ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

Lisboa · Сообщение **Lisboa** » 13 сен 2017, 14:47

Evgenfom писал(а) 13 сен 2017, 12:36У меня такого нет!
У меня написано, в случае расторжения застройщик вправе удержать неустойку в размере 2% от цены договора( оплаченного)но не более 100000₽, соответственно, что если вы его неоплатили, то и удерживать будет нечего!

Насколько я понимаю, после изменений в законе о долевой строительстве не так уж и просто расторгнуть ДДУ по желанию покупателя, мол, раздумал. Раз 10 читала перечень причин, по которым можно расторгнуть ДДУ. Простого отказа из-за собственного желания в как причины в законе нет.

Так что, полагаю, 100 тыс., если прописаны, оплатить придется либо добровольно, либо по-другому.

sash · Сообщение **sash** » 13 сен 2017, 15:44

Посоветуйте: Есть евро3 - 57 м2 за 9,9 млн (173 000 руб м2), а есть евро3(распашенка) - 70 м2 за 11,1 (158 000 руб м2). На средних этажах, вид почти одинаковый.
Есть вероятность, что придется продать в конце стройки.

Evgenfom · Сообщение **Evgenfom** » 20 сен 2017, 17:33

Обещали цены поднять, так и неподняли.... это нормальная практика для пика обещать и нагнетать .....или это только по этому объекту?

СергейСергей

Это продажи ниже установленного плана.

oleg_apx · Сообщение **oleg_apx** » 20 сен 2017, 23:22

В корпусе 28 подняли на 2000 за квадрат

Против ветра

вот кстати

TuRPG писал(а) 21 сен 2017, 02:39Цифры входа 15.2; выхода 18.2, налог 1.5, Ремонт есть, пиковский, но квартира пока пустая, аренда по району 55-60. Математика и разум подсказывают, что сдача трёшки, совсем не выгодное дело... :-(

пример выхода "на сегодня" в +/- данной локации, 200 за метр, на старте комплекса тоже прогнозили в районе 250, минималка 220, т.ч. не все так радужно на выходе может быть при цене входа 160-170, процентов 20-30 в итоге может оказаться только
пс: не для спора)) всего лишь пример, думается на 3ку макс +1млн можно накинуть за счет чуть лучшего расположения относительно ЯР24

Nikita_3861941

На счёт более лучшего расположения можно по спорить, на любителя. Хотя до метро 10-12 ходьбы, но идти необходимо через запущенный парк, где только одна освещённая Дорожка. Публика проживающая рядом, это жители 12 этажных башен 70 годов и оставшихся 7 пятиэтажек. В шаговой доступности, единственный магазин "магнит", инфра так себе. Правда рядом неплохая Английская спецшкола и 2 новых детских сада.

temp_user · Сообщение **temp_user** » 22 сен 2017, 16:10

Через парк идти как раз не надо, это более длинный путь. Если свернуть на дорогу рядом с управой, то можно дойти за пару минут быстрее. А парк конечно не в суперском состоянии, но раньше он был совсем дикий, без дорожек и освещения.

Nikita_3861941

Извините, единственный магазин "Пятерочка".

Evgenfom · Сообщение **Evgenfom** » 22 сен 2017, 17:40

Nikita_3861941 писал(а) 22 сен 2017, 19:04Извините, единственный магазин "Пятерочка".

В 10 минутах пешком азбука вкуса, в 13 мин. Пешком-ашан, пятёрочка- рядом с домом! Какие вам магазины ещё нужны? Место отличное, кругом зелень- Радом пешком метро, школы, дет.сад. Разве можно сравнивать этот комплекс с домами которые строятся или уже стоят на ярцевской с видом на рублевское шоссе и хорду?

Nikita_3861941

Если об "Азбуке вкуса" в Крылатском говорите, то идти до него подольше чем 13 минут и дублер рублевки нужно перейти. До "Кунцево Плазы" пешком минут 25 идти, да "Трамплин" находится у метро, но магазины там, на любителя. Что касается самого месторасположения, да сейчас там очень зелено, но рядом стоят несколько пятиэтажек, которые тоже будут сносить, так что стойка там на долго. А вот улица Академика Павлова, в районе съезда на Рублевское шоссе, частенько стоит в глухой пробке. Но как и везде, что-то лучше, а что-то не очень.

Evgenfom · Сообщение **Evgenfom** » 22 сен 2017, 18:21

Nikita_3861941 писал(а) 22 сен 2017, 20:46Если об "Азбуке вкуса" в Крылатском говорите, то идти до него подольше чем 13 минут и дублер рублевки нужно перейти. До "Кунцево Плазы" пешком минут 25 идти, да "Трамплин" находится у метро, но магазины там, на любителя. Что касается самого месторасположения, да сейчас там очень зелено, но рядом стоят несколько пятиэтажек, которые тоже будут сносить, так что стойка там на долго. А вот улица Академика Павлова, в районе съезда на Рублевское шоссе, частенько стоит в глухой пробке. Но как и везде, что-то лучше, а что-то не очень.

Я живу на этой улице- она всегда едит.... максимум 5 минут стоишь перед выездом на рублевку!!!

ABC · Сообщение **ABC** » 22 сен 2017, 18:22

Через 3-4 года этот район ( от ак павлова до ярцевской ) превратится в конфетку , галс уже начал очистку территории вокруг 54 и 56 домов , скоро начнут снос домов. До нг должны переселить жителей домов 38 и 40 и начать их снос . Дорогу от ак павлова к ельнинской начали расширять . Больница уже не действующая , на этом месте построят тоже что нить современное . В пешей доступности будет построена современная поликлиника .

Evgenfom · Сообщение **Evgenfom** » 22 сен 2017, 18:31

ABC писал(а) 22 сен 2017, 20:52Через 3-4 года этот район ( от ак павлова до ярцевской ) превратится в конфетку , галс уже начал очистку территории вокруг 54 и 56 домов , скоро начнут снос домов. До нг должны переселить жителей домов 38 и 40 и начать их снос . Дорогу от ак павлова к ельнинской начали расширять . Больница уже не действующая , на этом месте построят тоже что нить современное . В пешей доступности будет построена современная поликлиника .

Также идёт расширение ярцевской и дальше (улица Боженко) делают современные развязки, скоро здесь все поедит- будет вообще супер!!! Полностью согласен, что через 3-4 года здесь будет конфетка!!!

ABC · Сообщение **ABC** » 22 сен 2017, 18:35

И еще ельнинская на пересечении с ярцевской уйдет под землю . Тоннель будет на перекрестке

ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: