ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

Nataliii · Сообщение **Nataliii** » 12 авг 2019, 08:43

А кому-то застрой уже вернул деньги за бронь? Или реально месяц будут тянуть

alextig · Сообщение **alextig** » 12 авг 2019, 09:01

Написал заявление 30го. Пока денег нет.

Lament · Сообщение **Lament** » 13 авг 2019, 16:52

На сайте появились 2-ка и 4-ка на 17 этаже 3 корпуса и обе уже в броне.
68,7 м., 18 549 000 руб. и 111,3 м., 30 051 000 руб. соответственно, и там, и там 270 000 за квадрат.
Двушка во втором корпусе тоже на 17 этаже поменьше площадью, 60,7 м. и по 245 000 за квадрат (14 871 500 руб.) и тоже в броне.
Неплохо

VeraS · Сообщение **VeraS** » 14 авг 2019, 12:35

Добрый день, а кто-нибудь знает, что делать, если в процессе регистрации ДДУ по ЖК Балтийский, у банка снизилась ставка по ипотеке? Реально ли как-то договориться с ними о снижении (банк Открытие)? По телефону отказываются идти на встречу :-(

Сообщение **Shuran** » 14 авг 2019, 12:55

VeraS писал(а) 14 авг 2019, 12:35По телефону отказываются идти на встречу :-(

тут тока просить застроя переподписать дду с новым кредитным договором

IrinaK · Сообщение **IrinaK** » 14 авг 2019, 14:17

VeraS, или попробовать оформить рефинансирование. Мы в своё время рефинансировались в том же банке, где у нас была ипотека

BeerAlex · Сообщение **BeerAlex** » 14 авг 2019, 17:48

Lament писал(а) 13 авг 2019, 16:52Неплохо

Мне кажется что при таком аномальном спросе они напротив действуют не очень грамотно.
Нужно было ставить >300тыс кв.м а не 270 и смотреть какой спрос, если найдутся желающие - прекрасно, не найдутся можно снижать цену скидками или втихаря.
Тем более что они продают через экскроу счета и смысла продавать дешевле вообще никакого.

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 14 авг 2019, 19:11

Lament писал(а) 13 авг 2019, 16:52На сайте появились 2-ка и 4-ка на 17 этаже 3 корпуса и обе уже в броне.
68,7 м., 18 549 000 руб. и 111,3 м., 30 051 000 руб. соответственно, и там, и там 270 000 за квадрат.
Двушка во втором корпусе тоже на 17 этаже поменьше площадью, 60,7 м. и по 245 000 за квадрат (14 871 500 руб.) и тоже в броне.
Неплохо

Огонь. ЧХ 19 по -/+ таким же ценам готовое продаётся.

ankl.su · Сообщение **ankl.su** » 14 авг 2019, 23:29

BeerAlex писал(а) 14 авг 2019, 17:48Тем более что они продают через экскроу счета и смысла продавать дешевле вообще никакого.

Ставка % по кредиту застройщику зависит от сумм на эскроу-счетах. Так что не все так однозначно.

СергейСергей

ankl.su писал(а) 14 авг 2019, 23:29 Ставка % по кредиту застройщику зависит от сумм на эскроу-счетах. Так что не все так однозначно.

Вообще может никак не зависеть, если кредит под залог выдан.

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 15 авг 2019, 07:54

СергейСергей писал(а) 15 авг 2019, 00:05 Вообще может никак не зависеть, если кредит под залог выдан.

В проектном финансировании, которое позволяет работать с эскроу связь по ставке прямая. П.С.: если бабла на эскроу больше выборки по кредиту ставка идёт вниз

СергейСергей

Alex001 писал(а) 15 авг 2019, 07:54 В проектном финансировании, которое позволяет работать с эскроу связь по ставке прямая. П.С.: если бабла на эскроу больше выборки по кредиту ставка идёт вниз

Тогда для за строя логично самому у себя купить на аффелированную ОООшку и по переуступкам потом все продавать с нее. Может быть поэтому у них в свободной продаже ничего нет.

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 15 авг 2019, 10:20

СергейСергей писал(а) 15 авг 2019, 09:26 Тогда для за строя логично самому у себя купить на аффелированную ОООшку и по переуступкам потом все продавать с нее. Может быть поэтому у них в свободной продаже ничего нет.

При наличии денег только и веры в рост ценника это имеет смысл)

Сообщение **Shuran** » 15 авг 2019, 14:37

СергейСергей писал(а) 15 авг 2019, 00:05Вообще может никак не зависеть, если кредит под залог выдан.

тогда и ставка будет рыночная на весь срок, без снижения, как предполагает схема с эскроу

Граф де Ла Фер

Фото 19-50 сегодня

ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: