ЖК Береговой, Береговой проезд, 2-3, Главстрой

İsamil · Сообщение **İsamil** » 10 ноя 2020, 12:41

kam71 писал(а) 28 окт 2020, 22:19 ну да - народ начал потихоньку скупать в соседнем фили-граде практически в 3 (!) раза дешевле по стоимости. Еще в соседнем муниципальном УГС вроде 4 уровня паркинга.

Уточните что за УГС 4 уровня?

kam71 · Сообщение **kam71** » 10 ноя 2020, 21:13

Рядом построили муниципальный дом.

ilya_sliva · Сообщение **ilya_sliva** » 19 ноя 2020, 23:39

Реклама в инстаграме. Скоро старт. Если перейти по ссылке, то будет форма для заполнения контактных данных...

Postelmoda · Сообщение **Postelmoda** » 20 ноя 2020, 12:02

Компания «Главстрой» разработала концепцию благоустройства территории второго этапа жилого квартала «Береговой» на Москве-реке (Береговой проезд, вл. 2-3, в районе Филевский парк, ЗАО).

Концепцией предусмотрено создание многофункционального парка, часть которого будет доступна только жителям, вторая часть станет общегородским пространством, интегрированным с другими прогулочными зонами. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Дизайн парка будет развивать тему реки, в соответствии с дизайном всего жилого квартала. Помимо благоустройства внутренней территории, предполагается интеграция с городским проектом реконструкции набережной Москвы-реки на участке от Филевского парка до театра «Мастерская П.Н. Фоменко».
Площадь второго этапа парковой зоны составит около 2,5 га. Среди объектов парка – пешеходные, беговые, велосипедные дорожки. На первых этажах жилого комплекса предусмотрены кафе с видом на воду, салоны, магазины, видовые общественные пространства. В части парка на дворовой территории запланированы зоны спокойного отдыха, детские игровые площадки, спортивные пространства, зоны для мероприятий.
«Планировочная структура парка задумана как единое пространство, в которое гармонично интегрированы аллеи, сеть дорожек и тропинок, что позволяет удобно и быстро попасть в любую часть парка и комплекса, а также зонирует пространство. Акцент сделан на дизайнерском освещении территории. Главная особенность - неоновая подсветка аллей и многочисленных дорожек, которая создает эффект объема и невесомости «парящего сада»», - отметили в «Главстрой».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/die ... oi?from=cl

pokidki · Сообщение **pokidki** » 20 ноя 2020, 16:53

https://beregovoy-kvartal.ru/second-turn/

lizavetta · Сообщение **lizavetta** » 14 дек 2020, 18:01

Продолжают тизерить, на сей раз видео
https://mail.beregovoy-kvartal.ru/maili ... EGOVOI.mp4

Дмитрий029

Не знаю кто у них покупать будет за такие деньги

Ajedrez · Сообщение **Ajedrez** » 15 дек 2020, 15:21

Дмитрий029 писал(а) 15 дек 2020, 12:33Не знаю кто у них покупать будет за такие деньги

Кто-то будет. Если продажи не пойдут, то будут скидки . Рынок все определит. Лично мне ещё кажется что вторая очередь уже далековата от метро (да и от первой дорога к метро так себе), да и видовых квартир на реку не так много будет

Сообщение **Shuran** » 15 дек 2020, 15:24

Дмитрий029 писал(а) 15 дек 2020, 12:33будет за такие деньги

за какие "такие"? есть цены? выкладывайте

Дмитрий029

Мне озвучили от 380 за низкий этаж, вид на завод и промзону и до 550 за высокий этаж и реку

lizavetta · Сообщение **lizavetta** » 22 дек 2020, 15:22

Пришло очередное письмо, на этот раз с намёком, что это мол инвест:
"Здесь сухие цифры: на сколько может вырасти цена Берегового, если купить в нем квартиру на старте продаж. Мы не будем называть конкретную сумму, но покажем два примера того, как растут цены в других проектах «Главстроя»."
https://mail.beregovoy-kvartal.ru/maili ... egovoy2/5/

Azazello · Сообщение **Azazello** » 22 дек 2020, 15:38

Дмитрий029 писал(а) 15 дек 2020, 18:39Мне озвучили от 380 за низкий этаж, вид на завод и промзону и до 550 за высокий этаж и реку

И из их же рекламы - Самый близкий пример, конечно, первый Береговой. На старте квадратный метр в нем стоил 168 219 рублей, а сейчас — 386 084 рублей

И какой инвест они прогнозируют, если сейчас цена готового равна или ниже цены старта

sneep86 · Сообщение **sneep86** » 22 дек 2020, 15:40

От 2018 года офигенно сейчас инвест показывать на гипертрофированном росте, интересно будет такой же "инвест" посмотреть от 2020 к 2022.

Сообщение **Shuran** » 22 дек 2020, 15:55

lizavetta писал(а) 22 дек 2020, 15:22"Здесь сухие цифры: на сколько может вырасти цена Берегового, если купить в нем квартиру на старте продаж. Мы не будем называть конкретную сумму, но покажем два примера того, как растут цены в других проектах «Главстроя»."

ахаха, линейная экстраполяция с прошлыми годами огонь

, вот нет чтоб свои "доводы", "помогающие принять решение"(с) баблом обеспечить - для этого надо всего лишь объявить опцию обратного выкупа, типо, мы так уверены в росте, что если его не произойдет, баблом ответим, хотя бы с дохой 8% годовых (как 2*депо), инград так делал раньше, например. пусть даже комис в 1-2% за такое берут, а то 3,14здеть не мешки ворочать(с)

EvgenyOW · Сообщение **EvgenyOW** » 22 дек 2020, 17:11

Интересно будет посмотреть кол-во ДДУ по Береговому (также Сидней и МОД), есть еще надежда, что адекватов осталось больше чем неадекватов, имхо брать на котловане за 380 без транспортной доступности - это тоже перебор. Понимаю, что сейчас все бизнес и премиум, а бояре на метро не ездят, но все таки. Ездил недавно в Павелецкую Сити, они еще первую очередь не могут продать, уверен такая же ситуация будет и в береговом.

ЖК Береговой, Береговой проезд, 2-3, Главстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: