ЖК VITALITY, 1-ая ул. Машиностроения, д. 7, к.1, Larus Capital

Nabludatel · Сообщение **Nabludatel** » 23 апр 2019, 08:11

Сердж55 писал(а) 23 апр 2019, 08:02На старте продаж под бронирование 6 этаж 62 кв м было 11.300р, с чего так подорожало?, я уже подумал что форумом ошибся))

Заградительная цена,возможно. Значит, в продажах пока что нет необходимости.

Сердж55

Неужели реально 80% как говорили распродали.

Nabludatel · Сообщение **Nabludatel** » 23 апр 2019, 08:35

Сердж55 писал(а) 23 апр 2019, 08:16Неужели реально 80% как говорили распродали.

Рассуждения теоретика:
В доме 300 квартир, строить им 2,5 года (30 месяцев), значит, продавать им надо по 10 квартир в месяц, если не хотят, чтобы отдел продаж простаивал

насчёт 80% верится с трудом, но план на ближайшее 3-5 месяцев вполне возможно, что выполнили.

Но ажиотаж, если он есть (в чем есть определённые сомнения) я пока объяснить ну никак не могу. На стройке конь не валялся, сайта нет, порядка в оформлении документов тоже нет, в том числе как нет понимания, каким же образом будут заключать дду (эскроу или нет), зато вот брони платные на 2 месяца продают

если кинут тех, кто уже забронировал, то второй раз удачно стартовать уже не получится

tomato_mar · Сообщение **tomato_mar** » 23 апр 2019, 08:37

Заходила туда в пятницу, мне сказали, что из 150 квартир забронировано 40. Они приостановили продажи, так как зашиваются с оформлением документов.

Сердж55

Да уж кидать тех кто забронировал мягко говоря нехорошо было бы)

Александр Васильевич

Nabludatel писал(а) 23 апр 2019, 08:35если кинут тех, кто уже забронировал

меня уже кинули...

Александр Васильевич

Сердж55 писал(а) 23 апр 2019, 09:43Да уж кидать тех кто забронировал мягко говоря нехорошо было бы)

обидно будет, тем, кто из-за них пропустит другие старты, а в итоге ничего не купит...

T34 · Сообщение **T34** » 24 апр 2019, 21:48

Был на объекте, техника роет котлован.

Сердж55

Сайт заработал в полноценном виде
https://vitalitydom.ru/

leshij · Сообщение **leshij** » 03 май 2019, 09:20

Sergey_stav писал(а) 16 апр 2019, 14:57...я отказываюсь понимать истерию потенциальных покупателей в отношении этого объекта (толпы желающих в офисе продаж, резкое повышение цен на 500 тыс и тд). Что вы все разглядели в нем такого, что позволит вам обогатиться ?!

"деньги ляжку жгут"(с), чего тут непонятного?

.
Куда их пристроить? Эскроу, проектное финансирование - все эти нововведения как серпом по кошельку частному инвестору. Все меньше вариантов выгодного вложения, вот и шарахаются от одного старта к другому, мечутся между Балтийским и Vitality.... А старты все короче и короче, не то что в былые времена. А обломы все жестче и жестче

... Новая экономическая реальность, сливки с рынка недвижимости должны снимать окрепшие монополисты-застройщики и банки-кровопийцы, а не всякая мелочь голодная. Процентик, другой выше ставки по депозиту наварили - вот и славненько. А вы как хотели? Риски упали, а вы хотите чтобы норма прибыли сохранилась?

Енюта · Сообщение **Енюта** » 04 май 2019, 23:18

Со слов, поставят кран с 15.

Eve · Сообщение **Eve** » 05 май 2019, 00:44

На 04 мая.

Александр Васильевич

leshij писал(а) 03 май 2019, 09:20Все меньше вариантов выгодного вложения, вот и шарахаются от одного старта к другому, мечутся между Балтийским и Vitality....

согласен, что все меньше, но данные два варианты не про выгодное вложение, больше про "лишь бы куда то вложить"... имхо...
и не забывайте, что и "девелоперам" становится очень не просто...

AVB79 · Сообщение **AVB79** » 12 май 2019, 21:11

Установили камеры. Либо для получения аккредитации в банках, либо для контроля процессов самим застройщиком . Интересно, где можно увидеть трансляцию с площадки он-лайн ?

Alik · Сообщение **Alik** » 20 май 2019, 09:26

20.05.19

ЖК VITALITY, 1-ая ул. Машиностроения, д. 7, к.1, Larus Capital

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: