ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

babuinosкто тут возмущался насчет отсутствия счетчиков учета тепла?
ответ от Пионера:
"В жилом квартале LIFE-Ботанический сад установлены индивидуальные приборы учета тепла

Ага, вы только позицию УК пионера уточните - пока все жильцы не напишут заявления на ввод счетчиков - учитывать по ним они не будут...Т.е. это процесс растягивается на годы..

Интересовавшимся про недоделки непосредственно кв:
Доделками у Пионера занимается управляющая компания, а не застройщик. Такая схема и у других девелоперов имеет место.
По моей кв сроки назвали - пока ориентируют в течение месяца, НО у меня связано с незаконченностью фасада в районе крыши.
Надеюсь и рассчитываю на решение проблемы с испорченными окнами в те же сроки.

Снятию замеров не препятствуют, можно в это время заняться дизайн-проектом, так что ПОКА не критично.

RuslanАга, вы только позицию УК пионера уточните - пока все жильцы не напишут заявления на ввод счетчиков - учитывать по ним они не будут...Т.е. это процесс растягивается на годы..

Делать этого они не имеют права, а затягивают они через ввод в эксплуатацию счетчиков. Требуйте паспорта на счетчики при принятии квартиры, далее вводите в эксплуатацию и платите по счетчику. Ждать всех обязанности нет.

у меня такое ощущение, что некоторые подымают хай, толком не разобравшись в ситуации, слышат звон, да не знают, где он. при том часто, описываемые ситуации противоречат логике и здравому смыслу. из любой ситуации есть выход, то, что где-то кто-то что-то слышал краем уха или читал краем глаза на другой площадке, это не повод делать выводы и выдавать их в безапелляционной форме. не думаю, что у застройщика и в ук сидят одни беспросветные дубоголовые какахи.

Товарищ СуховИнтересовавшимся про недоделки непосредственно кв:
Доделками у Пионера занимается управляющая компания, а не застройщик. Такая схема и у других девелоперов имеет место.

Это не так - это да, схема но не устранения недоделок а как раз наоборот
это схема ухода от устранения недоделок
если подпишите акт то УК ничего делать не будет а будет кивать на застройщика
они совершенно разные организации и друг за другом ничего не доделывают

из любой ситуации есть выход, то, что где-то кто-то что-то слышал краем уха или читал краем глаза на другой площадке, это не повод делать выводы и выдавать их в безапелляционной форме

Газон на стилобате, лаундж в 4 корпусе, вот это все вот где ? Какие выводы ? Обманули !

В Митино абсолютно тот же застройщик, те же материалы отделки, та же УК что будет у нас. С чего вы решили, что вести себя УК будет по другому и косяки в отделке будут другие ? Лично у меня есть все основания опасаться за судьбу счетчиков тепловой энергии. Вы же можете продолжать верить менеджерам пионера, а потом искать выход....

snike В Митино абсолютно тот же застройщик, те же материалы отделки, та же УК что будет у нас. С чего вы решили, что вести себя УК будет по другому и косяки в отделке будут другие ? Лично у меня есть все основания опасаться за судьбу счетчиков тепловой энергии. Вы же можете продолжать верить менеджерам пионера, а потом искать выход....

У меня после прочитанного только один вопрос - если Вас так все не устраивает, то....за чем купили жилье у Пионера?!
К примеру сейчас я живу, тоже УК не подарок и что?! счетчиков тепла индивидуальных как небыло так и нет, уже больше 5 лет, ваши переживания также я прекрасно понимаю, и получать счета с 4 нулями никто не хочет.
Читаю форум по поводу БС и один негатив тут плохо там плохо, так продайте/переуступка/ в конце концов - можете аннулировать сделку.
Да, двери тоже обсуждали, окна, вентиляция....а вот кто если помнит конечно или видел в своей жизни...деревянные окна в хрущевках, что во время холодов, всей семьей клеили, поролоном или ватой "дырки" или "дырищА" затыкали? то есть это было нормой?
Да, Мы все вкладываем не маленькие деньги и хотим что бы нас облизывали с ног до головы.
Лично, для меня есть четкое понимание, что есть и будут как положительные моменты так и отрицательные, и решать их надо по мере их поступления.

