ЖК AFI Park Воронцовский, Академика Челомея, 7, AFI Development

Сообщение **Shuran** » 27 июл 2021, 16:40

Лена писал(а) 26 окт 2020, 13:38Позвонила в AFI
Сегодня в 9 утра старт закрытых продаж
ввод 3 квартал 2023 года
евро 37 по 256 за метр
евро 46 по 250 за метр

AFI Development: старт строительства «AFI Park Воронцовский»
Компания AFI Development сообщает о начале монолитных работ на площадке ЖК high business класса AFI Park «Воронцовский» в Обручевском районе ЮЗАО Москвы. В фундаментную плиту четвертого корпуса ЖК залит первый кубометр бетона, сообщается в пресс-релизе компании.

Монолитным работам предшествовал подготовительный этап: ввиду особенностей рельефа, связанных с перепадом высот, потребовалось сооружение шпунтового ограждения из металлических труб по периметру котлована с устройством подпорной системы. На объекте продолжается разработка котлована, работы по устройству фундаментной плиты, установлен башенный кран.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/142642.html

зы лучше поздно, чем никогда)

Кирико

За период с 10.07.2021 по 09.08.2021 плюс 8 ДДУ, всего 157 ДДУ.

Предыдущие значения:
25.01.2021 всего 0 ДДУ;
09.02.2021 - плюс 1 ДДУ, всего 1 ДДУ;
09.03.2021 - плюс 68 ДДУ, всего 69 ДДУ;
07.04.2021 - плюс 17 ДДУ, всего 86 ДДУ;
06.05.2021 - плюс 27 ДДУ, всего 113 ДДУ;
07.06.2021 - плюс 18 ДДУ, всего 131 ДДУ;
09.07.2021 - плюс 18 ДДУ, всего 149 ДДУ.

Xand3r · Сообщение **Xand3r** » 12 окт 2021, 14:10

Динамика продаж за август-сентябрь

MrG · Сообщение **MrG** » 28 окт 2021, 10:36

Цены у них уж слишком высокие, да и планировка не очень.

Сообщение **Shuran** » 28 окт 2021, 13:21

MrG, лучше фотки постить, чем флудить ниачом

awwa · Сообщение **awwa** » 09 апр 2022, 18:33

awwa · Сообщение **awwa** » 17 май 2022, 20:56

15 мая 2022

Danko · Сообщение **Danko** » 14 ноя 2023, 16:48

Позвонил, узнал про актуальность 2-3 конкретных квартир, ответили, что можно приезжать. Спешил, так как надо было потратить ипотеку под хороший процент. На месте оказалось:
1) сделки не регистрируются и можно поставить только в бронь из-за каких-то юридических вопросах по 2 корпус. Его выводят во вторую очередь, чтобы сдать остальные дома.
2) 2 корпус с апартаментами застрял на этапе 2 этажа, его стройка не ведется, достраивать его будут потом, доказывают, что это не будет мешать жизни))
3) Планировки на сайте по метражу оказались неактуальными, в среднем по +2 кв.м на квартиру, то есть почти миллион к цене. Сейчас может быть обновили уже, был недели две назад.
Из плюсов: внешне дома выглядят симпатично.
Покупать соответственно не стал.

lizavetta · Сообщение **lizavetta** » 21 янв 2024, 13:28

20.01.2024. Выглядит так, что всё готово. Получилось достаточно симпатично.
Белый корпус так вообще визуально на премиум тянет, очень похож на Opus от Пионера)

Сообщение **Shuran** » 21 янв 2024, 14:29

lizavetta, а где тут белый? И где премиум

, на фотке лютые общаги для жертв маркетинга

Ну искривили форму и чо? Еще и темные, ужос просто

Сообщение **Оля** » 21 янв 2024, 17:46

Shuran писал(а) 21 янв 2024, 14:29где тут белый?

Н-дя, премиум вряд ли

Сообщение **Shuran** » 23 янв 2024, 20:36

Компания AFI Development завершила строительство четырех домов на 826 квартир в составе жилого комплекса AFI Park «Воронцовский» в Обручевском районе (ЮЗАО), на пересечении Старокалужского шоссе с ул. Академика Челомея. Девелопер получил положительное заключение о соответствии построенных в рамках первого этапа объектов требованиям технических регламентов и проектной документации. Теперь застройщик приступает к процедуре ввода домов в эксплуатацию, а выдача дольщикам ключей, согласно проектной декларации, должна начаться весной 2024 года, сообщается в пресс-релизе AFI Development.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155558.html

зы на 1 янв 494 дду по хатам и 88 по мместам (из 575) https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/f ... E?inline=1

Сообщение **PlanB** » 23 янв 2024, 20:45

Оля писал(а) 21 янв 2024, 17:46 Н-дя, премиум вряд ли

12 этажей и в секциях по 5 квартир на этаже - по современным меркам бизнес+ точно…вкупе с локацией - белый корпус более чем норм для жизни, лучше, чем у него по параметрам - попадаются редко в современном бизнес классе, но справедливости ради - он и оценивался прям дорого изначально. Однако для любителей новых черемушек лучше локации и проекта вроде нет (я не нашел).

Текта (Ever) чуть дальше от парка и ближе к шумной Обручева, а по этажности и кол-ву хат на этаже вот он то точно муравейник, РГ Воронцовский парк хорош, но все же на пересечении с шоссе (профсоюзная) и ул. Наметкина, и так же дальше от парка, чем Афи, да и к тому же это вторичка с другой ипотекой. Наметкин Тавер - апарты-общага, и о близости к парку и метро не может быть и речи. Обручева30 от ЛСР - ноу комментс по утрамбованности людей на квадратный метр, и сроки сдачи лютые. ЖК Архитектор - высотки в стиле ФСК, и там для жизни подходит только один корпус, в котором тоже 5 квартир на этаже, но из-за этажности все равно качество жизни будет хуже, чем у Afi, плюс близость к шумной улице Обручева и дальше от новых черемушек и парка, как и ЛСР.

Ну и глобально в локации есть разделение на «Новые Черема» и «Калужку» - соседние станции, но инфраструктура и окружение разительно отличается: все, что ближе к метро новые черемушки, оценивается сильно престижнее и дороже (небезосновательно).

Мой ликбез такой, если у кого другое видение, делитесь) Позы в Афи не имею, но анализировал локацию и проекты. Для жизни однозначно брал бы Афи.

Arty · Сообщение **Arty** » 24 янв 2024, 17:18

PlanB писал(а) 23 янв 2024, 20:45 12 этажей и в секциях по 5 квартир на этаже - по современным меркам бизнес+ точно…вкупе с локацией - белый корпус более чем норм для жизни, лучше, чем у него по параметрам - попадаются редко в современном бизнес классе, но справедливости ради - он и оценивался прям дорого изначально. Однако для любителей новых черемушек лучше локации и проекта вроде нет (я не нашел).

Текта (Ever) чуть дальше от парка и ближе к шумной Обручева, а по этажности и кол-ву хат на этаже вот он то точно муравейник, РГ Воронцовский парк хорош, но все же на пересечении с шоссе (профсоюзная) и ул. Наметкина, и так же дальше от парка, чем Афи, да и к тому же это вторичка с другой ипотекой. Наметкин Тавер - апарты-общага, и о близости к парку и метро не может быть и речи. Обручева30 от ЛСР - ноу комментс по утрамбованности людей на квадратный метр, и сроки сдачи лютые. ЖК Архитектор - высотки в стиле ФСК, и там для жизни подходит только один корпус, в котором тоже 5 квартир на этаже, но из-за этажности все равно качество жизни будет хуже, чем у Afi, плюс близость к шумной улице Обручева и дальше от новых черемушек и парка, как и ЛСР.

Ну и глобально в локации есть разделение на «Новые Черема» и «Калужку» - соседние станции, но инфраструктура и окружение разительно отличается: все, что ближе к метро новые черемушки, оценивается сильно престижнее и дороже (небезосновательно).

Мой ликбез такой, если у кого другое видение, делитесь) Позы в Афи не имею, но анализировал локацию и проекты. Для жизни однозначно брал бы Афи.

Парк из Воронцовского так себе - по сути реденький и очень людный сквер, в связи с чем не предпочтительнее ли близость к Лесу на Смородинке, т е Архитектор? Правда от метро дальше

Сообщение **PlanB** » 24 янв 2024, 22:46

Arty писал(а) 24 янв 2024, 17:18 Парк из Воронцовского так себе - по сути реденький и очень людный сквер, в связи с чем не предпочтительнее ли близость к Лесу на Смородинке, т е Архитектор? Правда от метро дальше

Дело вкуса) Но в большинстве своем те, кто смотрят окружение профсоюзной и новых черемушек, на Калужку не поедут - сильно отличаются локации и инфраструктура. Про близость шумной трассы у Архитектора молчу. Либо спать с бирушами, либо этаж от 25-го нужен, а в идеале от 30-го, тогда норм. Был опыт)) Из 3 башен только одна более менее пригодная для жизни, остальные аццкие муравейники.

ЖК AFI Park Воронцовский, Академика Челомея, 7, AFI Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: