ЖК VITALITY, 1-ая ул. Машиностроения, д. 7, к.1, Larus Capital

Helga83 · Сообщение **Helga83** » 17 апр 2019, 13:53

Александр Васильевич писал(а) 17 апр 2019, 13:33 видимо им не нужно сразу много денег, когда говорил с менеджером, она сказала, что им достаточно продавать до конца стройки 10-15 квартир в месяц...

Обычно план продаж для таких небольших объёмов и строиться,исходя из логики: долго(в разумных пределах конечно) и дорого,тут темпы не так важны.

Александр Васильевич

Кто нибудь знает, что это такое?
Что то на подобии балконов, но они маленькие...

Nabludatel · Сообщение **Nabludatel** » 17 апр 2019, 15:36

Александр Васильевич писал(а) 17 апр 2019, 15:07Кто нибудь знает, что это такое?
Что то на подобии балконов, но они маленькие...

По словам менеджера, французские балконы

чертенок

Я видела подобные балкончики. Типа покурить,подышать стоя. Не для хлама.

hotpan · Сообщение **hotpan** » 17 апр 2019, 16:19

Да, и для кондиционеров (справа на рисуне похоже как раз они обозначены).

Александр Васильевич

на каких у них условиях происходит переуступка? кто-нибудь возможно спрашивал...

Arcor · Сообщение **Arcor** » 17 апр 2019, 21:36

Arcor писал(а) 15 апр 2019, 12:58У застройщика есть проблема с документами на этот объект, из-за чего подвисла аккредитация. Критично или нет пока непонятно. Инф будет на неделе.
Ипотечники имейте ввиду

Ситуация прояснилась , все нормально. Должны успеть аккредитовать объект.

Александр Васильевич

Был в офисе, менеджер сказала, что почти все продано, в офисе два менеджера, клиентов нет:

hotpan · Сообщение **hotpan** » 19 апр 2019, 13:22

Александр Васильевич писал(а) 19 апр 2019, 12:43Был в офисе, менеджер сказала, что почти все продано, в офисе два менеджера, клиентов нет:

Не сообщили, когда начнут оформление документов (договор бронирования и т.п.)?

Сообщение **Shuran** » 19 апр 2019, 13:51

Александр Васильевич писал(а) 19 апр 2019, 12:43менеджер сказала, что почти все продано

нда, "сказывать" - не мешки ворочать(с)

Александр Васильевич

Вообщем, застройщик оказался уже на этапе бронирования квартиры непорядочным, менеджер подтвердила стоимость квартиры, забронировала, были отправлены данные покупателя, в почте есть вся переписка о стоимости, приезжаю в офис подписывать договор бронирования, а мне говорят, извините, ваша квартира на 0.6 дороже.

hotpan · Сообщение **hotpan** » 19 апр 2019, 14:23

Александр Васильевич писал(а) 19 апр 2019, 14:16Вообщем, застройщик оказался уже на этапе бронирования квартиры непорядочным, менеджер подтвердила стоимость квартиры, забронировала, были отправлены данные покупателя, в почте есть вся переписка о стоимости, приезжаю в офис подписывать договор бронирования, а мне говорят, извините, ваша квартира на 0.6 дороже.

Да уж, нежданчик(
А разве стоимость не прописана в договоре бронирования? О чем тогда договор, ведь также и на этапе заключения ДДУ могут цену поднять... на любую сумму

Отправлено спустя 4 минуты 25 секунд:
0.6 - это на сколько в % подорожала квартира и чем объяснил менеджер такой недружественный шаг с их стороны?

Nabludatel · Сообщение **Nabludatel** » 19 апр 2019, 14:35

Уже несколько раз писалось в теме:

1. Сначала бронь на словах, покупатель выбирает квартиру и даёт данные, чтобы был составлен договор бронирования.
Как понимаю, перед договором бронирования и «кинули». Отказались в итоге, интересно?

2. Составлен договор бронирования и подписывается сторонами, оплачивается 100к. Этот этап 2 месяца.

Вот тут возникает второй этап для возможности кинуть. Через 2 месяца могут сказать, что вернём вам 100к или вот дду по цене выше.

3. Договор дду

Тут, как я понимаю, уже никуда застройщик не денется.

История, конечно, крайне некрасивая.

Александр Васильевич

hotpan писал(а) 19 апр 2019, 14:27 Да уж, нежданчик(
А разве стоимость не прописана в договоре бронирования? О чем тогда договор, ведь также и на этапе заключения ДДУ могут цену поднять... на любую сумму

Отправлено спустя 4 минуты 25 секунд:
0.6 - это на сколько в % подорожала квартира и чем объяснил менеджер такой недружественный шаг с их стороны?

Была по 172, стала по 180... Объяснил тем, что в базе ошибка, а что он ещё может сказать, нужно же какое то оправдание найти, видимо поняли, что есть спрос, вот и решили цену поднять...

Отправлено спустя 5 минут 32 секунды:

Nabludatel писал(а) 19 апр 2019, 14:35Уже несколько раз писалось в теме:

1. Сначала бронь на словах, покупатель выбирает квартиру и даёт данные, чтобы был составлен договор бронирования.
Как понимаю, перед договором бронирования и «кинули». Отказались в итоге, интересно?

2. Составлен договор бронирования и подписывается сторонами, оплачивается 100к. Этот этап 2 месяца.

Вот тут возникает второй этап для возможности кинуть. Через 2 месяца могут сказать, что вернём вам 100к или вот дду по цене выше.

3. Договор дду

Тут, как я понимаю, уже никуда застройщик не денется.

История, конечно, крайне некрасивая.

1) да, а как бы Вы поступили, если Вас на пустом месте на 600 рублей разводят?
2) получается, что покупатель вообще не защищён, деньги вернут если нужно, более скажу, что можно из-за этого отказаться от других хороших стартов...
3) разное бывает...

T34 · Сообщение **T34** » 19 апр 2019, 14:44

Неприятная ситуация, конечно. Если не секрет, на какую квартиру обещали 172 за метр? Я и 180 не видел в этом доме, выше заявляли

ЖК VITALITY, 1-ая ул. Машиностроения, д. 7, к.1, Larus Capital

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: