Какие корпуса рассматриваете как наиболее выгодные для жизни?badridjan писал(а) 02 июл 2020, 13:56Сужу с позиции конечника:
1. Предложение новых проектов сейчас мизерное;
2. Квартиры в АП идут с отделкой;
В итоге хоть и дорого, но схавать можно.
ЖК Амурский парк, Амурская, 2, Capital Group + ГК ПИК
-
- новичок
- Сообщения: 27
- Зарегистрирован: 01 мар 2017, 16:36
- Пол: Мужской
- Благодарил: 8 раз
- Поблагодарили: 4 раза
- Не в сети
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30364 раза
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
так мож левел амурскую покурить в циане?badridjan писал(а) 02 июл 2020, 13:56Сужу с позиции конечника:
- За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
- птаха • Rainman • scorpion1812
- Sanchess
- уважаемый
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 18 окт 2015, 02:31
- Пол: Мужской
- Благодарил: 570 раз
- Поблагодарили: 863 раза
- Не в сети
Маркетологи ПИКа живут в новой реальности, аля 4-5% годовых. Но в старых хотелках инвеста однозначно дорого. Текущее состояние локации - застраиваемая промка, пересечение СВХ и Щелчка снижает привлекательность по текущим ценам.
По студиям ориентировался до 4400 на старте для инвеста.
По студиям ориентировался до 4400 на старте для инвеста.
-
- новичок
- Сообщения: 35
- Зарегистрирован: 09 сен 2019, 23:15
- Пол: Мужской
- Благодарил: 5 раз
- Поблагодарили: 16 раз
- Не в сети
Забронировал 1кк 35.6 на 9/17 . за ~6650
Отправлено спустя 39 секунд:
думаю, инвест есть. За 9 на ключах можно выйти
Отправлено спустя 39 секунд:
думаю, инвест есть. За 9 на ключах можно выйти
- За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
- sergey_domkad • Rainman
-
- новичок
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: 25 авг 2019, 14:17
- Пол: Мужской
- Благодарил: 2 раза
- Поблагодарили: 5 раз
- Не в сети
Смотрел бы 3.1 и соседний ибо не люблю башни. Плюс МЦК ближе.SergiNka писал(а) 02 июл 2020, 13:57 Какие корпуса рассматриваете как наиболее выгодные для жизни?
Курю их тоже. Двушки от 10мио без отделки и ипотека на вторичку дороже. В общем не так всё однозначно.Shuran писал(а) 02 июл 2020, 13:57так мож левел амурскую покурить в циане?
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 141
- Зарегистрирован: 20 авг 2019, 14:39
- Пол: Мужской
- Благодарил: 106 раз
- Поблагодарили: 123 раза
- Не в сети
Думаю 6 страниц темы показали, что инвеста тут нет. Там еще и навес самого ПИКа будет давить, чтобы 35 метров за 9 скинуть на ключах через 2.5 года.jacobx2002 писал(а) 02 июл 2020, 14:43думаю, инвест есть
- Юзернейм
- осваиваюсь
- Сообщения: 152
- Зарегистрирован: 06 ноя 2018, 11:40
- Пол: Мужской
- Благодарил: 98 раз
- Поблагодарили: 186 раз
- Не в сети
Кому то и + 1.5 млн на выходе - инвестAzazello писал(а) 02 июл 2020, 14:55 Думаю 6 страниц темы показали, что инвеста тут нет. Там еще и навес самого ПИКа будет давить, чтобы 35 метров за 9 скинуть на ключах через 2.5 года.

-
- новичок
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 30 мар 2020, 19:32
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1 раз
- Не в сети
подскажите, плиз, я вот хочу для себя в Амуре взять, но у меня есть вопросы:
- с точки зрения стоимости насколько это интересный проект? или можно взять однушку в более лучшем месте за ту же стоимость?
- меня смущает промзона перед Щелковским шоссе - она там постоянно будет или есть какой-то проект по реорганизации инфраструктуры?
- почему только 138 квартир выставили на продажу? потом еще будут или как?
Просто хочетя побежать и забронировать, но пока я не до конца понимаю механику как выбрать правильную квартиру и стоит ли оно того.
п.с. если это в другой теме надо было прописать - соориентируйте плиз
- с точки зрения стоимости насколько это интересный проект? или можно взять однушку в более лучшем месте за ту же стоимость?
- меня смущает промзона перед Щелковским шоссе - она там постоянно будет или есть какой-то проект по реорганизации инфраструктуры?
- почему только 138 квартир выставили на продажу? потом еще будут или как?
Просто хочетя побежать и забронировать, но пока я не до конца понимаю механику как выбрать правильную квартиру и стоит ли оно того.
п.с. если это в другой теме надо было прописать - соориентируйте плиз
-
- давно я тут
- Сообщения: 387
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 23:12
- Благодарил(а): 327 раз
- Поблагодарили: 267 раз
- Не в сети
ИМХО, стоить больше 8.2 в нынешней экономической ситуации не должны на выходе. 9 очень оптимистично, так как будут следующие очереди. Но из всех вариантов эта площадь и маленькие линейки выглядят наиболее перспективно. 25% инвеста за 2.5 года, не так и плохо.Юзернейм писал(а) 02 июл 2020, 15:00Кому то и + 1.5 млн на выходе - инвест
-
- новичок
- Сообщения: 35
- Зарегистрирован: 09 сен 2019, 23:15
- Пол: Мужской
- Благодарил: 5 раз
- Поблагодарили: 16 раз
- Не в сети
Добавим сюда инфляцию рублевую и небольшой рост цен на уровень этой инфляции. Получим 9 на ключах. Вполне неплохой район
Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Плюс не забываем какую-никакую но отделку. Это для площади 36 метров примерно 500к экономии исходя из качества материалов/работы
Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:
Ну и у левела на сайте с сучетом скидки до 15 июля такие площади в квартирах (не аппартах) идут в среднем по 8.5 без отделки, сдача конец 2020.
Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Плюс не забываем какую-никакую но отделку. Это для площади 36 метров примерно 500к экономии исходя из качества материалов/работы
Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:
Ну и у левела на сайте с сучетом скидки до 15 июля такие площади в квартирах (не аппартах) идут в среднем по 8.5 без отделки, сдача конец 2020.
-
- постоялец
- Сообщения: 205
- Зарегистрирован: 29 мар 2020, 23:31
- Пол: Мужской
- Благодарил: 96 раз
- Поблагодарили: 222 раза
- Не в сети
Не полагался бы на зависимость инфляции и роста цен на недвигу. Они могу двигаться в разных направленияхjacobx2002 писал(а) 02 июл 2020, 15:45Добавим сюда инфляцию рублевую и небольшой рост цен на уровень этой инфляции.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Медея
ах-ха, за такие бабки промзона.
-
- новичок
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 02 июл 2020, 21:40
- Пол: Мужской
- Поблагодарили: 3 раза
- Не в сети
Это не промзона, а два офисных центра И склады.подскажите, плиз, я вот хочу для себя в Амуре взять, но у меня есть вопросы:
- меня смущает промзона перед Щелковским шоссе - она там постоянно будет или есть какой-то проект по реорганизации инфраструктуры?
Будет постоянно.
Тест... Ну и реновация как никак...почему только 138 квартир выставили на продажу? потом еще будут или как?