ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

qwas · Сообщение **qwas** » 16 дек 2015, 10:05

Cool`manЕсть кто отслеживает продажи? Посматриваю раз в 3 дня, хатки уже не так уходят. Ценник уже уперся в потолок, не?

Последних месяца 2 ощутимых движений не заметил. +- 5-7 квартир в каждом корпусе то появляются, то опять кем то бронируются (за исключением к1 и к2 - там стабильно 6 и 7-8 соответственно). Сейчас, думаю, у всех не просто с продажами. Но некоторые застройщики делают более ощутимые скидки. Например ТУ18. При относительной сопоставимости объектов квадрат там дешевле и площадь балкона в ДДУ не включают. Пионер, наверное, не делает ставки на быстрые продажи.

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 16 дек 2015, 13:46

Статистика по этажам:

____ 16 октября __ 19 ноября __ 16 декабря
К1 _ 6 ___________ 9 __________ 11
К2 _ 8 ___________ 11 _________ 13-14
К3 _ 5 ___________ 8 __________ 10

Этажи в процессе строительства.

Против ветра

нет свежего обновления в росреестре, последнее от 23.11 поэтому пока рано говорить о динамике
в теме есть инфа о изменении кол-ва зарегенных дду

пс1: судя по шахматке, в К3 ушло примерно 20 квартир за месяц, в К2,К1 без изменений
пс2: сейчас акция на К3 могут распродать побольше

Против ветра

с сайта:

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖК LIFE-БОТАНИЧЕСКИЙ САД ВЕДЕТСЯ ПО ГРАФИКУ
Компания ГК «Пионер» информирует, что строительство первой очереди жилого квартала LIFE-Ботанический сад идет в полном соответствии с графиком. Строительство первой очереди осуществляет турецкая компания Ant Yapi, с которой был заключен контракт в полном соответствии с российским законодательством в начале 2015г.

ГК «Пионер» уведомляет, что темпы и сроки сдачи первой очереди будут полностью соблюдены.

По второй очереди строительства жилого квартрала LIFE-Ботанический сад получено положительное заключение государственной экспертизы, а также разрешение на строительство. В настоящее время ГК «Пионер» проводит тендер по выбору подрядчика на строительство второй очереди, результаты которого будут подведены в январе 2016 года.

snike · Сообщение **snike** » 17 дек 2015, 13:10

Golden fleece1. а Вам был бы удобен рестик на крыше одной из башни, чтобы ходить за кофием?) имхо, пентхаус куда логичнее, и чужие не будут шляться по подъезду
3. т.е. рестик в 30 секундах от метро это не совсем шаговая доступность... однако, как балует жизнь! Не переживайте, какую-нить шоколадницу придумают, будет спрос, будет и предложение, имхо

з.ы. сегодня проезжал мимо, К2 заканчивают лить 13 этаж, переходят на 14.

Жизнь да, балует. К метро за кофе, потом обратно в паркинг...
Рестик на крыше был бы очень кстати. Да и просто напрягает, что заявляют одно а делают иначе. Чую с пешеходными дворами тоже обманут и будет у нас огромная парковка вместо зеленой и безопасной для детей зоны.

Отправлено спустя 1 минуту 49 секунд:

Будулайфото от вчера.. мимо ехал.

Провода на ЛЭП не демонтировали...

Golden fleece

по рестику на крыше не согласен, чисто мое имхо, его отсутствие на крыше только плюс

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунд:

snike Провода на ЛЭП не демонтировали...

А если всё-таки ВНИМАТЕЛЬНО разбираться в вопросе... кто сказал, что у ЛЭП провода уже демонтировали и главное должны были демонтировать к текущему моменту?

речь шла только об одной опоре покамест...

Golden fleece ЛЭП - одну опору убрали (прикладываю).

https://domkad.ru/download/file.php?id=1029
https://domkad.ru/download/file.php?id=1028

wave · Сообщение **wave** » 17 дек 2015, 19:16

Прочитал форум лайфмитинская. Если тут будет такое же качество отделки как в лайфмитинская, то лучше бы они ее вообще не делали.
Из проблем:
1. отвратительная шумоизоляция. (наверно это свойственно всем монолитам), слышно соседей.
2. плохое качество отделки (хотя кому-то повезло), отваливающийся потолок.

Вообщем Пионер как и все, главное внешнею обертку красиво сделать, а внутри г..но.

Tartuga · Сообщение **Tartuga** » 17 дек 2015, 22:56

В реализацию проекта ТПУ «Ботанический сад» группа компаний «Пионер» готова инвестировать порядка 10 миллиардов рублей и в настоящее время ждет, когда руководством города будут объявлены торги.
Как сообщалось ранее, в покупке ТПУ «Ботанический сад» заинтересован как минимум один инвестор. Проектом ТПУ предполагается также возведение офисной и коммерческой недвижимости: рядом с ТПУ ГК «Пионер» возводит жилой комплекс LIFE-Ботанический cад.
Площадь проекта ТПУ составляет 13,9 га, общая зона ТПУ – 14,5 га. Пассажиропоток – 9,4 тысяч в час пик. Остановочный пункт «Ботанический сад» будет размещаться в непосредственной близости от станции метро «Ботанический сад».

https://rayonnaya-nedelya.ru/news/zhkkh_ ... _mlrd_rub/

Golden fleece

на сайте БС, анонсируют повышение цен с 22 декабря.
+ повесили график работы в НГ праздники.

ГРАФИК РАБОТЫ ОФИСОВ ПРОДАЖ ГК "ПИОНЕР" В НОВОГОДНИЕ ПРАЗДНИКИ
Уважаемые клиенты!
Сообщаем вам, что в новогодние праздники наши Офисы продаж работают по следующему графику:
- Офис продаж в Митино (Пятницкое ш., д. 21) и Ботаническом саду (с торца дома 2А по проезду Серебрякова) не работают 31 декабря 2015 года и 1, 2 и 7 января 2016 года. В остальные дни работают по графику;
- Центральный офис продаж (ул. Малая Пироговская, д. 3) не работает с 31 декабря 2015 года по 10 января 2016 года, 11 января - первый рабочий день.
Группа компаний "Пионер" поздравляет вас с Наступающим и желает всего самого светлого и доброго в Новом году!

Будулай

сегодня сделал. могу иногда с этого ракурса выкладывать, мимо проезжаю часто )

Против ветра

Будулайсегодня сделал. могу иногда с этого ракурса выкладывать, мимо проезжаю часто )

конечно нужно, камера не показывает, что на К1 и К2 творится

Против ветра

I-Sevвот здесь инфа от 17.10.15

на 12.11.

к3 +14
к2 +16
к1 +1

итого
к3 160
к2 286
к1 154
всего 600

на 20.12.15г.

К2 +45 = 331
К3 +53 = 213
К1 +4 = 158
всего: 702

Против ветра

появились проектные на 2ю очередь https://botsad.pioneer.ru/documents
срок по всем корпусам, включая паркинг - до 31 декабря 2017г., т.е. всего на 3мес позже, чем 1я очередь, которую строят уже 8мес, а 2ю еще даже не начинали

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 28 дек 2015, 16:49

Подняли цены во второй очереди. Для сравнения по трешкам. Отсортировано по минимальной цене.
Было:

Botsad_10_11_2015.jpg

Стало:

Botsad_28_12_2015.jpg

Botsad_28_12_2015-1.jpg

Спеццены в первой очереди были в К3 на некоторые однушки и неудачные двушки двух типов. Теперь спеццена осталась только на эти двушки.

Будулай

от сегодня

ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: