ЖК Царицыно-2, 6-я Радиальная. вл.7, МКХ (Настюша)

Власти Москвы рассказали о проблемах со стройматериалами в ЖК "Царицыно"
Власти Москвы столкнулись с дефицитом стройматериалов и высокой динамикой роста цен на них при достройке одного из самых известных жилых долгостроев столицы – проблемного жилого комплекса "Царицыно", заявила в интервью РИА Недвижимость глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
"Наиболее показателен наш самый крупный долгострой – "Царицыно". В ноябре 2020 года произошел лавинообразный рост цен на арматуру – на "пике" цена возросла в 2,5 раза. Похожая динамика была и по другим материалам. А поскольку конкурентные закупки в соответствии с 223-ФЗ занимают от полутора до трех месяцев, то мы сталкивались с ситуациями, когда цена становилась неактуальной сразу по завершении закупки", – отметила она.
По словам Пятовой, городскому застройщику "Мосотделстрой №1", занимающемуся завершением строительства ЖК "Царицыно", пришлось "срочно организовывать новые закупочные процедуры для предотвращения остановки строительного процесса". Помимо проблем со стоимостью стройматериалов, по словам председателя Москомстройинвеста, власти города столкнулись и с дефицитом стройматериалов.
"Буквально по крупицам нам пришлось собирать полнотелый кирпич, заменить который в рамках проекта уже нельзя. Раньше возили из Ростова, теперь частично даже из Белоруссии. Сейчас боремся с задержкой поставки пластиковых окон на алюминиевой раме. Фактически мы заложники ситуации: у производителя не хватает алюминия, а расторгать контракт с ним тоже не имеет смысла – переторговывать поставку будет дольше, чем ждать этого поставщика", – пояснила она.
Как уточнила Пятова, из-за проблем со стройматериалами вышло из графика строительство трех корпусов, поскольку без окон застройщик по технологии не может закончить фасады.
https://realty.ria.ru/20210916/dolgostr ... 23060.html

Город сам достроит два паркинга во введенных корпусах ЖК «Царицыно»
Власти Москвы одобрили достройку за счет средств городского бюджета подземных паркингов в корпусах 5.1 и 5.4 проблемного жилого комплекса «Царицыно». Эти дома, которые относятся к первой очереди долгостроя, введены в эксплуатацию «Московским комбинатом хлебопродуктов» в 2016 году, но без подземной части. Как сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, городской застройщик АО «Мосотделстрой №1» приступит к работам после судебного определения и оформления документации, говорится в сообщении пресс-службы комитета.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/143401.html

Дольщики Царицыно опять бастуют
https://pulse.mail.ru/article/my-namere ... se_mail_ru
Но несмотря ни на что цены выросли и на многострадальный Царицыно 2.
Продавцы поют про сдачу в 2021 и метро в 2024, и кто-то же берет когда на официальном сайте никакого метро в 2024 нет, да и со сдачей не то, что в 2021, а вообще все очень неоднозначно

Опять могут арестовать имущество и запретить регистрационные действия застройщика АО «Мосотделстрой №1» из-за неоплаты долгов перед ООО «ПСП Энергомаш». и ООО «Юго-Запад»
1) После того как 14.05.2021 Энергомаш выиграл иск к МОС-1 и 29.06.2021г. вышло постановление о запрете совершения действия о регистрации, МОС-1 оперативно подписал мировое соглашение, в котором обязался выплатить долги. В итоге, выплачено ничего не было и сейчас Энергомаш обращается к приставам за исполнительным листом.
2) От ООО «Юго-Запад» подано заявление о признании МОС-1 банкротом. Заседание назначено на начало декабря 2021.
Возможно, после раскрутки этих событий купить/продать будет опять «затруднительно».

Застройщик получил технические планы на два корпуса II очереди проблемного ЖК «Царицыно»
Городской застройщик проблемного ЖК «Царицыно» получил технические планы на корпуса второй очереди строительства № 23 и № 24. Это позволит поставить корпуса на кадастровый учет, и после их ввода в эксплуатацию, начать передачу ключей от квартир дольщикам, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Технические планы на корпус № 25 АО «Мосотделстрой № 1» планирует получить до конца октября 2021 года.

«Следующим этапом собственники квартир смогут зарегистрировать право собственности, а в дальнейшем - продать, обменять или, например, подарить квартиру, провести перепланировку и прочее», - пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Что касается хода строительных работ на трех вышеуказанных корпусах, в их жилой части проводятся пусконаладочные работы слаботочных систем. Лифтовое оборудование установлено, ведутся работы по обрамлению лифтовых порталов и пусконаладочные работы на корпусе № 25. На корпусах №№ 23 и 24 пусконаладочные работы лифтового оборудования завершены. В паркингах ведется монтаж слаботочных систем и отделочные работы, которые находятся в высокой степени готовности.

Корпуса №№ 23-25 готовы к подаче тепла – по индивидуальным тепловым пунктам получены соответствующие акты о готовности.

На корпусах №№ 23 и 24 работы по установке окон и фасадных систем находятся на завершающем этапе. На корпусе № 25 установка окон завершена. В корпусе № 23 выполнена отделка мест общего пользования.

На корпусах №№ 27, 28/29 ведутся работы по возведению монолитных конструкций, устройству внутренних и фасадных стен, перегородок. Строители АО «Мосотделстрой № 1» приступили к работам по монтажу пирога кровли подземной автостоянки, монтажу инженерных систем в подземном паркинге.

На корпусах №№ 30 и 31 монолитные работы завершены. Выполняются работы по возведению внутренних и фасадных стен, перегородок, а также устройство покрытия кровли здания и стилобатной части. Продолжается монтаж систем водоснабжения, вентиляции и электроснабжения. На корпусе № 30 проведен демонтаж подъемного крана. На корпусе № 31 силами застройщика ведутся работы по заполнению оконных проемов и отделочные работы в подземном паркинге.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/143965.html

Моя знакомая "почти продала" квартиру в этом ЖК по переуступке. Подписала разрешение у застройщика, все хорошо. В итоге, Росреестр остановил сделку с уведомлением: "Осуществление действий по государственной регистрации приостанавливается" до конца января 2022г.
Приставы наложили запреты на Мосотделстрой-1 из-за долгов.

Застройщик Мосотделстрой №1 с текущими проблемами не разобрался, а тут еще сыпется сверху...
За ноябрь добавилось еще 2 новых "Намерения кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве".

https://fedresurs.ru/company/72cb8deb-f ... ?attempt=1

Сданы в эксплуатацию три корпуса второй очереди жилого комплекса «Царицыно», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Завершены строительные работы по трем корпусам – 23, 24 и 25. В корпусе 23 расположено 279 квартир, в корпусе 24 – 281 квартира, в корпусе 25 – 699. Таким образом, в этих домах квартиры получат 1174 дольщика», – сказал Андрей Бочкарёв.

Как уточнил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко, эти корпуса уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию.
https://stroi.mos.ru/mobile/news/v-zhk- ... bochkariov

Flay писал(а) 30 дек 2021, 10:56Сданы в эксплуатацию три корпуса второй очереди жилого комплекса «Царицыно», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Завершены строительные работы по трем корпусам – 23, 24 и 25. В корпусе 23 расположено 279 квартир, в корпусе 24 – 281 квартира, в корпусе 25 – 699. Таким образом, в этих домах квартиры получат 1174 дольщика», – сказал Андрей Бочкарёв.

Как уточнил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко, эти корпуса уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию.
https://stroi.mos.ru/mobile/news/v-zhk- ... bochkariov

Самое забавное, что дома при этом не достроены...

Городской застройщик получил разрешение на ввод подземных паркингов в корпусах 1, 2, 3, 4, 11 первой очереди проблемного жилого комплекса «Царицыно», сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Паркинги рассчитаны на 1866 машин.
https://stroi.mos.ru/mobile/news/piat-p ... luatatsiiu

Самое забавное,что между ЗОС и РВЭ один день разницы

Со слов менеджера банка, Райффайзенбанк приостановил аккредитацию ЖК Царицыно 2 на неопределенный срок.
У других банков этот ЖК не аккредитован!

Детско-взрослую поликлинику для жителей ЖК «Царицыно» на юге столицы введут в эксплуатацию в 2022 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Здание площадью более 11,5 тыс. кв. метров строится в районе Бирюлёво Восточное на ул. 6-ая Радиальная, вл. 7, корп. 36. Поликлиника рассчитана на 320 посещений в смену.

«Строители приступили к монтажу фасада и кровли здания. Продолжается устройство перегородок и внутренних инженерных систем», – сказал Рафик Загрутдинов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dietsko-vzros ... du?from=cl

Первые дольщики корпуса № 23 проблемного ЖК «Царицыно» сегодня получат ключи от квартир
Сегодня началась выдача ключей от квартир дольщикам корпуса № 23 второй очереди проблемного ЖК «Царицыно». В целом по корпусу участникам строительства будет передано 258 квартир. Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Указанный корпус был введен в эксплуатацию в декабре 2021 года.

Ранее корпус № 23 поставили на кадастровый учет и присвоили ему почтовый адрес: 6-я Радиальная улица, дом 7/6, корп. 1 (ЮАО). На днях дом был принят управляющей компанией, что позволило приступить к передаче квартир гражданам.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/146134.html

Корпуса проблемного ЖК «Царицыно» получили почтовые адреса

корпус 24: 6-я Радиальная улица, д. 7/6, корп. 2;
корпус 25: 6-я Радиальная улица, д. 7/6, корп. 3.

Сейчас идет передача корпуса 24 управляющей компании, после чего также можно будет приступить к выдаче ключей.

Городской застройщик продолжает работы в корпусах 27, 28/29, 30, 31. Там завершены монолитные работы. Установлено два башенных крана для подъема материалов, чтобы выполнить устройство кровли в доме 28/29.

В корпусах 27 - 29 продолжается кладка внутренних и наружных стен, штукатурка, утепление лоджий и лестничных маршей, прокладка вентиляции, ведется подготовка к приему лифтового оборудования.

В доме 30 завершена кирпичная кладка внутренних и наружных стен. Продолжаются монтаж инженерных систем и штукатурные работы.

В корпусе 31 подрядчик скоро приступит к облицовке фасада, идет укладка напольной плитки в местах общего пользования, продолжается монтаж электрического и сантехнического оборудования, ведутся штукатурные и другие работы.
https://stroi.mos.ru/news/tri-korpusa-p ... ie-adriesa