ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Анна7 · Сообщение **Анна7** » 27 янв 2017, 12:12

Добрый день, может кто уже продавал Ботсад по ДДУ. Подскажите, если в договоре прописаны "особые условия"( файл прикрепляю) уже невозможно без оплаты Пионеру продать? Или возможно зарегистрировать в регпалате договор переуступки, а после уведомить пионер

Против ветра

Можете "попробовать" зарегить уступку без согласия, если будет отказ придется платить, была комиссия 2,5% + 25тр

Анна7 · Сообщение **Анна7** » 27 янв 2017, 13:51

Против ветраМожете "попробовать" зарегить уступку без согласия, если будет отказ придется платить, была комиссия 2,5% + 25тр

Про 25 тыс. не говорили, но и 2,5% очень много получается( Обычно кто это платит: продавец или пополам?

Против ветра

Анна7Про 25 тыс. не говорили, но и 2,5% очень много получается( Обычно кто это платит: продавец или пополам?

25 за регистрацию пионер берет, самостоятельно провести не дают
"обычно платит" - хм..как договоритесь, сумма немаленькая, проще собственность дождаться, или на сумму комиссии покупатель будет клянчить скидку

Анна7 · Сообщение **Анна7** » 27 янв 2017, 17:31

Против ветра25 за регистрацию пионер берет, самостоятельно провести не дают
"обычно платит" - хм..как договоритесь, сумма немаленькая, проще собственность дождаться, или на сумму комиссии покупатель будет клянчить скидку

Я не знаю когда у Пионера собственность получают. У ПИКа есть новостройки, где люди так и не дождавшись собственности оформляют Ее через суд, у Ведиса собственность получали практически сразу с ключами. Тут неизвестно.

местный 2016

Купил квартиру во второй очереди в третьем корпусе, но то что квартира над аркой узнал на конечной стадии сделки, хотя менеджер говорила что наша квартира на третьем этаже и наш этаж второй жилой (первый этаж нежилое помещение) - это прошлое, вот что.
Смущает два момента; шумы идущие из под арки и теплоизоляция зимой.
Строители вот что пишут про всё это.

Ваше мнение на это ситуацию?

snike · Сообщение **snike** » 29 янв 2017, 19:46

Против ветра25 за регистрацию пионер берет, самостоятельно провести не дают
"обычно платит" - хм..как договоритесь, сумма немаленькая, проще собственность дождаться, или на сумму комиссии покупатель будет клянчить скидку

Не дают или не возможно ? Кто то пробовал уже получить регистрацию прилагая справку застроя об оплате договора ( не согласие ) ?

Vic_718 · Сообщение **Vic_718** » 29 янв 2017, 19:48

местный 2016, раньше жил в квартире в сталинском доме с одной комнатой над аркой. Неудобств не замечал. Шумов не было слышно от арки вообще (арка была одним из двух проездов во двор.

Bakulia · Сообщение **Bakulia** » 29 янв 2017, 22:33

Анна7Я не знаю когда у Пионера собственность получают. У ПИКа есть новостройки, где люди так и не дождавшись собственности оформляют Ее через суд, у Ведиса собственность получали практически сразу с ключами. Тут неизвестно.

Пионер обычно регистрирует собственность быстро и без проблем.

Сообщение **Shuran** » 30 янв 2017, 01:03

местный 2016 Ваше мнение на это ситуацию?

поздняк метацца(с) "предъявить" можно тока менеджеру или себе, толку-то. претензии к проекту бессмысленны

местный 2016

Shuranпоздняк метацца(с) "предъявить" можно тока менеджеру или себе, толку-то. претензии к проекту бессмысленны

Vic_718 - спасибо за то что отреагировали, самому тоже так хочется думать.
Shuran - простите, но всё же есть минусы в квартире с аркой с такой шумотеплоизоляцией как описано выше???
Это не для предъяв, а для самоуспокаивания, хотя, если в квартире будет холодно - можно и предъявить застройщику

Сообщение **Shuran** » 30 янв 2017, 22:02

местный 2016 но всё же есть минусы в квартире с аркой с такой шумотеплоизоляцией как описано выше???

вряд ли имхо

Viktoenok · Сообщение **Viktoenok** » 31 янв 2017, 09:17

TartugaНа площадке БС2 за месяц пропало небольшое здание. Интересно, чего это они..)
bs2.png

Это вы где смотрите-то? они-то еще не строят этот проект и даже о старте не заявили...

Отправлено спустя 13 минут 23 секунды:

TempolusЕсть какая-нибудь информация по начала подготовки/строительства/продаж Ботанического сада - 2?
Информации буквально по крупицам на разных форумах, кто-то говорит будет, кто-то - не будет, сроки старта плавают от сентября 2017 до 2020+...

Тут еще 4 очередь не начали строить. вы вообще о чем? только публичка прошла...ну, вы торопыги

Golden fleece

на оф.сайте выложили свежие фото от 30.01.2017
https://botsad.life/construction
часть под катом

► Показать

Tartuga На площадке БС2 за месяц пропало небольшое здание. Интересно, чего это они..)

к слову, первые здания начали "пропадать" ещё летом, так что это не первое.
как понимаю, постепенно сносят, по мере того, как истекают договора аренды с арендаторами, банально не продлевая их.

Viktoenok Это вы где смотрите-то? они-то еще не строят этот проект и даже о старте не заявили...

https://viewtopic.php?p=72721#p72721
внимательно читайте посты, о старте БС2 и тем более об активной стройке и не заявляли, было лишь справедливо отмечено выше, что ещё одно промышленное здание на месте БС2 кануло в лету и площадка постепенно расчищается, это можно увидеть по аэрофотосъемке за разные даты.

Viktoenok Тут еще 4 очередь не начали строить

а вот и новости с оф.сайта про 4 очередь

: БС.JPG (103.42 КБ) 2490 просмотров

Нешка · Сообщение **Нешка** » 31 янв 2017, 15:36

Golden fleeceна оф.сайте выложили свежие фото от 30.01.2017...

Маленькие косячки просматриваются, но в целом Ботлайф выглядит примером для подражания для всего комфорт класса. Тут и общая продуманность комплекса и подача покупателям и скорость стройки. Плюс, наблюдая регулярно за стройкой, вижу как они дорабатывают некоторые строительные решения и удивляюсь гибкости застроя.

ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: