ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

DDM где смотрите цены проданных квартир?

нажать слово "ссылка" скачается пдф файл , там цифрами цена
про "урлы" - меняете в адресе ссылки последние цифры, которые означают этаж и номер

Лавочку прикрыли, но кэш гугла пока еще жив Спешите, кому интересно.

Точного соответствия нет. Моя ква успела подорожать на 400 тыс в процессе оформления, такая цена и застыла. Платил я по первой цене.

Это норма, рынок играет, цены на месте не стоят.

Может, кто подскажет, появилась ли возможность получить план купленной квартиры с линейными размерами помещений, а то пока располагаю только общей площадью квартиры и ее комнат? Речь идет о корпусе 3 Первой очереди. Благодарю заранее.

dki3Может, кто подскажет, появилась ли возможность получить план купленной квартиры с линейными размерами помещений, а то пока располагаю только общей площадью квартиры и ее комнат? Речь идет о корпусе 3 Первой очереди. Благодарю заранее.

Точные размеры даст только обмер БТИ. Можно попросить своего менеджера, он может написать строителям запрос (мне так прислали размеры в районе моих машиномест), но делать это он вроде не обязан.
По квартире я не стал паритьтся, взял pdf по упомянутым выше ссылкам, померял стены в милиметрах. Зная площадь прямоугольного помещения и соотношение его сторон (можно использовать данные, полученные линейкой), можно посчитать длины реальных стен и масштаб, который можно применять ко всем остальным "милиметровым" измерениям. Я все результаты сразу вносил в программу Planer5D. Для дизайна более чем достаточно, а данные, которые могут позволить, например заказать кухню, все равно можно получить только собственными измерениями.

Вот, что у меня получилось. Все размеры можно в 2D посмотреть.

Для тех кто купил на первых этапах строительства сказка просто, прекрасно вложились. А вот тнем, кто сейчас покупает, что поделаешь. так работает бизнес. Есть спрос- вот и цена.

Viktoenok А вот тнем, кто сейчас покупает, что поделаешь. так работает бизнес. Есть спрос- вот и цена.

не. это называется "поза ТАК давит". что хочецца поделиться позитивом на душе

Поддерживаю konechnik. Я тоже свою обмеряла линейкой. Размеры вышли очень ровными (3 метра, 4,5 и тд), площади помещений совпали до десятых квадратного метра с планом. На форуме Митинской жители писали, что площадь в итоге у всех совпала - это я к тому, а можно ли доверять самому плану. Так что на поиграться метод годится - можно и перепланировку продумать и мебель расставить. Я рисовала в sketchup - программа осваивается за 3 ролика на ютубе (официальных) и после нее на planner уже неудобно. Ну это тем, кому невмоготу поиграться как мне)
Ну и в общем я такая вся нарисовала квартиру, задействовав часть подоконников как раб поверхности, в том числе на кухне. А потом.... что-то меня смутила высота подоконников на фотографиях. Размеры пеноблоков плюс линеечка по фотографиям привели меня к выводу, что высота подоконников 50 см, а высота окон под 2 метра. А у меня этого добра (окон в смысле) много и большинство огромные... Теперь вот переделываю подоконники под диванчики)
Речь идет о К5

Отправлено спустя 43 минуты 48 секунд:
По поводу цены. Удивляют комментарии в духе "Пионер совсем обнаглел". Ну вроде как продавец всегда пытается продать товар по максимальной цене, за которую его будут покупать. Никто же не заставляет покупать у Пионера квартиры, тем более, как везде упоминают, выбора хватает. А благотворительность... Чем черт не шутит, может и будут заниматься благотворительностью. На вырученные деньги. Но это я рассуждаю с точки зрения обывателя, который в этой квартире собирается жить и в рыночной экономике понимает примерно ничего)
Но я вообще о другом хотела. О собственном примере. Он из разряда "хочется поделиться позитивом на душе" , но, возможно, кому-то будет полезным. Совет в том, что если выкатили новый объем (на носу четвертая очередь и вроде как в третьей еще не все выложили) и цена вам кажется адекватной, ну и сама квартира устраивает, то нужно подписывать сразу все что только можно, не слушая "ой, да у вас две недели на подпись, приезжайте в любое время" и тд. Потому как бронирование и устная договоренность заморозку цены не дает.
В нашем случае мы специально ждали, когда поступит в продажу именно такая планировка. И поступила она в продажу на 2-3м дешевле, чем мы ожидали. В первый же день все было забронировано - мы были последними. Наш знакомый риелтор сказала действовать быстро. На следующий день (суббота) подписали что-то там для подготовки доков, а через пару дней, когда приехали окончательно оформляться, то нам сказали, что мы вовремя успели и с этого дня цены подняли на 1м. Судя по тому, что все квартиры разбронировались - успели только мы. Через неделю подняли еще на 1м. Попали бы мы на это повышение - не стала бы покупать, из-за обиды на жадность Пионера. Получилось, что они испугались, что продешевили... И обломали людей - некрасиво.
А вот премиум квартиры в пятом корпусе они вылили миллионов на 5 дороже, чем говорили в офисе и я их еще ни разу не видела забронированными. Судя по всему, снижают цены они примерно никогда...

ViktoenokДля тех кто купил на первых этапах строительства сказка просто, прекрасно вложились. А вот тнем, кто сейчас покупает, что поделаешь. так работает бизнес. Есть спрос- вот и цена.

Я купил совсем недавно и ни о чем даже не думал сожалеть. На этапе забора или котлована вы получаете скидку за риск. Риск тогда заключался не только в застройщике, но и в непонятке с будущим экономики страны, наличии работы и так далее. Кроме того, есть такая вещь, как доступность кредита и перспектива его обслуживания, рефинансирования (в какую сторону движется ставка).

Пристально наблюдал за проектом с момента старта, но у меня все условия сложились только сейчас, то что это произошло на уровне 202000 за м2, абсолютно непринципиально, так как жить надо, а альтернатив вокруг ботсада и у метро-МЦК просто нет. Мы сейчас живем в старом Марфино и хотим сохранить возможность гулять и ездить на великах в саду-вднх. Забивал в ЦИАН свой фильтр и получал пустую карту вокруг ввц. Убираешь фильтр по стоимости и получаешь цены в 1,5 выше. Так что цены у Пионера вполне рыночные и адекватные.

Вот кто обнаглел, так это продавцы вторички. Я готов был купить за 18 трешку в кирпиче у фонвизенской чтобы сразу жить, но желающих на деньги не нашлось.

Нешка Никто не может быть уверен что ЛЭП уберут. Мне видится, что Пионер за свои средства не собирается ЛЭП выносить, а ждет, что город ЛЭП уберет вместе с хордой (и это правильно ибо нефиг объемы задваивать). Про вынос ЛЭП покупателям БС говорили что этим летом начнут, но воз и ныне там. Так что не все так однозначно

Мне лень внимательно разбираться в документах, но Пионер работает над переустройством этой ЛЭП. Основное скопировала. Подробнее про закупку здесь https://www.b2b-energo.ru/market/view.h ... 1750782701

Svet...Пионер работает над переустройством этой ЛЭП. Основное скопировала.

Вложение Пионер БС про КВЛ.JPG больше недоступно

....

Тут речь идет про этот участок. Жителям БС от него ни жарко ни холодно. зы: по закупкам видно что Пионер подрядился на проектно-изыскательские работы (порядка 8 кк). Кто будет оплачивать строительство ЛЭП (порядка 90-100кк) ни слова.

Нешка Тут речь идет про этот участок. Жителям БС от него ни жарко ни холодно.
...

Чтобы я без Вас делала! Я вполне понятно написала "Пионер работает над переустройством этой ЛЭП", что видно и ПОНЯТНО по ссылке. А не помогите определить участок, сама не местная в картах не разбираюсь!
Бесят уже такие спорщики. Только и могут линию на карте провести. Узнайте процедуру сложнейших работ по переустройству ВЛ в КЛ САМИ. Даже если по-простому, не вдаваясь в технические подробности, зачем Пионеру этот участок, от которого жителям БС ни жарко ни холодно?
Вопрос риторический, с Вами я вопросы ЛЭП больше не обсуждаю, помню, Вам удалось меня разозлить и в теме Мир Митино из-за переноса
опор. Просто подождём конечного результата.

LisboaНу раз волна обсуждений Хорды, вставлю свои пять копеек и вопрос.

От ГП хода будет на нормальном расстоянии, прикрыто складскими помещениями. Шикарное Куркино (с которым я тут все сравниваю) стоит вдоль Новокуркинского шоссе и живо.
Рассматривая вот эту карту: https://img-fotki.yandex.ru/get/5100/13 ... e0ff9_orig, не могу понять, а домой-то я как ходить буду? По картинке выходит, что хорда поедет по "голове" метро Ботанический сад. Ничего не понимаю.

Как-то так и поедет... Домой под эстакадой, дождь не достанет.