ЖК AFI Park Воронцовский, Академика Челомея, 7, AFI Development

Всем доброго дня. сайт проекта работает? не могу открыть... На сайте самого афи нет ничего...

Gosha80 писал(а) 21 ноя 2020, 14:35Всем доброго дня. сайт проекта работает? не могу открыть... На сайте самого афи нет ничего...

Продажи еще официально не открыты, сайта нет

DariaL писал(а) 31 окт 2020, 00:27 К какой школе будет прикреплен ЖК по прописке, кто-нибудь в курсе?
[

Ближайшая школа- на Челомея, через дорогу от ЖК, получается. Только это школа не 1100 уже, а 1514..
А 1514- это комплекс, корпуса на: ул Крупской, на Новаторов и на Челомея (бывшая 1100). Что касается начальной, то не скажу, что 1100 "не очень", а средняя и старшая- есть возможность учиться в лучших классах комплекса 1514 (гимназический и другие классы, в которые попасть можно по конкурсу). Ну и напоследок и 1514- это школа, занимающая первые места в рейтинге школы Москвы) Лично знаю семьи, покупающие квартиры в этом районе ради школы

Интересно, когда же они получат РНС.
Со слов манагеров, должны уже были получить неделю как.
НО учитывая, что договор бронирования у них заключается по конец января, то и предположительно ждать можно, соответственно, до того же конца января, а то и более.

Есть у кого более точная информация?

Отправлено спустя 2 часа 34 минуты 54 секунды:

geg_B_kegax писал(а) 27 ноя 2020, 12:58Интересно, когда же они получат РНС.
Со слов манагеров, должны уже были получить неделю как.
НО учитывая, что договор бронирования у них заключается по конец января, то и предположительно ждать можно, соответственно, до того же конца января, а то и более.

Есть у кого более точная информация?

Сам спросил и сам ответил.

По последним данным со слов менеджера:

Стартовали квартиры с отделкой white box (корпус 1).
РНС ожидается 30 ноября.
Договор бронирования на тех же условиях (150к до 15 января).
2-комнатная квартира в 1 корпусе с WB на 10 этаже 63,2 кв.м стоит 20 647 000 (или 326 600 руб./кв.м)

Отправлено спустя 1 час 35 минут 7 секунд:
Дополню
В 1 корпусе 2-комнатные угловые квартиры(60,32 и 67,99 кв.м) на 6-9 этажах с отделкой white box в ценовом диапазоне 315 600 - 325 300 руб./кв.м

Дааааааа… вот цены так цены …
Подскажите как можно вкладывать немалые деньги в неизвестно что ?? Разрешения на строительство нет , а бронирования уже походят !! Покупаешь кота в мешке ??

Была у них в воскресенье. В офисе продаж тишина ... я была одна ... ажиотажа не заметила.

Получили РНС

Комплекс площадью 97,5 тысяч квадратных метров построят на месте пустыря на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея. Всего здесь должны появиться пять жилых корпусов в 12-25 этажей на 846 квартир, детский сад, офисы, магазины и рестораны, а также подземный паркинг на 600 с лишним мест, уточняется в сообщении.
https://realty.ria.ru/20201201/afi-deve ... 30250.html

Заехал сегодня в офис продаж, трешку рассматривал. В офисе вообще никого, тиишиина. Планировки ни о чём. Движухи на стройке нет, по договору сдача апрель 23, ключи еще плюс полгода. Цена 353-362/метр 8-12этаж соотвественно. Выше этажи уже по 400тыс называют.
Бызнес плюс говорят с 11квартирами на этаже) Думаю надо брать

Не так давно предлагали квартиры в 1 корпусе (2К, 2Е). Цены немного ниже, чем в 5к, но все равно перебор. Через пару недель перезвонили узнать, что надумал. Переспросил - все те предложенные квартиры были доступны и не забронированы. Ажиотажа нет. Но тем, кто успел в первый день забронировать за 250 тыс за квадрат, наверное, повезло, это уже более адекватная цена в нынешних реалиях.

рекламная статейка для богатеньких буратин

AFI Development построит семейный квартал-парк
В Москве дан официальный старт строительству масштабного семейного квартала от AFI Development — «AFI Park Воронцовский» — в престижном Юго-Западном административном округе, на территории Обручевского района

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5fcf8e649a794772e4907492

То есть по их схеме трёшка в 5 корпусе на 12 этаже сейчас по 370 тр б/о, а будет 518 тр за метр)

Всем Привет!

Живу в соседнем доме (д. 7) и волей-неволей приходится интересоваться данной стройкой.

По поводу цен. У нас в районе Калужской вообще ценники космические. Например, 2-шка в панельке П-44 (54 м2) по данным ЦИАН в среднем стоит 14.5 млн. В среднем, 260 тыс. за м2. Поэтому для данного ЖК, по-логике, ценник должен быть выше, около 400 тыс.

Далее. Утром у нас всегда пробки на ул. Ак. Челомея. Так как там дурацкий перекресток, где Воронцовские Пруды вливается в Арх. Власова. На небольшом участке 2 светофора (перед поворотом на Наметкина). А Наметкина тоже стоит перед Профсоюзной - из-за светофора. По той же причине (светофор) всегда сложно выехать с Обручева на Ленинский и Профсоюзную. Сейчас еще Новаторов перекрыта из-за метростроя, но через 2 года должны все восстановить. Ввиду строительства Воронцовской ждем новую дорогу (где сейчас пешеходный проход к метро) от Профсоюзной до Арх. Власова.

По инфраструктуре. Рядом 2 детских сада, школа (1100-1514), почта, сбербанк, Перекресток, 2 Пятерочки. 2 небольших не сетевых магазина. По-соседству на Новаторов - Верный, взрослая и детская поликлиника, роддом. Также на Новаторов - еще 3 школы (новый корпус 1514), а также школы, которые я помню как 9 и 611.

Непосредственно рядом с пустырем находится остановка автобуса 721, на котором можно доехать до Новых Черемушек (по длинному маршруту, чтобы ускорить поездку, надо сесть на автобус на Воронцовских Прудах).

Из плюсов - 4 станции метро и 3 линии (1 существующая станция, 2 станции БКЛ, и Коммунарская линия в перспективе), а также Воронцовский парк под боком.

P.S. Местных жителей, мягко скажем, не устраивает перспектива застройки данного пустыря. Первое - это тот фактор, что новых объектов инфраструктуры не строится. Отсутствуют спортивные объекты (фитнес-центр в доме 3 не в счет). Второе - это забитость местных дорог и в целом - дворов. Но с этим ничего уже не сделаешь. А вот то, что перекрывают единственный проход к метро - это хреново. Там ведь тропинка не мешает забору стройки, зачем дорожку перекрывать?

Да, ценник зашкаливает(( Появился К8, его не было изначально. Это что такое будет?

DNS писал(а) 08 дек 2020, 16:03Заехал сегодня в офис продаж, трешку рассматривал. В офисе вообще никого, тиишиина. Планировки ни о чём. Движухи на стройке нет, по договору сдача апрель 23, ключи еще плюс полгода. Цена 353-362/метр 8-12этаж соотвественно. Выше этажи уже по 400тыс называют.
Бызнес плюс говорят с 11квартирами на этаже) Думаю надо брать EFA3D4BC-286E-455C-BF35-ED5F0291CCB0.jpeg75E51BCA-0934-4EC3-B220-5D179814C18E.jpeg

Приезжий писал(а) 14 дек 2020, 11:38Да, ценник зашкаливает(( Появился К8, его не было изначально. Это что такое будет?

Менеджер сказал 8 корпус-паркинг (подземный), въезд из 5 корпуса

Добавили страницу ЖК на сайт - https://afi-development.com/projects/li ... rontsovsky