ЖК Береговой, Береговой проезд, 2-3, Главстрой

MSK Resident

СергейСергей писал(а) 04 июл 2020, 07:35 У застройщика спросите. У них есть, они мне показывали в начале весны, только я не запомнил, что там и как будет.

Застройщик, конечно, говорит, что моста в продолжение Берегового пр. уже не будет. Но как-то не удалось найти подтверждения отказа от этих планов...

СергейСергей

MSK Resident писал(а) 11 июл 2020, 10:43 Застройщик, конечно, говорит, что моста в продолжение Берегового пр. уже не будет. Но как-то не удалось найти подтверждения отказа от этих планов...

А мне говорили, что будет. Но я коммерческой интересовался. Мне траффик был нужен- сказали, что будет. Вам тишина- вам сказали, что не будет. Клиентоориентированность, однако.

Nuvje · Сообщение **Nuvje** » 11 июл 2020, 14:23

Мост будет от Берегового проезда до Шелепихинской набережной, 4 полосы

https://stroi.mos.ru/mobile/infographic ... skvu-rieku

Оптимист

Nuvje писал(а) 11 июл 2020, 14:23Мост будет от Берегового проезда до Шелепихинской набережной, 4 полосы

https://stroi.mos.ru/mobile/infographic ... skvu-rieku

Интересно, как они мост над ж/д путями проведут? Он тогда должен быть выше и длиннее, чем на картинке. Из-за ж/д путей мост будет стоить в полтора раза дороже.

Nuvje · Сообщение **Nuvje** » 12 июл 2020, 13:25

Оптимист писал(а) 11 июл 2020, 23:24 Интересно, как они мост над ж/д путями проведут? Он тогда должен быть выше и длиннее, чем на картинке. Из-за ж/д путей мост будет стоить в полтора раза дороже.
[

Carrytrade · Сообщение **Carrytrade** » 14 авг 2020, 08:08

А получилось чуть иначе. Сейчас 89 метров в Береговом - минимум 25 мио. В Западном порту цена такая же. Shuran, сохраняете рекомендацию что для себя лучше Западный порт?)

Shuran писал(а) 02 июл 2018, 16:51 оба объекта "для себя", прирост будет, но даже не 15% годовых - это тут нижняя граница "инвеста" и выход кровавый, ибо навес на долгие годы, а ликвидность из-за отсутствия метро тут не айс будет имхо + береговой продлится и за береговым проездом... по фридому читайте соответств. тему, прочитали тему -узнали 90% матчасти)
зы а для себя в этих краях с т.з. цена-кач-во имхо надо ждать пиковский комфорт в западному порту , старт в конце года, тема по нему тут есть, пишите по теме, плз, оффтоп сносится

Сообщение **Shuran** » 14 авг 2020, 09:36

Carrytrade писал(а) 14 авг 2020, 08:08Shuran, сохраняете рекомендацию что для себя лучше Западный порт?)

конечно, для себя рост цены вапще ниачом, а метро тут как было не в пешей, так и остается

Elizarof · Сообщение **Elizarof** » 22 авг 2020, 14:17

Застройщик принялся за строительство второй очереди. Работы по расчистке территории под новую очередь идут полным ходом. Интересно, когда планируется старт продаж, посмотреть ценник

Сообщение **Shuran** » 26 авг 2020, 17:12

«Главстрой» осуществляет строительные работы нулевого цикла второго этапа ЖК «Береговой»
АО «Главстрой» ведет строительные работы нулевого цикла второго этапа жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3, - сообщается в пресс-релизе компании «Главстрой».

В рамках второго этапа ЖК «Береговой» планируется построить 316 048 кв. м жилья и инфраструктуры, включая три жилых дома, состоящих из 30 секций переменной этажности - от 8 до 27 этажей, на 1 983 квартиры, подземные паркинги, коммерческую инфраструктуру на первых этажах.

На данный момент осуществляются работы нулевого цикла строительства, а также производится разработка котлована, предусматривающая выемку грунта в объеме 150 000 кубических метров. Процесс разработки котлована для проекта является трудоемким, так как жилой комплекс строится на едином стилобате, что позволяет осуществлять работы одновременно по всем корпусам и подземному паркингу и ввести второй этап в эксплуатацию единым комплексом. Площадь разрабатываемого котлована составит более 13 000 кв. м, что 1,5 раза больше площади Патриарших прудов. На данном виде работ задействовано порядка 30 рабочих и 10 единиц техники.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/136766.html

Глеб !! · Сообщение **Глеб !!** » 11 сен 2020, 14:58

Береговой в след за Фили сити тоже вошел в процесс переоценки квартир. Манагеры не говорят какое повышение планируют, но с сайта продажи вообще убрали. Странно все это... все ждут осеннего отката цен, а жк один за другим повышение исполняют

Elizarof · Сообщение **Elizarof** » 17 сен 2020, 11:25

Глеб !! писал(а) 11 сен 2020, 14:58Береговой в след за Фили сити тоже вошел в процесс переоценки квартир. Манагеры не говорят какое повышение планируют, но с сайта продажи вообще убрали. Странно все это... все ждут осеннего отката цен, а жк один за другим повышение исполняют

На фоне госпрограммы поддержки со сниженными ставками по ипотеке не удивительно. Первичка подорожала процентов на 5 из-за того что спрос повысился - в августе выдали рекордное для этого месяца число ипотечных займов. Плюс сейчас Береговой находится на стадии получения РВЭ, вполне вероятно что переоценка связана с выкатом финальных цен.

Сообщение **Shuran** » 17 сен 2020, 13:19

Глеб !! писал(а) 11 сен 2020, 14:58Странно все это... все ждут осеннего отката цен, а жк один за другим повышение исполняют

задирают ценник 1оч перед выводом 2й, хотя она и так по оверпрайсу не продается

Глеб !! · Сообщение **Глеб !!** » 17 сен 2020, 13:52

Shuran писал(а) 17 сен 2020, 13:19 задирают ценник 1оч перед выводом 2й, хотя она и так по оверпрайсу не продается
https://joxi.ru/52azB6wIEa4ljA.jpg
[

они кажется от 300 за квадрат зарядили?

shnurku · Сообщение **shnurku** » 18 сен 2020, 10:40

поекпатели жалуются, что с июня ДДУ не регистрируются... Может поэтому такая статистика?

Сообщение **Shuran** » 18 сен 2020, 13:17

ЖК Береговой, Береговой проезд, 2-3, Главстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: