ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

IrinaK · Сообщение **IrinaK** » 30 апр 2019, 21:38

Низкие этажи вчера раскидали, а высокие, очевидно, что от 190+ будут

KDV · Сообщение **KDV** » 30 апр 2019, 21:55

Менеджер мне сегодня сказала, что нужно обязательно провести оплату, но договора нет подписанного с их стороны: "Потом обязательно подпишем")). Т.е. по большому счету предлагает поверить им на слово, потому что всё что у меня сейчас есть - это договор на почте и реквизиты на оплату. Есть какие-то риски как считаете? Я склоняюсь оплатить, ибо они могут аннулировать бронь.

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 30 апр 2019, 22:06

IrinaK писал(а) 30 апр 2019, 21:38Низкие этажи вчера раскидали, а высокие, очевидно, что от 190+ будут

13-й этаж двухкомнатная классическая вчера по 190 была с нормальным расположением

IrinaK · Сообщение **IrinaK** » 30 апр 2019, 22:11

Причина, почему она была выведена вчера - 13 этаж (т.е. менее ликвидна из прочих высоких)

Tais · Сообщение **Tais** » 30 апр 2019, 22:13

KDV писал(а) 30 апр 2019, 21:55Менеджер мне сегодня сказала, что нужно обязательно провести оплату, но договора нет подписанного с их стороны: "Потом обязательно подпишем")). Т.е. по большому счету предлагает поверить им на слово, потому что всё что у меня сейчас есть - это договор на почте и реквизиты на оплату. Есть какие-то риски как считаете? Я склоняюсь оплатить, ибо они могут аннулировать бронь.

Я в воскресенье подписала, в понедельник отправила перевод, сегодня мне позвонили и сказали, что я могу забрать подписанное с их стороны соглашение

KDV · Сообщение **KDV** » 30 апр 2019, 22:22

Ещё один момент по договору - когда мы общались по бронированию, она сказала что для ипотечников будет пункт возврата суммы при отказе банка, но в договоре я такого не нашел

ANDR1988 · Сообщение **ANDR1988** » 30 апр 2019, 23:12

вот одного не пойму почему кто-то в воскресенье договор на бронь подписал, кому-то звонили , а мне нет, хотя телефон оставлял 3 раза разным менеджерам. Моему негодованию нет предела.
Какой-то советский союз напоминает с продажами дефицита по блату...

T34 · Сообщение **T34** » 01 май 2019, 01:23

KDV писал(а) 30 апр 2019, 21:55Менеджер мне сегодня сказала, что нужно обязательно провести оплату, но договора нет подписанного с их стороны: "Потом обязательно подпишем")). Т.е. по большому счету предлагает поверить им на слово, потому что всё что у меня сейчас есть - это договор на почте и реквизиты на оплату. Есть какие-то риски как считаете? Я склоняюсь оплатить, ибо они могут аннулировать бронь.

Риски того, что вам откажут в итоге в бронировании есть. Но, хочется верить, минимальные. Всё-таки крупный застрой, очень маленький объем продаж был, не самые сочные этажи, не самые низкие цены ( интересные, но не демпинг). Вряд-ли на таком объеме РГ захотят иметь репутационные проблемы, игра не стоит свечь имхо, ещё весь ЖК распродать предстоит.
Ну а насчёт потерять 100к- фантастика, не потеряете. Это копейки для застроя и серьезные судебные проблемы. Считаю, надо закидывать соточку и бронировать квартиру:)

СергейСергей

ANDR1988 писал(а) 30 апр 2019, 23:12вот одного не пойму почему кто-то в воскресенье договор на бронь подписал, кому-то звонили , а мне нет, хотя телефон оставлял 3 раза разным менеджерам. Моему негодованию нет предела.
Какой-то советский союз напоминает с продажами дефицита по блату...

Многие застройщики проводят так называемые закрытые предпродажы для постоянных клиентов. Просто, в данном случае, все это действительно кривовато сделано было и напомнило то, о чем вы выше написали. Конечно обидно, когда имеешь потребность, подкрепленую деньгами, при этом тебе не продают, а другие пишут, что им отгрузили.

СергейСергей

А так, с точки зрения маркетинга сделано все было идеально. Вывалили в первую очередь низкие этажи, 8 этаж на котором блоки кондеев на балконе и 13 по которому у многих "оккультные" предрассудки. Все это смели по оверпрайсу и ещё хотящие остались. И все это без рекламы, даже буклеты красивые пока не печатали. Теперь рынок они прощупали, спокойно после майских откроют официальные продажи и, теперь уже РГ запасается попкорном, будет вываливать порциями квартиры, по все возрастающим ценам, и смотреть пипл хавает или нет. А, исходя из причин, описанных выше в ветке, пипл здесь схавает все и по любым ценам, так как объект небольшой, а потенциальных конечников на него много.

Tais · Сообщение **Tais** » 01 май 2019, 08:54

ANDR1988 писал(а) 30 апр 2019, 23:12вот одного не пойму почему кто-то в воскресенье договор на бронь подписал, кому-то звонили , а мне нет, хотя телефон оставлял 3 раза разным менеджерам. Моему негодованию нет предела.
Какой-то советский союз напоминает с продажами дефицита по блату...

Я точно так же как и вы оставила телефон менеджеру, просто про кого-то вспомнили, а про кого-то нет. Плюс со слов менеджера у них был список телефонов 400 желающих купить квартиру в Балтийском, а на продажу выставили гораздо меньшее количество квартир...

kosowar · Сообщение **kosowar** » 01 май 2019, 09:34

СергейСергей писал(а) 01 май 2019, 08:42Вывалили в первую очередь низкие этажи, 8 этаж на котором блоки кондеев на балконе.

А можно по-подробнее про причины кондеев на балконе на 8 этаже? В смысле, на остальных разрешат вешать снаружи на стене, а на восьмом и пятом из-за фриза (если не путаю терминологию) некуда вешать будет?

fantom · Сообщение **fantom** » 01 май 2019, 10:14

olgunya_ писал(а) 30 апр 2019, 17:57Посоветуйте, пож, какая 1к будет более ликвидной в дальнейшем, когда соберёмся расширяться: к3 с 4 40.7 м 6 эт или к2 с2 39.6 м 6эт? В первой смущает, что темновато будет , а во второй, что будет смотреть на дом росгвардии..

Какая стоимость?

Lolabegi · Сообщение **Lolabegi** » 01 май 2019, 10:24

По информации от менеджера: Новый лот вывели, всего 20 квартир, е2 е3 среди них нет.Мин 1к на крышу фок уже 7,4 стоит

KDV · Сообщение **KDV** » 01 май 2019, 10:37

Lolabegi писал(а) 01 май 2019, 10:24По информации от менеджера: Новый лот вывели, всего 20 квартир, е2 е3 среди них нет.Мин 1к на крышу фок уже 7,4 стоит

Это на каком этаже, на третьем?

ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: