ЖК Царицыно-2, 6-я Радиальная. вл.7, МКХ (Настюша)

Власти Москвы рассказали о проблемах со стройматериалами в ЖК "Царицыно"
Власти Москвы столкнулись с дефицитом стройматериалов и высокой динамикой роста цен на них при достройке одного из самых известных жилых долгостроев столицы – проблемного жилого комплекса "Царицыно", заявила в интервью РИА Недвижимость глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
"Наиболее показателен наш самый крупный долгострой – "Царицыно". В ноябре 2020 года произошел лавинообразный рост цен на арматуру – на "пике" цена возросла в 2,5 раза. Похожая динамика была и по другим материалам. А поскольку конкурентные закупки в соответствии с 223-ФЗ занимают от полутора до трех месяцев, то мы сталкивались с ситуациями, когда цена становилась неактуальной сразу по завершении закупки", – отметила она.
По словам Пятовой, городскому застройщику "Мосотделстрой №1", занимающемуся завершением строительства ЖК "Царицыно", пришлось "срочно организовывать новые закупочные процедуры для предотвращения остановки строительного процесса". Помимо проблем со стоимостью стройматериалов, по словам председателя Москомстройинвеста, власти города столкнулись и с дефицитом стройматериалов.
"Буквально по крупицам нам пришлось собирать полнотелый кирпич, заменить который в рамках проекта уже нельзя. Раньше возили из Ростова, теперь частично даже из Белоруссии. Сейчас боремся с задержкой поставки пластиковых окон на алюминиевой раме. Фактически мы заложники ситуации: у производителя не хватает алюминия, а расторгать контракт с ним тоже не имеет смысла – переторговывать поставку будет дольше, чем ждать этого поставщика", – пояснила она.
Как уточнила Пятова, из-за проблем со стройматериалами вышло из графика строительство трех корпусов, поскольку без окон застройщик по технологии не может закончить фасады.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Город сам достроит два паркинга во введенных корпусах ЖК «Царицыно»
Власти Москвы одобрили достройку за счет средств городского бюджета подземных паркингов в корпусах 5.1 и 5.4 проблемного жилого комплекса «Царицыно». Эти дома, которые относятся к первой очереди долгостроя, введены в эксплуатацию «Московским комбинатом хлебопродуктов» в 2016 году, но без подземной части. Как сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, городской застройщик АО «Мосотделстрой №1» приступит к работам после судебного определения и оформления документации, говорится в сообщении пресс-службы комитета.
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Дольщики Царицыно опять бастуют
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Но несмотря ни на что цены выросли и на многострадальный Царицыно 2.
Продавцы поют про сдачу в 2021 и метро в 2024, и кто-то же берет когда на официальном сайте никакого метро в 2024 нет, да и со сдачей не то, что в 2021, а вообще все очень неоднозначно

Опять могут арестовать имущество и запретить регистрационные действия застройщика АО «Мосотделстрой №1» из-за неоплаты долгов перед ООО «ПСП Энергомаш». и ООО «Юго-Запад»
1) После того как 14.05.2021 Энергомаш выиграл иск к МОС-1 и 29.06.2021г. вышло постановление о запрете совершения действия о регистрации, МОС-1 оперативно подписал мировое соглашение, в котором обязался выплатить долги. В итоге, выплачено ничего не было и сейчас Энергомаш обращается к приставам за исполнительным листом.
2) От ООО «Юго-Запад» подано заявление о признании МОС-1 банкротом. Заседание назначено на начало декабря 2021.
Возможно, после раскрутки этих событий купить/продать будет опять «затруднительно».

Застройщик получил технические планы на два корпуса II очереди проблемного ЖК «Царицыно»
Городской застройщик проблемного ЖК «Царицыно» получил технические планы на корпуса второй очереди строительства № 23 и № 24. Это позволит поставить корпуса на кадастровый учет, и после их ввода в эксплуатацию, начать передачу ключей от квартир дольщикам, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Технические планы на корпус № 25 АО «Мосотделстрой № 1» планирует получить до конца октября 2021 года.

«Следующим этапом собственники квартир смогут зарегистрировать право собственности, а в дальнейшем - продать, обменять или, например, подарить квартиру, провести перепланировку и прочее», - пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Что касается хода строительных работ на трех вышеуказанных корпусах, в их жилой части проводятся пусконаладочные работы слаботочных систем. Лифтовое оборудование установлено, ведутся работы по обрамлению лифтовых порталов и пусконаладочные работы на корпусе № 25. На корпусах №№ 23 и 24 пусконаладочные работы лифтового оборудования завершены. В паркингах ведется монтаж слаботочных систем и отделочные работы, которые находятся в высокой степени готовности.

Корпуса №№ 23-25 готовы к подаче тепла – по индивидуальным тепловым пунктам получены соответствующие акты о готовности.

На корпусах №№ 23 и 24 работы по установке окон и фасадных систем находятся на завершающем этапе. На корпусе № 25 установка окон завершена. В корпусе № 23 выполнена отделка мест общего пользования.

На корпусах №№ 27, 28/29 ведутся работы по возведению монолитных конструкций, устройству внутренних и фасадных стен, перегородок. Строители АО «Мосотделстрой № 1» приступили к работам по монтажу пирога кровли подземной автостоянки, монтажу инженерных систем в подземном паркинге.

На корпусах №№ 30 и 31 монолитные работы завершены. Выполняются работы по возведению внутренних и фасадных стен, перегородок, а также устройство покрытия кровли здания и стилобатной части. Продолжается монтаж систем водоснабжения, вентиляции и электроснабжения. На корпусе № 30 проведен демонтаж подъемного крана. На корпусе № 31 силами застройщика ведутся работы по заполнению оконных проемов и отделочные работы в подземном паркинге.
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Моя знакомая "почти продала" квартиру в этом ЖК по переуступке. Подписала разрешение у застройщика, все хорошо. В итоге, Росреестр остановил сделку с уведомлением: "Осуществление действий по государственной регистрации приостанавливается" до конца января 2022г.
Приставы наложили запреты на Мосотделстрой-1 из-за долгов.

Застройщик Мосотделстрой №1 с текущими проблемами не разобрался, а тут еще сыпется сверху...
За ноябрь добавилось еще 2 новых "Намерения кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве".

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Сданы в эксплуатацию три корпуса второй очереди жилого комплекса «Царицыно», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Завершены строительные работы по трем корпусам – 23, 24 и 25. В корпусе 23 расположено 279 квартир, в корпусе 24 – 281 квартира, в корпусе 25 – 699. Таким образом, в этих домах квартиры получат 1174 дольщика», – сказал Андрей Бочкарёв.

Как уточнил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко, эти корпуса уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Flay писал(а) 30 дек 2021, 10:56Сданы в эксплуатацию три корпуса второй очереди жилого комплекса «Царицыно», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Завершены строительные работы по трем корпусам – 23, 24 и 25. В корпусе 23 расположено 279 квартир, в корпусе 24 – 281 квартира, в корпусе 25 – 699. Таким образом, в этих домах квартиры получат 1174 дольщика», – сказал Андрей Бочкарёв.

Как уточнил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко, эти корпуса уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Самое забавное, что дома при этом не достроены...

Городской застройщик получил разрешение на ввод подземных паркингов в корпусах 1, 2, 3, 4, 11 первой очереди проблемного жилого комплекса «Царицыно», сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Паркинги рассчитаны на 1866 машин.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Самое забавное,что между ЗОС и РВЭ один день разницы

Со слов менеджера банка, Райффайзенбанк приостановил аккредитацию ЖК Царицыно 2 на неопределенный срок.
У других банков этот ЖК не аккредитован!

Детско-взрослую поликлинику для жителей ЖК «Царицыно» на юге столицы введут в эксплуатацию в 2022 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Здание площадью более 11,5 тыс. кв. метров строится в районе Бирюлёво Восточное на ул. 6-ая Радиальная, вл. 7, корп. 36. Поликлиника рассчитана на 320 посещений в смену.

«Строители приступили к монтажу фасада и кровли здания. Продолжается устройство перегородок и внутренних инженерных систем», – сказал Рафик Загрутдинов.
Подробнее: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Первые дольщики корпуса № 23 проблемного ЖК «Царицыно» сегодня получат ключи от квартир
Сегодня началась выдача ключей от квартир дольщикам корпуса № 23 второй очереди проблемного ЖК «Царицыно». В целом по корпусу участникам строительства будет передано 258 квартир. Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Указанный корпус был введен в эксплуатацию в декабре 2021 года.

Ранее корпус № 23 поставили на кадастровый учет и присвоили ему почтовый адрес: 6-я Радиальная улица, дом 7/6, корп. 1 (ЮАО). На днях дом был принят управляющей компанией, что позволило приступить к передаче квартир гражданам.
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Корпуса проблемного ЖК «Царицыно» получили почтовые адреса

корпус 24: 6-я Радиальная улица, д. 7/6, корп. 2;
корпус 25: 6-я Радиальная улица, д. 7/6, корп. 3.

Сейчас идет передача корпуса 24 управляющей компании, после чего также можно будет приступить к выдаче ключей.

Городской застройщик продолжает работы в корпусах 27, 28/29, 30, 31. Там завершены монолитные работы. Установлено два башенных крана для подъема материалов, чтобы выполнить устройство кровли в доме 28/29.

В корпусах 27 - 29 продолжается кладка внутренних и наружных стен, штукатурка, утепление лоджий и лестничных маршей, прокладка вентиляции, ведется подготовка к приему лифтового оборудования.

В доме 30 завершена кирпичная кладка внутренних и наружных стен. Продолжаются монтаж инженерных систем и штукатурные работы.

В корпусе 31 подрядчик скоро приступит к облицовке фасада, идет укладка напольной плитки в местах общего пользования, продолжается монтаж электрического и сантехнического оборудования, ведутся штукатурные и другие работы.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.