ЖК Bauman House, Новая дорога ул, вл. 11, Кортрос

Тутта
новичок
новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 22 дек 2019, 19:20
Пол: Женский
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Тутта »

:)
К показателю сейсмоустойчивости тоже отношусь ровно.
А на счет энергоэффективности рассуждаю так, что в новострое должны быть возможности по экономии расходов на тепловую энергию на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, экономии электрической энергии на общедомовые нужды. Это в долгосрочной перспективе.
Плюс для собственников энергоэффективной недвижимости существует льгота по оплате налога на имущество на 3 года. Мелочь, а приятно.
Вот и возник вопрос, почему не А и не В, как заявляют в большинстве новостроек. А всего лишь С, что тоже в норме, но и не УХ, как здорово.

zxd
постоялец
постоялец
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:06
Пол: Мужской
Благодарил: 59 раз
Поблагодарили: 241 раз
Не в сети

Сообщение zxd »

Обычно в бизнес и премиум сегментах класс энергоэффективности ниже чем в комфорте, так как в худшую сторону по этому показателю тянут вниз:

1. Большая площадь остекления
2. Дополнительные энергопотребляющие инженерные системы (центральное кондиционирование, приточная вентиляция, кондиционирование МОПов) и т.д.
3. Использование натуральных отделочных материалов (для повышения статусности), которые имеют более низкие показатели энергоэффективности.

В итоге при расчете на чел/кв.м. комплекса падает энергоэффективность. Большинство высокоэнергоэффективных новостроек - это новостройки комфорт класса.

Вот статья на эту тему: https://ardexpert.ru/article/14384
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Russwert

Elena E
новичок
новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 01 янв 2020, 22:46
Пол: Женский
Благодарила: 3 раза
Не в сети

Сообщение Elena E »

Строители меряли на этаже в 3м корпусе,если не врут , то 3.10 намеряли

vladimirv
новичок
новичок
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 04 апр 2019, 09:52
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 25 раз
Не в сети

Сообщение vladimirv »

Никто не в курсе, когда машиноместа в продажу выведут?

Elena E
новичок
новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 01 янв 2020, 22:46
Пол: Женский
Благодарила: 3 раза
Не в сети

Сообщение Elena E »

Обещали в конце 19 года и что будут всех предварительно обзванивать,но тишина

vladimirv
новичок
новичок
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 04 апр 2019, 09:52
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 25 раз
Не в сети

Сообщение vladimirv »

Да, про обещания от продажников я в курсе, спасибо. Я думал может у кого-то есть актуальная информация.

Тутта
новичок
новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 22 дек 2019, 19:20
Пол: Женский
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Тутта »

Подскажите, пожалуйста, какая ширина у окон, не угловых, которых большинство.

zxd
постоялец
постоялец
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:06
Пол: Мужской
Благодарил: 59 раз
Поблагодарили: 241 раз
Не в сети

Сообщение zxd »

Тутта писал(а) 26 янв 2020, 16:12Подскажите, пожалуйста, какая ширина у окон, не угловых, которых большинство.
102 см
Вложения
24D9FED3-1982-4007-AF17-1FD1EC564B63.jpeg
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Misha_K88Oleg_S

Тутта
новичок
новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 22 дек 2019, 19:20
Пол: Женский
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Тутта »

Спасибо.
На картинке плохо видно.
102 см - это замер по стеклу? Вместе с рамой или это ширина проема под окно?

zxd
постоялец
постоялец
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:06
Пол: Мужской
Благодарил: 59 раз
Поблагодарили: 241 раз
Не в сети

Сообщение zxd »

Ширина проема

Тутта
новичок
новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 22 дек 2019, 19:20
Пол: Женский
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Тутта »

Смотрю по фото, жаль, узкие окна получаются. По стеклу если 80 см, совсем грустно...

zxd
постоялец
постоялец
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:06
Пол: Мужской
Благодарил: 59 раз
Поблагодарили: 241 раз
Не в сети

Сообщение zxd »

Расстояние между проемами всего 80 см. Окон много. Ну и угловое окно больше 6 метров. Но цифры цифрами, а пока вживую не увидишь, не особо понятно.

Тутта
новичок
новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 22 дек 2019, 19:20
Пол: Женский
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Тутта »

Вживую видела. На одном из корпусов даже окно вставлено. Одиночные окна выглядят слишком узкими и это бросилось в глаза. И не во всех квартирах угловое окно в 6метров присутствует. Увидеть бы вживую, зайдя в квартиру, и понять по ощущениям... Но пока нет такой возможности.

Отправлено спустя 3 минуты 16 секунд:
Окна
Вложения
Окна
Окна

HomeOwner
активный
активный
Сообщения: 705
Зарегистрирован: 14 фев 2019, 13:02
Пол: Мужской
Благодарил: 139 раз
Поблагодарили: 721 раз
Не в сети

Сообщение HomeOwner »

Отчет о ходе строительства за январь
https://baumanhouse.ru/progress/
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

BestIng2020
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 07 фев 2020, 17:01
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение BestIng2020 »

Темпы строительства уж больно скромные. За полтора года монтаж домов процентов на 60выполнен, а еще ведь коммуникации, отделка фасада, остекление, и тд и тп