ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Polechka · Сообщение **Polechka** » 30 май 2016, 16:54

Mirabella А как же обязательство по реконструкции фабрики?
Как я поняла - сохранение и реконструкция фабрики было главным условием продажи этого участка.
Река очень близко находится к участку, кто-нибудь знает, можно ли так близко строить высокие дома?

в данном случае я могу сказать, что данные обязательства сохранятся, но здание фабрики вроде как рассматривают как детский сад, а в колокольне планируется сделать коммерческое помещение, но то, что тут будут высокие дома - это 100%

Сообщение **Shuran** » 30 май 2016, 16:56

Polechka вообще это проект планировки уже давно отвергнут был, они будут строить на этом месте второй ботсад, никакого разнообразия.

наверное, я пропустил, уже есть ППТ на новый проект? Svet давно выкладывало эту невысокую застройку, с тех пор были изменения?

Mirabella · Сообщение **Mirabella** » 30 май 2016, 17:00

Polechkaв данном случае я могу сказать, что данные обязательства сохранятся, но здание фабрики вроде как рассматривают как детский сад, а в колокольне планируется сделать коммерческое помещение, но то, что тут будут высокие дома - это 100%

А ещё детали есть?

Очень бы хотелось узнать об этом бот саде 2

Svet · Сообщение **Svet** » 30 май 2016, 17:14

Shuranнаверное, я пропустил, уже есть ППТ на новый проект? Svet давно выкладывало эту невысокую застройку, с тех пор были изменения?

В феврале было новое распоряжение по ППТ.
https://mka.mos.ru/upload/iblock/44a/2016020502.pdf

Сообщение **Shuran** » 30 май 2016, 17:21

Svet, но это распоряжение на ПОДГОТОВКУ ППТ, т.е. параметров застройки там еще нет

Нешка · Сообщение **Нешка** » 30 май 2016, 17:34

Там границы территории природного комплекса и границы водоохранных зон. Неужели сорока пролобирует высотки там?

Svet · Сообщение **Svet** » 30 май 2016, 17:35

А готового ещё нет. Если только по архитектурным бюро эскизы поискать.)

Против ветра

В ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ ЖК LIFE-БОТАНИЧЕСКИЙ САД ОКОНЧЕНЫ МОНОЛИТНЫЕ РАБОТЫ
Группа компаний «Пионер» завершает строительство первой очереди своего флагманского проекта – жилого квартала LIFE-Ботанический сад на северо-востоке Москвы. На минувшей неделе был закончен монолитный каркас первых трех зданий ЖК. Ожидается, что госкомиссия примет дома в эксплуатацию в IV квартале этого года.

Первая очередь включает две 24-этажные башни и один корпус переменной этажности - от 16 до 18 этажей. Их общая площадь – 76,4 тыс. кв. м, из которых на квартиры приходится 39,6 тыс. кв. м. Три корпуса будут включать в общей сложности 701 квартиру и 490 машино-мест в подземном паркинге.

Широкая квартирография включает как небольшие однокомнатные квартиры на 33 кв. м, так и просторные 5-комнатные, площадь которых превышает 190 кв. м. На продажу сейчас выставлены квартиры в ценовом диапазоне от 7,7 млн руб. до 32,8 млн руб.

Параллельно с заливкой каркаса строители ведут отделку и остекление фасадов, монтаж лифтового оборудования и ремонт помещений общего пользования. Отделка самих квартир начнется уже летом. Все работы ведет генеральный подрядчик, компания СУ-10. Первые жильцы смогут получить ключи уже весной 2017 года.

Концепция жилых кварталов LIFE предполагает, что все первые этажи отводятся под магазины, аптеки, химчистки, а также другие объекты бытового обслуживания.

https://www.pioneer.ru/news/v-pvj-chdi-z ... -mlity-bty

пс: а куды турки пропали? СУ10 ведь 2ю и 3ю очередь строят
весна 17 это аж до мая срок

snike · Сообщение **snike** » 31 май 2016, 13:00

вот на отделку то как раз турков хотелось бы

Отправлено спустя 4 минуты 19 секунд:

SvetВ феврале было новое распоряжение по ППТ.
https://mka.mos.ru/upload/iblock/44a/2016020502.pdf

Так в распоряжение попадают и гаражи, где должны были строить школу и сад. Теперь могут пересмотреть планы и на этот кусок

Golden fleece

I-Sev Отделка самих квартир начнется уже летом. Первые жильцы смогут получить ключи уже весной 2017 года.

Помню, что на выставке баили мол, ключи в К2 будут раньше, т.к. корпус без отделки и держать его до окончания ремонтов в К1 и К3 не будут.
Из новости выше уже говорят про первых жильцов с ключами весной 17... остается только посмотреть, что в итоге будет, начнут заселять К2 раньше других или нет.

Мне, вот другое интересно, на циане с 31.03.2016 висела мелкая двушка 55.56м в К2 за 12 млн или 215 тыс за квадрат.
Смотрю, объяву сняли с публикакации, выходит, логично предположить, что за 2 месяца продалась, что по текущим временам просто отличный результат. Ну, или как негативный вариант - ноль звонков, решили отложить продажу сняв объяву, хотя вероятнее всего всё-таки продалась, имхо.

Svet по-моему, сад и школу местами поменяли, и сейчас я даже не могу вспомнить, почему я так решила.))

насколько помню по планам, да и сайт БС подтверждает (если он актуальный), что не местами поменяли, а решили строить общее здание, с разными входами.

Svet · Сообщение **Svet** » 31 май 2016, 13:19

snike Так в распоряжение попадают и гаражи, где должны были строить школу и сад. Теперь могут пересмотреть планы и на этот кусок

Где-то уже обсуждали, по-моему, сад и школу местами поменяли, и сейчас я даже не могу вспомнить, почему я так решила.))

Отправлено спустя 18 минут 46 секунд:

Golden fleece насколько помню по планам, да и сайт БС подтверждает (если он актуальный), что не местами поменяли, а решили строить общее здание, с разными входами.

Если по прежнему планируется ДОУ на 240 мест, а школа на 550, то здание на сайте БС не вместит всех желающих. Я думаю, что это просто картинка.)

Golden fleece

выложили новую аэрофотосъемку от 26.05.2016
https://visualhotels.com/botanicheskij_sad/

Нешка · Сообщение **Нешка** » 03 июн 2016, 08:25

Кто-нибудь обратил внимание на то, что по ходу, Пионер во 2-ой очереди вместо монолитных стен перешел на пилоны+пеноблоки?! По сути это ускоряет/удешевляет строительство и как следствии должно бы вести к понижению стоимости метра (или к росту дохода застройщика

)

ishikajnu · Сообщение **ishikajnu** » 03 июн 2016, 10:00

а где именно в 2-ой очереди??.... по моему в первой очереди Пионер также использовал пеноблоки для внутренных стен.

НешкаКто-нибудь обратил внимание на то, что по ходу, Пионер во 2-ой очереди вместо монолитных стен перешел на пилоны+пеноблоки?! По сути это ускоряет/удешевляет строительство и как следствии должно бы вести к понижению стоимости метра (или к росту дохода застройщика )

Нешка · Сообщение **Нешка** » 03 июн 2016, 10:19

ishikajnu, в 1-ой очереди межквартирные стены и фасадные участки стен (те в которых окна) были монолитными. Перегородки внутри пеноблоки. 2-я очередь: тянут уже 3 этаж монолитные только перекрытия и пилоны.

ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: