ЖК VITALITY, 1-ая ул. Машиностроения, д. 7, к.1, Larus Capital

[T34]

Транспортная доступность отличная будет, сам район достаточно уныл. Вокруг парков и скверов совсем нет, это смущает. Почему-то с Метрополией никто не сравнивает ЖК.

[Shuran]

но будет ли инвест - покажет время...

имхо цена в рынке, а инвест - это када ниже рынка, вангую 250 с собом б/отд, 280 с годной отд на выходе на евроформаты, ну и застрой должен сначала ПФ получить, пока стремно лезть

[Александр Васильевич]

А сколько здесь стоит самая дешевая квартира и какие у неё параметры?

так Вы же пишите, что цена плюс/минус такая же и при этом спрашиваете, какие тут цены, так как Вы тогда сделали выводы о цене?

[Sergey_stav]

так Вы же пишите, что цена плюс/минус такая же и при этом спрашиваете, какие тут цены, так как Вы тогда сделали выводы о цене?

По сообщениям некоторых пользователей, которые выкладывали на форуме цены отдельных квартир. Однако полной картины у меня нет, вы правы.

[T34]

Позвонил в офис. Евротрешки слева (которые около 70 метров) осталось только 4 штуки по стояку. На 5 этаже метр стоит 196к, итого 71 метр стоит 14+ млн.

[Александр Васильевич]

Почему-то с Метрополией никто не сравнивает ЖК.

метрополия со всех сторон окружена нежелательными объектами (тэц, ттк, рынок), тут это тоже есть, но дальше...
так же считаю, что теоретически, данный комплекс будет более ликвидный чем ДС, все таки этот более удачно расположен... ИМХО...

[T34]

метрополия со всех сторон окружена нежелательными объектами (тэц, ттк, рынок), тут это тоже есть, но дальше...

Не спорю. Но локация очень похожа. Оба близко к метро и ТТК, оба просто близко друг к другу (1,25 км между ниими, ближе чем РиверСкай)

[Александр Васильевич]

Не спорю. Но локация очень похожа. Оба близко к метро и ТТК, оба просто близко друг к другу (1,25 км между ниими, ближе чем РиверСкай)

ну я бы лично в метрополии не стал жить... имхо...
а удаленность от РС и метрополии одинаковая...

[hotpan]

Нам прислали договор бронирования, если кому нужно - обращайтесь

Благодарю за договор, но такая рыба не пойдет. Не указана стоимость объекта (квартиры), Ларус (и застройщик) может выставить в ДДУ запредельную стоимость, и будет считаться, что он выполнил свои обязательства, а заказчик (дольщик) будет обязан принять эту работу. Отказался - 100 тыс не возвращается(

Выдержка:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется оказать услуги, направленные на поиск (подбор) и бронирование жилого помещения общей проектной площадью _____________ кв.м., с условным номером ______________, на этаже ______________(далее – «Объект»), строящегося в Жилом доме с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями по строительному адресу: ____________________________ на земельном участке с кадастровым номером _____________________, (далее – «Жилой дом») в целях подписания Заказчиком и Застройщиком договора на приобретение прав на Объект.

Также идет ссылка на разрешение на строительство от 2018 года, которое содержит не актуальные данные.
Как такое подписывать!?

Отправлено спустя 1 минуту 8 секунд:
Вы не узнавали, согласны ли они внести в Договор дополнение про стоимость квартиры, ведь при бронировании она "замораживается"?

[akk]

Вы не узнавали, согласны ли они внести в Договор дополнение про стоимость квартиры, ведь при бронировании она "замораживается"?

Ряд моментов меня тоже смущает, но я хочу сделать это, когда будет будет заполнен весь документ полностью.

[Arty]

Не забывайте, что там ЦАО, а тут, как я понимаю, ЮВАО.

этот факт влияет на цену?

[zxd]

этот факт влияет на цену?

Конечно влияет. Особенно, если покупец не из Москвы

[Alik]

Сегодня. Расчищают площадку.

[Pavel_bosenko]

Цены на евродушки от 217 тысяч метр квадратный, вам не кажется что перебор?

[Александр Васильевич]

Цены на евродушки от 217 тысяч метр квадратный, вам не кажется что перебор?

видимо им не нужно сразу много денег, когда говорил с менеджером, она сказала, что им достаточно продавать до конца стройки 10-15 квартир в месяц...