Ради интереса почитайте ветку ПИКа - будете не мало удивлены, чему люди радуются или негодуют. Да, да понимаю сейчас тапками закидают, что мол сравнивать ПИК и Бот сад, разный класс и так далее.Но, давайте дождемся "реальных результатов".

denis_2017, просто те, у кого уже есть опыт общения с пионером после сдачи дома - делятся своим опытом, если он вам не интересен - проходите мимо, ну или вы считаете, что конечно в ботсад "все будет по-другому"?;)

UserЭто не так - это да, схема но не устранения недоделок а как раз наоборот
это схема ухода от устранения недоделок
если подпишите акт то УК ничего делать не будет а будет кивать на застройщика
они совершенно разные организации и друг за другом ничего не доделывают

Товарищ к застройщику и пойдёт. У Товарища наверняка в договоре написано, что дом на пятилетней гарантии. Подписание акта не означает отказ от каких либо претензий к застройщику, ведь в квартире могут вскрыться дефекты только во время проживания.

Я не думаю, что Пионеру нужна последующая волна негатива.

Поправят. Вопрос со сроками.

Ruslan denis_2017, просто те, у кого уже есть опыт общения с пионером после сдачи дома - делятся своим опытом, если он вам не интересен - проходите мимо, ну или вы считаете, что конечно в ботсад "все будет по-другому"?;)

Все-не все....не могу сказать на все 100%.
мне интересно, я сужу только по фактам, и желательно с фото))
А то что у людей есть опыт общения с Пионером это прекрасно, будем осведомлены и подкованы.
Если ВСЕ жильцы Бот Сада будут так сообща действовать то УК придется прислушиваться, НО у меня тоже есть опыт общения как с УК так и с жильцами.
Я обеими руками и ногами за поствновку индивидуальных счетчиков не только на воду но и на отопление.
реальная ситуация, хочу поставить счетчики на отопление что бы платить по факту, представьте себе сколько нужно времени для того что бы каждый жилец твоего дома был согласен на счетчики????? да, это реально сделать, но не прямо сейчас. Сейчас, проживаю в одном ЖК так вот что бы поставить индивидуальные счетчики надо выложить 50-70 тыс, и тут же практически половина отказалась мол дорого....и все вопрос встал.
Надеюсь что с жильцами Бот сада такой вопрос будет решаться немного быстрее.
И например возьмите корпус К3 первая очередь, да квартиры проданы, НО не побегут же все и сразу ставить кондеры, переделывать двери, ставить счетчики.
Все это конечно лирика, по факту буду смотреть что и как.

denis_2017Да, Мы все вкладываем не маленькие деньги и хотим что бы нас облизывали с ног до головы.

Подозреваю что дольщики хотят не чтобы их кто-то там облизывал, как вы говорите. Они хотят получить ровно то что им обещали и за что заплатили деньги. Не больше, не меньше. Почувствуйте разницу!

denis_2017В
Я обеими руками и ногами за поствновку индивидуальных счетчиков не только на воду но и на отопление.
реальная ситуация, хочу поставить счетчики на отопление что бы платить по факту, представьте себе сколько нужно времени для того что бы каждый жилец твоего дома был согласен на счетчики?????

Вот с чего вдруг вы решили, что нужно согласие всех жильцов ? Нужны всего лишь введенные в эксплуатацию ваши личные счетчики. И УК Пионер этому всячески препятствует в Митино, в том числе не отдает паспорта на уже установленные счетчики.

Ваш совет "продайте квартиру" очень напоминает "не нравится рашка - валите к обаме". Нет уж, будем воспитывать застроя и ук и добиваться полного выполнения оплаченных обещаний.

denis_2017представьте себе сколько нужно времени для того что бы каждый жилец твоего дома был согласен на счетчики????? да, это реально сделать, но не прямо сейчас. Сейчас, проживаю в одном ЖК так вот что бы поставить индивидуальные счетчики надо выложить 50-70 тыс, и тут же практически половина отказалась мол дорого....и все вопрос встал.

Не надо путать ситуацию с предустановленных счетчиками и когда их надо ставить по всему дому за дополнительные деньги и менять систему оплаты за тепло с УК. Если счетчики установлены, то достаточно волевого решения УК для запуска расчетов по ним.

на оф.сайте выложили свежие фото за март
https://botsad.life/construction + панорама с нового ракурса (переместили ближе к 3 очереди)
https://visualhotels.com/botanicheskij_sad/

Golden fleece, не знаю чего все ругаются.. по фото так круто для комфорт-класса ) мне было бы приятно в такой дом заходить.

p.s. забыл народ как панели в СУ-155 швеллерами укрепляли ))