ценниками, халява по нынешним временам можно сказать.

Да какая халява, посмотрите цены на паркинг в Аэробусе, всего на пару сотен дороже. С чего пику делать дороже.

[Mac78]

Да какая халява, посмотрите цены на паркинг в Аэробусе, всего на пару сотен дороже. С чего пику делать дороже.

Некоторые люди еще застряли в прошлом, когда все раскупалось на котловане и росло, росло. А сейчас можно купить и будет падать, падать. Наступила другая реальность, когда можно легко купить будущий кусок бетонного пола за 15 000$, но не факт, что через два года он не будет стоить 5000$. В Аэробусе паркинг при сдаче дома стоил 30 тыс.$, а сейчас свободно можно купить готовый за 20 тыс.$.Поэтому и всего 2 менеджера в офисе ПИК, чтобы создать видимость очереди и ажиотажа, стадный инстинкт, люди томятся в ожидании и теряют чувство осмотрительности.

[neInvestor]

Аэробусе паркинг при сдаче дома стоил 30 тыс.$, а сейчас свободно можно купить готовый за 20 тыс.$.

при чем тут аэробус и цены в баксах? по ценам на паркинги рынок гляньте, лям для этого места - по-божески оценили, просто много тут их, поэтому такая цена. у него себестоимость 800-900 тыр для понимания: поделите общую площадь ВСЕГО паркинга на кол-во м/мест и умножьте на 35тыщ - это себестоимость метра из ПД

[Gen]

Имхо, считать доходность правильнее именно в $(или если хотите-в буханке хлеба, тут кому как нравится ), ибо рубль как был деревом так и остался, тк экономики у нас не было, нет, и не предвидится.
И 15-18 (или сколько там буханок выходит) зелени нормальная цена за паркинг на сегодня.

[Shuran]

Имхо, считать доходность правильнее именно в $(

доходность в %% считают вроде, а тут речь ващет про цены на мместа, даже в опросе выше 76% конечников в проекте, реально еще больше, емнип уже обсуждалось, что инвеста по мместам тут не будет, а московский рынок недвижимости рублевый с 2006г

[Gen]

Естественно в%. Только от чего? От ₽? Намного правильнее и проще считать в абсолютных величинах (буханках хлеба). Рубль ну ни как к ним сейчас не относится, имхо. Инвеста нет, естессно, и ажиотаж мне не понятен. (Хотя теоретически спрос может разогнать цену, только потом она скорее всего встанет вместе с продажами).
Да, есть удобное расположение мест, но как я понял, основной спрос на "стартовые цены".
В плане экономической целесообрасности, аренда рулит(на сегодня). Сейчас же люди хватают, и большинство из них даже не представляют где будет стоять пожарный кран, короба вентиляции, трубы системы пожаротушения и тп ништячки))

[Shuran]

Инвеста нет, естессно, и ажиотаж мне не понятен

в 1корп продано под 400 хат
зы при чем тут мместа и инвест с таким соотношением кол-ва хат и ммест - не понял, про валюты/буханки есть другие темы

[Betacamax]

А сколько во всём ЖК будет квартир?

[Rina]

Машиноместа поступили в продажу от 910 000. Кладовок еще нет.