ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

kosowar писал(а) 19 фев 2020, 19:34На втором этаже второго корпуса вырисовались окна. Обнять и плакать, конечно...

https://d.radikal.ru/d04/2002/93/c6625bd2220a.jpg

Ну это пока вроде ещё не в квартирах, а по окну на лестничной и у лифтов.

Всем привет! Зашел на карту реновации. https://www.mos.ru/city/projects/renovation/

4-й Новоподмосковный переулок, дом 3 включен в программу реновации по результатам общего собрания собственников помещений.

Если вместо него появится высотка то она закроет половину 3-го корпуса, выходящего на ленинградку.

https://yandex.ru/maps/213/moscow/house ... 02&z=17.83

Всем привет!
Скажите, пожалуйста, почему в выписке из ЕГРН в отношении ОН и на сайте Росреестра отображается только 101 сделка? В офисе говорят, что продали треть. Плюс, в выписке только кредитные сделки, а ДДУ без привлечения кредитных средств не отображаются. Как дистанционно проверить наличие зарегистрированного ДДУ при переуступке, например?

PavelM писал(а) 20 фев 2020, 11:46отображается только 101 сделка?

это залоги по ипотеке, проверить тока по выписке instrumentarij-investora-t94-p79300#p79300

Sergey8 писал(а) 19 фев 2020, 20:42Ну это пока вроде ещё не в квартирах, а по окну на лестничной и у лифтов.

Если так, то тогда наоборот даже очень уютненько для лестничной клетки!

PavelM писал(а) 20 фев 2020, 11:46Всем привет!
Скажите, пожалуйста, почему в выписке из ЕГРН в отношении ОН и на сайте Росреестра отображается только 101 сделка? В офисе говорят, что продали треть. Плюс, в выписке только кредитные сделки, а ДДУ без привлечения кредитных средств не отображаются. Как дистанционно проверить наличие зарегистрированного ДДУ при переуступке, например?

Если дом включен в программу реновации, это не означает, что на его месте будет что-то строится, тем более высотка.

Подскажите, кто-нибудь уже получал согласие на переуступку по Балтийскому? Звонил менеджеру 2 недели назад - мне сказали что согласие выдают только на конкретного покупателя и с проектом договора. Про то, что оно платное не было сказано ни слова. Составили договор с покупателем, звоню ещё раз менеджеру - а теперь говорят сюрприз - с вас 70 тыщ или ничего не получите. Что делать не понимаю. Нести письменное заявление в главный офис с просьбой дать официальный отказ и с этим отказом потом в суд?

KDV писал(а) 26 фев 2020, 20:18Подскажите, кто-нибудь уже получал согласие на переуступку по Балтийскому? Звонил менеджеру 2 недели назад - мне сказали что согласие выдают только на конкретного покупателя и с проектом договора. Про то, что оно платное не было сказано ни слова. Составили договор с покупателем, звоню ещё раз менеджеру - а теперь говорят сюрприз - с вас 70 тыщ или ничего не получите. Что делать не понимаю. Нести письменное заявление в главный офис с просьбой дать официальный отказ и с этим отказом потом в суд?

Согласие РГ действительно дает на конкретного покупателя. Напишите им письмо с просьбой оформить такое согласие безвозмездно, так как сделку вы проведете сами без участия менеджеров РГ. Могут пойти на встречу. Все от вашего менеджера зависит.

Отправлено спустя 2 минуты 7 секунд:
У них есть два вида согласия. Первый- бумажка А4, второй штамп на договоре ставят. Можно либо то, либо другое.

KDV писал(а) 26 фев 2020, 20:18Подскажите, кто-нибудь уже получал согласие на переуступку по Балтийскому? Звонил менеджеру 2 недели назад - мне сказали что согласие выдают только на конкретного покупателя и с проектом договора. Про то, что оно платное не было сказано ни слова. Составили договор с покупателем, звоню ещё раз менеджеру - а теперь говорят сюрприз - с вас 70 тыщ или ничего не получите. Что делать не понимаю. Нести письменное заявление в главный офис с просьбой дать официальный отказ и с этим отказом потом в суд?

За сколько продали если не секрет?

СергейСергей писал(а) 26 фев 2020, 20:27 Согласие РГ действительно дает на конкретного покупателя. Напишите им письмо с просьбой оформить такое согласие безвозмездно, так как сделку вы проведете сами без участия менеджеров РГ. Могут пойти на встречу. Все от вашего менеджера зависит.

Отправлено спустя 2 минуты 7 секунд:
У них есть два вида согласия. Первый- бумажка А4, второй штамп на договоре ставят. Можно либо то, либо другое.

Спасибо! Написал письмо менеджеру, теперь буду ждать ответа. Просто изначально озвучивалось, что 70 тысяч нужно оплачивать только если они занимаются оформлением, а потом, после того как я нашёл покупателя, ситуация резко поменялась. Не очень красиво, конечно, с их стороны, но буду надеяться, что получиться решить проблему без лишних затрат. Покупатель явно не захочет ждать окончания выяснения наших с РГ взаимоотношений.

KDV писал(а) 27 фев 2020, 13:33
Спасибо! Написал письмо менеджеру, теперь буду ждать ответа. Просто изначально озвучивалось, что 70 тысяч нужно оплачивать только если они занимаются оформлением, а потом, после того как я нашёл покупателя, ситуация резко поменялась. Не очень красиво, конечно, с их стороны, но буду надеяться, что получиться решить проблему без лишних затрат. Покупатель явно не захочет ждать окончания выяснения наших с РГ взаимоотношений.

Успехов Вам! Да, возможно, это их допхлеб для манагеров вот и пытаются как-то ещё обезжирить. Похожая ситуация с монарохом была, 150 требовали за разрешение уступку и проект договора.

Так вроде по ФЗ 214 не нужно согласие застроя на уступку. А все что противоречит ФЗ - ничтожно.
Или покупец очень это согласие хочет?

Вывели новый пул, дешевле 15млн все в брони

acher писал(а) 27 фев 2020, 14:32Так вроде по ФЗ 214 не нужно согласие застроя на уступку. А все что противоречит ФЗ - ничтожно.
Или покупец очень это согласие хочет?

В ДДУ прописано, что согласие необходимо, поэтому покупателю вникать в эти тонкости не особо хочется. Квартиры в Балтийском на текущей стадии строительства и по текущим ценам не тот актив, ради которого люди захотят рисковать.

Добрый день. РГ требует за регистрацию договора 50тр. Как-то можно избавиться или уменьшить эту сумму?