ЖК Барклая 6, ГК ПИК

Женечка

Shuran писал(а) 24 июн 2021, 14:43 выглядит правдоподобно, но посмотрим по факту на корпуса с какой отд

в проектной декларации, в домах с чистовой отделкой обычно высоту указывают конечную или от плиты до плиты?

Сообщение **Shuran** » 24 июн 2021, 16:33

Женечка писал(а) 24 июн 2021, 16:31в проектной декларации, в домах с чистовой отделкой обычно высоту указывают конечную или от плиты до плиты?

как получицца, смареть экспертизу надо

Iraborn · Сообщение **Iraborn** » 28 июн 2021, 17:25

Старт продаж

VVV · Сообщение **VVV** » 28 июн 2021, 18:19

Пик сам себе бронит похоже...

joose · Сообщение **joose** » 28 июн 2021, 19:16

VVV писал(а) 28 июн 2021, 18:19Пик сам себе бронит похоже...

Сомнительно конечно что пик будет подобным заниматься. Интересно что будет с ценами после 1-го июля

EvgenyOW · Сообщение **EvgenyOW** » 28 июн 2021, 19:29

Цены на уровне дербеневской, из плюсов вижу малоэтажные корпуса, ожидал больше квартир. Безусловно Пик очень хотел успеть до 1 июля и успел. Отличное место для покупки однух и студий, для жилья это место однозначно не подходит, а для сдачи да. Интересно, как будут пушить спрос после июля, есть подозрение, что просто дадут ипотеку под 1 процент и оставят цены как есть. Для инвесторов с кэшем - это худшая ситуация, да и застройщики потеряют много потенциальных покупателей.

Сообщение **PlanB** » 28 июн 2021, 19:50

ПИКовские однушки 40м по 15 млн на старте продаж, это конечно трындец

Почти готовый Фили Сити примерно столько стоит. При этом сроки и проекты не сравнимы...

sneep86 · Сообщение **sneep86** » 28 июн 2021, 20:27

EvgenyOW писал(а) 28 июн 2021, 19:29Цены на уровне дербеневской, из плюсов вижу малоэтажные корпуса, ожидал больше квартир. Безусловно Пик очень хотел успеть до 1 июля и успел. Отличное место для покупки однух и студий, для жилья это место однозначно не подходит, а для сдачи да. Интересно, как будут пушить спрос после июля, есть подозрение, что просто дадут ипотеку под 1 процент и оставят цены как есть. Для инвесторов с кэшем - это худшая ситуация, да и застройщики потеряют много потенциальных покупателей.

Вряд ли уже есть резон что-то на льготку списывать. Скорее стоит воспринимать это как сложившуюся бизнес-модель, когда ломят конский ценник, но за счёт этого субсидируют ипотеку. Имитация дешевых денег, для тех кто не знает рыночных цен и далёк от понятий доходности, стоимости обслуживания кредита и т.п.

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 28 июн 2021, 20:34

На улице Барклая все деревья спилены под постройку взлётной полосы и пару недель назад всё выглядело так

Uraletz · Сообщение **Uraletz** » 29 июн 2021, 00:35

VVV писал(а) 28 июн 2021, 18:19Пик сам себе бронит похоже...

Согласен, вряд ли столько желающих конечников нашлось за такие деньги покупать это... Для инвесторов это все абсолютно неинтересно, готовое на ключах можно взять за деньги меньше по переуступке в том же ЗП от того же ПИКа

Сообщение **Shuran** » 29 июн 2021, 13:55

из 58 хат на сайте свободных 16, т.е. 42 брони, из которых большинство 1шек по 16-17 - животворящая льготка

sergus · Сообщение **sergus** » 29 июн 2021, 14:00

Бронь дешевая. Чего бы и не забронить на подумать за 5 тр.?

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 29 июн 2021, 14:07

Только по льготной ставке сделку нужно заключить до 1 июля, либо пересчитывают % на момент выхода .
Зная как не быстро в Пик все это проходит, думаю совсем мало успеют, посмотрим на результат позже.

Сообщение **Shuran** » 29 июн 2021, 14:35

PlanB писал(а) 28 июн 2021, 19:50ПИКовские однушки 40м по 15 млн на старте продаж, это конечно трындец
Почти готовый Фили Сити примерно столько стоит. При этом сроки и проекты не сравнимы...

это в циане переуступ стока же стоит, а у застроя под льготку евро2шек в 1оч не вижу, во 2ой - цен еще нет, щас набрал метриум, грят, 420 средняя по объему (по всем хатам) в вайтбоксе, евро2, типо 450, дду в июле, т.е. без льготки, ну и нащет класса - лучше тут в малоэтажке, чем в 58-эт башне, короче, пока льготники тут тарят, если мр выйдет по заявленным ценам, то тут в муравейниках снизить должны, а вот в малоэтажке вряд ли имхо, т.е. после 1.07 дождаться цен у мр надо, а тут бронь тянуть, либо переуступ в ФС покупать, если пик вдруг ставку не будет субсидировать

VVV · Сообщение **VVV** » 29 июн 2021, 15:32

Думаю, что Пик по большинству проектов готов субсидировать ставку. И конский ценник тут и на Дербеневской с учётом возможности субсидирования Застроем. .. Об этом мы узнаем очень скоро, думаю в новостях компании от 01.07.

ЖК Барклая 6, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: