ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

стартовали продажи в коммерческих помещениях БС.
Цен не узнавал, если кто будет прозванивать, отпишитесь, пожалуйста и тут, чО почОм)

СТАРТ ПРОДАЖ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЖК LIFE-БОТАНИЧЕСКИЙ САД
ГК "Пионер" приглашает Вас рассмотреть уникальную возможность инвестирования в коммерческие помещения различных площадей в строящихся корпусах 1 и 2 очередей Жилого квартала LIFE-Ботанический сад. Предлагаются помещения на первых и вторых этажах площадью от 41 кв.м до 154 кв.м с отдельными входами, витринными окнами и высокими потолками. Функциональное назначение помещений практически не ограничено: от магазинов, детских клубов и салонов красоты до офисов продаж, отделений банков и медицинских центров. Также в продаже большие помещения площадью от 188 до 833 кв.м. с несколькими отдельными входами с улицы, зонами разгрузки, просторными торговыми залами. Все помещения – в пешеходной доступности от станции метро Ботанический сад.
Готовность коммерческих помещений – 2017 г.
Подробности можно узнать по телефону центра продаж ГК «Пионер» +7 (495) 641 35 35.

выкладываю презентацию с ценами и раскладами по коммерческим помещениям в БС.
нет... не выкладываю, тут максимум 1 мб, а она 4.7 весит.
тогда картинками...
как понимаю, либо часть уже продали (К2 к примеру), либо часть будут позже продавать.

подробнее

продолжение

цены за коммерцию за метр? аль за все помещение

I-Sev, так отвечу, если бы это были цены за всё помещение, то можешь считать себя опаздавшим

1) ни одного кафе и ресторана. Кофе по утрам не купишь (
2) как кулинария или магазин продуктов будет сидеть в этих домах ? По санитарным нормам таким объектам положена отдельная вентиляция, которая минуя все квартиры сразу идет на крышу. И куда они будут ставить вент оборудование ?

snike как кулинария или магазин продуктов будет сидеть в этих домах ?

а где Вы видели в Москве кулинарию или кафе НЕ на первых этажах жилых домов ?

заранее все проектируется и уже предусмотрено при строительстве.

Спасибо Golden fleece за слайды, сразу стала более понятна схема внутренней планировки дворов. Жаль, нет более крупной картинки.

snike 1) ни одного кафе и ресторана. Кофе по утрам не купишь (
2) По санитарным нормам таким объектам положена отдельная вентиляция, которая минуя все квартиры сразу идет на крышу. И куда они будут ставить вент оборудование ?

1. кто сказал, что нет ресторана или кафе? Вы делаете очень поспешные выводы. Если Вы обратите внимание, то большинство из представленных лотов находятся на втором этаже стилобата (кроме К3 и К5 и пару помещений под банки), а вот первые этажи стилобата практически не представлены в данном предложении, вероятно они уже забронированы или поступят в продажу позже, так вот именно там и расположится ресторан, ибо он предусмотрен проектом БС.
2. опять-таки, кто сказал, что тут не будет отдельной вентиляции, на основании чего такие выводы делаете?

Tartuga Спасибо Golden fleece за слайды, сразу стала более понятна схема внутренней планировки дворов. Жаль, нет более крупной картинки.

на здоровье!
что имеете в виду под более крупной картинкой?

Будулайа где Вы видели в Москве кулинарию или кафе НЕ на первых этажах жилых домов ?

заранее все проектируется и уже предусмотрено при строительстве.

Типа поумничали про перввый этаж ?
Ну так зайдите за любой дом с кафе, кулинарией - во двор и увидите огромные жестяные трубы вентиляции уродливо идущие по фасаду от черного входа в кафе до крыши.
На этапе строительства для всех помещений первых этажей сделали отдельные вентшахты прямо до крыши ? по одной шахте на каждое помещение ? Пищевым и не пищевым объектам иметь общую вентиляцию не позволяет СанПин. Куда их простите вместили эти десятки каналов ?

Значит будем или иметь уродство на фасаде, или нарушение норм и запахи в квартирах или будем жить без кафе. Посмотрите на лайф-волжская, как пример отсутствия таковых.

Отправлено спустя 9 минут 25 секунд:

Golden fleece1. кто сказал, что нет ресторана или кафе? Вы делаете очень поспешные выводы. Если Вы обратите внимание, то большинство из представленных лотов находятся на втором этаже стилобата (кроме К3 и К5 и пару помещений под банки), а вот первые этажи стилобата практически не представлены в данном предложении, вероятно они уже забронированы или поступят в продажу позже, так вот именно там и расположится ресторан, ибо он предусмотрен проектом БС.
2. опять-таки, кто сказал, что тут не будет отдельной вентиляции, на основании чего такие выводы делаете?


на здоровье!
что имеете в виду под более крупной картинкой?

1) Ресторан-бар был предусмотрен и на крыше одной из башен, но теперь там просто 5 комн квартира по схеме )
2) Выводы делаю на основании ширины стояков и вентшахт на схемах. Ну не влезает туда промышленная вентиляция, при всем желании.
3) В стилобате может что то и сделают, выведя на крышу установки (если никто из жителей 3-4 этажей жаловаться не начнет еще на шум и вибрацию Я говорю скорее о кафе во дворах, совсем в шаговой доступности.

snikeТипа поумничали про перввый этаж ?
Ну так зайдите за любой дом с кафе, кулинарией - во двор и увидите огромные жестяные трубы вентиляции уродливо идущие по фасаду от черного входа в кафе до крыши.
На этапе строительства для всех помещений первых этажей сделали отдельные вентшахты прямо до крыши ? по одной шахте на каждое помещение ? Пищевым и не пищевым объектам иметь общую вентиляцию не позволяет СанПин. Куда их простите вместили эти десятки каналов ?

Значит будем или иметь уродство на фасаде, или нарушение норм и запахи в квартирах или будем жить без кафе. Посмотрите на лайф-волжская, как пример отсутствия таковых.

Snike не кипятитесь. Коммерческие помещения располагаются в двухэтажном стилобате. Вентиляцию вполне можно вывести на уровень крыши 2 этажа.

snike 1) Ресторан-бар был предусмотрен и на крыше одной из башен, но теперь там просто 5 комн квартира по схеме )
3) Я говорю скорее о кафе во дворах, совсем в шаговой доступности.

1. а Вам был бы удобен рестик на крыше одной из башни, чтобы ходить за кофием?) имхо, пентхаус куда логичнее, и чужие не будут шляться по подъезду
3. т.е. рестик в 30 секундах от метро это не совсем шаговая доступность... однако, как балует жизнь! Не переживайте, какую-нить шоколадницу придумают, будет спрос, будет и предложение, имхо

з.ы. сегодня проезжал мимо, К2 заканчивают лить 13 этаж, переходят на 14.

Golden fleece сегодня проезжал мимо, К2 заканчивают лить 13 этаж, переходят на 14.

фото от вчера.. мимо ехал.

Есть кто отслеживает продажи? Посматриваю раз в 3 дня, хатки уже не так уходят. Ценник уже уперся в потолок, не?