ЖК Nagatino i-Land , Автозаводская, 23, стр. 184, Эталон

Nataly18 писал(а) 09 сен 2020, 20:07Они может и не мешают, но здоровья точно не прибавят. Я сейчас для себя активно ищу квартиру и от покупки в данном жк останавливает только наличие 4 лэп на территории комплекса- не хочу свою жизнь и ребенка подвергать электромагнитному излучению. Из документов экспертизы следует, что возможность лэп перевести в кабель есть, но почему это не сделано до сих пор и будет ли сделано - непонятно. В отделе продаж тоже ничего внятного сказать не могут. Поэтому в больших раздумиях по покупке: место прекрасное- метро, река, детский парк, новый приличный район, роща для прогулок, но напрягает неясность с лэп и может кто-то в теме: рекультивацию грунта после сноса зила на территории нашего жк проводили?

прибавляют здоровья они или убавляют - сложно сказать, но в Москве много где жилые дома стоят рядом с ЛЭП, что в советское время так строили, что сейчас. Вродь все живы здоровы там. Здесь если условия техозможности переноса этих ЛЭП согласовали - вероятность их демонтажа очень высока, на мой взгляд.

Что касается грунта - погуглено, на ЗИЛАРТе основное производство ЗИЛа было, вот там требовалась рекультивация грунта и её делали, на месте NAGATINO I-LAND типа автобазы что-то было, не производство, потому скорее всего не нужна она по определению.

Gfeam писал(а) 10 сен 2020, 14:07Если честно, я бы выбрал соседство с холлом, нежели с квартирой, полной любителей вечеринок, футбольных трансляций или детских утренников)))

Соседи за стенкой хоть иногда но спят или не бывают дома. Это вот в лифтовом холе в режиме 24х7х365 полно "любителей вечеринок, футбольных трансляций или детских утренников".
Вообще вас какие-то удивительные познания по акустике и по устройстве быта в многоквартирном высотном доме, так что далее дискутировать с вами смысла не вижу.

Всем спасибо за советы!
Позвонила в компанию, занимающуюся звукоизоляцией помещений, предварительно на комнату по параметрам с сайта застройщика посчитали стоимость материалов 350 тыс (без работ). Инженер, с которым разговаривала, посоветовал эту квартиру не брать.

LeoNard писал(а) 10 сен 2020, 15:46 прибавляют здоровья они или убавляют - сложно сказать, но в Москве много где жилые дома стоят рядом с ЛЭП, что в советское время так строили, что сейчас. Вродь все живы здоровы там. Здесь если условия техозможности переноса этих ЛЭП согласовали - вероятность их демонтажа очень высока, на мой взгляд.

Что касается грунта - погуглено, на ЗИЛАРТе основное производство ЗИЛа было, вот там требовалась рекультивация грунта и её делали, на месте NAGATINO I-LAND типа автобазы что-то было, не производство, потому скорее всего не нужна она по определению.
[

Когда для себя и ребенка ищешь квартиру вопрос экологической безопасности - один из главных, поэтому если у кого-то из форумчан есть информация по лэп и рекультивации грунта - выложите в чат плиз. Очень нравится локация жк, но в глубоких сомнениях по экологии тк для проживания себя и малыша ищу квартиру

Nataly18 писал(а) 10 сен 2020, 20:09
Когда для себя и ребенка ищешь квартиру вопрос экологической безопасности - один из главных, поэтому если у кого-то из форумчан есть информация по лэп и рекультивации грунта - выложите в чат плиз. Очень нравится локация жк, но в глубоких сомнениях по экологии тк для проживания себя и малыша ищу квартиру

Повторимся, на территории застройки производств не было, был склад готовой продукции зила, т.е. автостоянка, погуглите.
И чем вам выборка земли для паркинга под всей площадью застройки метра на 3 не рекультивация?))) Видел заключение экспертизы, техногенные загрязнения не глубже метра. Многовекового наследия тут тоже нет, до строительства спрямления тут были заливные по весне луга)))
А вообще в Москве не найдёте экологии, надо подальше ехать, если уж серьезно занялись этим вопросом, то надо искать строго вторичку и вызывать в каждую конкретную квартиру спеца с аппаратурой, который даст вам оценку, в том числе экологичности использованных при строительстве и ремонте материалов, радиационного фона и тд. По всей Москве, в том числе «экологичном» западе разбросан ряд НИИ, занимающихся мирным и не только атомом, заражённое шмотьё откуда народ растаскивал в 90 и 00 и продолжает растаскивать по близлежащим районам)))Так что либо серьезно заморачиваться, либо делать вид

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Вот))

Gfeam писал(а) 10 сен 2020, 23:01 Повторимся, на территории застройки производств не было, был склад готовой продукции зила, т.е. автостоянка, погуглите.
И чем вам выборка земли для паркинга под всей площадью застройки метра на 3 не рекультивация?))) Видел заключение экспертизы, техногенные загрязнения не глубже метра. Многовекового наследия тут тоже нет, до строительства спрямления тут были заливные по весне луга)))
А вообще в Москве не найдёте экологии, надо подальше ехать, если уж серьезно занялись этим вопросом, то надо искать строго вторичку и вызывать в каждую конкретную квартиру спеца с аппаратурой, который даст вам оценку, в том числе экологичности использованных при строительстве и ремонте материалов, радиационного фона и тд. По всей Москве, в том числе «экологичном» западе разбросан ряд НИИ, занимающихся мирным и не только атомом, заражённое шмотьё откуда народ растаскивал в 90 и 00 и продолжает растаскивать по близлежащим районам)))Так что либо серьезно заморачиваться, либо делать вид

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Вот))

Раз Вы так хорошо ситуацией владеете, может поясните когда уберут лэп от жк?

Nataly18 писал(а) 11 сен 2020, 09:29 Раз Вы так хорошо ситуацией владеете, может поясните когда уберут лэп от жк?

Не факт, что вообще уберут. Как вы правильно отмечали, все документы застроя говорят только о возможности переноса лэп, а не об обязанности, документам почти четыре года, делал их ещё лидер и предусматривают они переход через реку методом горизонтально-наклонного бурения. Сейчас менеджеры говорят, что планируется тянуть лэп через автозаводский мост, поскольку бурить дорого, т.е. я делаю вывод, что документы не актуальны....
С другой стороны возникает вопрос, а застройщик ли эти лэп обычно переносит, не город, может знает кто?

Поддерживаю вопрос: в чьей зоне отвественности перенос/демонтаж лэп?

Nataly18 писал(а) 11 сен 2020, 20:38Поддерживаю вопрос: в чьей зоне отвественности перенос/демонтаж лэп?

ЛЭП может быть на балансе предприятия или на балансе города. Что бы это узнать нужно обратиться в управу района. Или прокатиться вдоль ЛЭП и посмотреть куда приходят провода. Балансодержателю, очевидно, его провода никак не мешают. Если кто-то с ним хочет договориться о переносе, должен с ним договориться, извините за тавтологию.

Работаю в этом районе несколько лет, ну вот никогда бы его не рассматривал как место для проживания )) бетон, бетон, бетон...ничего толком нет, садиков и школ тем более, мироторг супермаркет и пекресток в ТЦ до которого идти аж через метро

66дду в авг

unperfect писал(а) 10 сен 2020, 15:11Монолит плохо звукоизолирует, пеноблоки тоже, разницы между ними нет.

Вы сильно ошибаетесь. Разница гигантская и обусловлена разницей в весе.

Здравствуйте. Рассматриваю для себя трехкомнатную квартиру на третьем этаже в корпусе 1.2 секции 2. Забронирована за 18.3 млн ещё до подорожания. И скидку обещали 5%. Хочется мнения опытных людей по поводу в принципе проживания в этой локации и в данном корпусе.
Менеджер говорит, первый этаж будет на высоте 6.5 м от земли, плюс ещё второй 3.3
Смущает близость дороги. Не могу понять, насколько интенсивным будет по ней движение, все таки три окна будут на нее.
Также прочитала здесь про вонь от затона летом. Сами были несколько раз недавно, вони не было.
Не будет ли шумно от метро?

Светлана27 писал(а) 02 окт 2020, 12:58Смущает близость дороги. Не могу понять, насколько интенсивным будет по ней движение, все таки три окна будут на нее.

4х полосная дорога, в 1м посте темы ссылка на ППТ, такую хату нельзя брать, тем более, на 3эт (на 30м еще можно было бы подумать) ). ну и это классика с кухней 14,9м, а щас тока евроформат рулит, в жк полно евроформата, вас на самый неликвид потянуло

Не увидела трешек с большой кухней 4е у застройщика. У нас двое детей разнополых, нужны три полноценные спальни, а тут вроде кухня не совсем маленькая.
Менеджер по поводу дороги говорит, что она больше будет для жителей now и I - land. Остальным по ней не удобно будет ехать.
Про вторую очередь говорит, не известно когда появится в продаже.
Из тех корпусов, что в продаже получается, что только 1.3 более-менее хорошо расположен?