ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

alexisf · Сообщение **alexisf** » 27 фев 2018, 16:01

Platon писал(а) 27 фев 2018, 07:19
В начале апреля начнется выдача ключей. Планируется так

ну за месяц они может и раздадут в башне к-6 ключи, а вот есть же еще и к-4, могут начать и с нее

Сообщение **Shuran** » 06 мар 2018, 19:31

Denis_inside

Странное решение отгородить полбалкона под кондиционер...

Товарищ Сухов

Народ, непосредственно к ремонту наверняка многие уже приступили.
У кого есть перечень документов необходимых для начала ремонта ? Мне обещали выслать на емейл, но может не одному мне интересно.
Как проходит принятие УК скрытых работ ? Сильно ли зверствуют ?

Или этим не в этой ветке надо интересоваться ?

Rama00 · Сообщение **Rama00** » 27 мар 2018, 10:26

Товарищ Сухов писал(а) 26 мар 2018, 13:22Народ, непосредственно к ремонту наверняка многие уже приступили.
У кого есть перечень документов необходимых для начала ремонта ? Мне обещали выслать на емейл, но может не одному мне интересно.
Как проходит принятие УК скрытых работ ? Сильно ли зверствуют ?
Или этим не в этой ветке надо интересоваться ?

Да, УК давала некий список необходимых требований. Напоминает обходной лист, в котором нужно было собрать несколько подписей чтобы разрешили делать ремонт в своей же квартире)) Вообщем, главное для УК это получить свое. Как только получат вы становитесь им не интересны. Главные требования это оплатить все задолженности по коммунальным, постелить линолеум от лифта к двери кв. , и предоставить два проекта на согласование, на воду и электрику. Проекты можно заказать в УК, тогда автоматом согласуют (я так и сделал). Пытались взять денег за отключение сигнализации в кв., В ходе ремонта приглашал пару раз их представителя, сверялись с проектами.

Viktoenok · Сообщение **Viktoenok** » 29 мар 2018, 10:26

Rama00 писал(а) 27 мар 2018, 10:26 Да, УК давала некий список необходимых требований. Напоминает обходной лист, в котором нужно было собрать несколько подписей чтобы разрешили делать ремонт в своей же квартире)) Вообщем, главное для УК это получить свое. Как только получат вы становитесь им не интересны. Главные требования это оплатить все задолженности по коммунальным, постелить линолеум от лифта к двери кв. , и предоставить два проекта на согласование, на воду и электрику. Проекты можно заказать в УК, тогда автоматом согласуют (я так и сделал). Пытались взять денег за отключение сигнализации в кв., В ходе ремонта приглашал пару раз их представителя, сверялись с проектами.

Странный у вас подход - вы сами делаете ремонт и хотите, чтобы с вас никто ничего не требовал? Стандартная процедура. Что в это плохого? И, кстати, с вас никаких задолженностей УК не требует оплачивать. У вас их просто НЕТ! А оплачиваете вы коммуналку за несколько месяцев ВПЕРЕД! Это разные вещи!

1NEO · Сообщение **1NEO** » 29 мар 2018, 11:22

Rama00 писал(а) 27 мар 2018, 10:26 Да, УК давала некий список необходимых требований. Напоминает обходной лист, в котором нужно было собрать несколько подписей чтобы разрешили делать ремонт в своей же квартире)) Вообщем, главное для УК это получить свое. Как только получат вы становитесь им не интересны. Главные требования это оплатить все задолженности по коммунальным, постелить линолеум от лифта к двери кв. , и предоставить два проекта на согласование, на воду и электрику. Проекты можно заказать в УК, тогда автоматом согласуют (я так и сделал). Пытались взять денег за отключение сигнализации в кв., В ходе ремонта приглашал пару раз их представителя, сверялись с проектами.

К перепланировке и ремонту УК не имеет никакого отношения, для МЖИ уже давно не нужно получать разрешение от УК. К актам скрытых работ инженер УК тоже не имеет никакого отношения, там представители подрядчика фирмы с СРО и представитель МЖИ. Всё это пустое выкачивание бабла со стороны УК

Denis_inside

1NEO писал(а) 29 мар 2018, 11:22 Всё это пустое выкачивание бабла со стороны УК

Вообще, список требований для "выхода в ремонт" на полтора листа, без удовлетворения которых в квартире не включают электричество, а рабочим не дают пропуска.

И часть требований сопряжено с финансовами расходыми, типа отключить пожарную сигнализацию за 2500 р . Интересно, сколько будет стоить подключить обратно после ремонта?

Ключи уже месяц выдают, а только 4 квартиры во всем доме "квалифицировались"...

УК много на себя берет...

Сообщение **Shuran** » 02 апр 2018, 14:27

Denis_inside писал(а) 02 апр 2018, 11:46УК много на себя берет...

оборзели в конец, такие ук надо жалобами заваливать вплоть до прокуратуры, иск подать тоже тема, обделаюцца сразу... оснований и полномочий у ук чота требовать от соба для приступания к ремонту нет от слова совсем

Andrew N. · Сообщение **Andrew N.** » 02 апр 2018, 17:20

оборзели... но вот зарабатывают на тех, кому нужно срочно делать ремонт и заезжать

Товарищ Сухов

Мне прораб делающий ремонт в моей кв озвучил следующие основные требования (помимо оплат и согласования инж проектов):
- постелить линолеум в коридоре до кв
- установить технический унитаз.
Это сущие пустяки.

Я сейчас крамольную для многих вещь скажу, но моё мнение - правильно УК делает что контролирует - я предпочту сам сделать некоторые дополнительные телодвижения и понести некоторые расходы, но знать что и у моих соседей вода и электричество сделаны по проекту что снижает вероятность моего затопления/пожара.
Что никто по всей вертикали несущие конструкции не демонтирует, подъезд не загадит раньше времени и т.п.
Надеюсь что и время проведения шумовых работ будут контролировать и корректно на это реагировать - те кто уже сделали ремонт и живут, да ещё с детьми, не должны слушать вечером или тем более ночью канонаду перфораторов.

Rama00 · Сообщение **Rama00** » 03 апр 2018, 18:54

Товарищ Сухов, Как раз с этим и проблемы. Я не случайно сказал что главное для УК получить свое, а потом соблюдение норм УК особо не интересует. По нашему ЖК уже есть несколько случаев когда собственники меняли планировку, переносили батареи без каких либо согласований. После получения всех возможных поборов УК успокаивается и дальше все на совести собственника. Жильцы сами выявляют такие случаи, заставляют УК реагировать. Недавно в подъезде УК вынуждена была повесить объявления напоминающее о незаконности перепланировок и возможной отвественности.

Denis_inside

Товарищ Сухов писал(а) 03 апр 2018, 13:43 правильно УК делает что контролирует...

А кто дал им такое право?
Их дело полы мыть и мусор вывозить, короче все, что за пределами квартиры, а не контролировать все и вся...за отдельную плату...

Пункт 3.3.2
"...сообщать УК свои контактные телефоны и адреса для связи, а также телефоны и адреса лиц, которые могут обеспечить доступ к помещениям Собственника при его отсутствии более 24 часов"

Пункт 5.2.1
перефразирую своими словами

До подключения квартиры на 3 фазы по постоянной схеме УК обеспечивает "электропитание Помещения в объеме механизациии строительно-отделочных работ (не более 3 кВт)". При превышении и срабатывании автомата "восстановление электроснабжения считается аварийно-восстановительным и оплачивается согласно действующим тарифам УК"

Denis_inside

Denis_inside писал(а) 04 апр 2018, 00:08 объеме механизациии строительно-отделочных работ (не более 3 кВт)"

Т.е. в бригаде электроинструментом только 2 человека могут пользоваться. А если чайник включили, то перекур автоматом...

Товарищ Сухов

С 3-мя киловаттами ваши ремонтники сами разберутся путём замены внутриквартирного автомата, не переживайте камрады

Про оставить координаты контактных лиц - поддерживаю, эт о правильно.

Если на деле контроля нет - я огорчён.

ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: