ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

Сообщение **Shuran** » 07 фев 2020, 21:31

полно свободных хат, даже студия за 7.5 - бронь слетела и 1ка до 10 лямов, эта новая) https://rg-bt.ru/flats/?sort=price

СергейСергей

Shuran писал(а) 07 фев 2020, 21:31полно свободных хат, даже студия за 7.5 - бронь слетела и 1ка до 10 лямов, эта новая) https://rg-bt.ru/flats/?sort=price

А мне сегодня звонили : "Здравствуйте, вы ранее интересовались Балтийским, приезжайте к нам в офис и т.д." Ранее это почти год назад. Видимо при таком ценнике продажи встали.

SabotagNEG · Сообщение **SabotagNEG** » 08 фев 2020, 19:59

Krasnoken · Сообщение **Krasnoken** » 08 фев 2020, 20:34

Темпы не радуют, конечно. И смена подрядчика как-то не сказать, что в плюс сыграла. Бодрее бы шли и продажи повеселее были

Сообщение **Shuran** » 12 фев 2020, 18:42

за январь и 5 дней февраля 15 дду, темпы нового подрядчика начали радовать) бронят потихоньку, 1ка до 10 ушла, студия чот зависла по дешману)

Me& · Сообщение **Me&** » 13 фев 2020, 10:52

Подскажите, пожалуйста, известно ли уже, что будет находиться на 1м этаже корпуса 1 (секция 1)?

nosoap · Сообщение **nosoap** » 13 фев 2020, 15:10

Shuran писал(а) 12 фев 2020, 18:42студия чот зависла по дешману)
https://joxi.ru/1A5xGB8IDvGQO2.jpg

Это действительно дёшево?

Сообщение **Shuran** » 13 фев 2020, 15:13

nosoap писал(а) 13 фев 2020, 15:10Это действительно дёшево?

ну 300 она всяко будет б/отд с собом, студий мало, застрой мог бы и на потом их оставить

Сообщение **PlanB** » 14 фев 2020, 03:21

Shuran писал(а) 13 фев 2020, 15:13 ну 300 она всяко будет б/отд с собом, студий мало, застрой мог бы и на потом их оставить

Добрый день, позвольте спросить: если студия предположим будет 300 на ключах, как Вы говорите, какую цену можно ожидать на однушки в таком случае? Я понимаю, что студии всегда дороже за метр чем другие планировки...есть ли какая то общая тенденция по данной разнице?

Вопрос 2: взял квартиру для себя (молодой, семьи нет), однушка 39м. Если я решу делать перепланировку и не ставить стену между кухней и комнатой, дабы получить общее большое пространство - я понимаю что в плане ликвидности потеряю, будет неликвидная большая студия, в таком случае при последующей продаже сильно придется демпинговать цену за метр чтобы скинуть такой вариант, как считаете? Просто квартира далеко не на всю жизнь и у меня не «горит» увеличивать жилую площадь, и если с такой планировкой придется совсем туго в плане продажи через пару лет проживания - оставлю все как есть.

Сообщение **Shuran** » 14 фев 2020, 11:43

PlanB писал(а) 14 фев 2020, 03:21Если я решу делать перепланировку и не ставить стену между кухней и комнатой, дабы получить общее большое пространство - я понимаю что в плане ликвидности потеряю, будет неликвидная большая студия, в таком случае при последующей продаже сильно придется демпинговать цену за метр чтобы скинуть такой вариант, как считаете? Просто квартира далеко не на всю жизнь и у меня не «горит» увеличивать жилую площадь, и если с такой планировкой придется совсем туго в плане продажи через пару лет проживания - оставлю все как есть.

оставьте как есть, потом будет не продать
зы в мае я ванговал классику по 250, евроформаты 270, студии 300 б/отд, чессно гря, рост цен во второй половине прошлого года превзошел мои ожидания, а в этом году рыночные ставки по ипотеке уже 7.5% и будут еще ниже, так что внесу поправку в первонач прогноз, +5%, допустим, ессно, б/отд ликвидность нулевая (т.е. + 25-30тыр за отд еще), ну и эти цифры с полной суммой в дкп, увы и ах

kosowar · Сообщение **kosowar** » 14 фев 2020, 20:18

Shuran писал(а) 12 фев 2020, 18:42студия чот зависла по дешману

В этом лоте есть квартиры на этажах с фризами - 5 и 7, студия как раз на 7. Хотя не знаю, насколько это ухудшает привлекательность квартиры.

Сообщение **Shuran** » 14 фев 2020, 20:32

kosowar писал(а) 14 фев 2020, 20:18с фризами - 5 и 7,

они на 5 и 8
зы имхо ваще не влияют

фотки новые https://rg-bt.ru/progress/

kosowar · Сообщение **kosowar** » 14 фев 2020, 20:50

Shuran писал(а) 14 фев 2020, 20:32 они на 5 и 8
зы имхо ваще не влияют

Да, я имел в виду, что из имеющихся в лоте, на 7 этаже фриз сверху. На прошлых выходных были в Дарвиновском музее, рядом дом в очень похожем стиле (Дмитрия Ульянова 6К1) и с очень похожими фризами. Так вот они очень мощно выглядят - на 5 и 8 понятно только компрессор, а на 4 и 7 еще и конкретный козырек над окнами. Хотя может это я и выдумываю...

Сообщение **Shuran** » 14 фев 2020, 20:53

kosowar писал(а) 14 фев 2020, 20:50Да, я имел в виду, что из имеющихся в лоте, на 7 этаже фриз сверху

этот фриз реально дает маленькое неудобство - кондер на этих этажах (5 и 8) в лоджии прятать в закрытом коробе, обсуждали на старте, в студии лоджий нету

kosowar · Сообщение **kosowar** » 19 фев 2020, 19:34

На втором этаже второго корпуса вырисовались окна. Обнять и плакать, конечно...

ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: