ЖК Indy Towers, Куусинена 21, Аквилон

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 27 янв 2021, 22:44

2 февраля состоятся торги по продаже ООО "Новопесчанная", которая является арендатором земельных участков для строительства коммерческих объектов в рамках проекта развития территории ТПУ «Зорге»(Песчаная/Новопесчаная).

Вложение zorge.jpg больше недоступно

Участок 1 — ул. Куусинена, владение 21, 21А

ТЭПы:

Жилой комплекс
Общая площадь — 85 600 кв.м.
Подземная парковка — 934 м/м
Максимальная высота — 86 м.

Участок 2 — ТПУ «Зорге»

ТЭПы:

Многоуровневый паркинг
Кол-во мест — 957 м/м

Участок 3 — ТПУ «Песчаная»

ТЭПы:

Апарт-отель
Общая площадь — 22 900 кв.м.
Подземная парковка — 130 м/м
Максимальная высота — 75 м.

Участок 4 — ТПУ "Новопесчаная"

ТЭПы:

Апарт-отель
Общая площадь — 81 200 кв.м.
Подземная парковка — 240 м/м
Максимальная высота — 86 м.

ТЭПы взяты из утвержденного ППТ, но новый владелец может (если захочет) их изменить.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 01 фев 2021, 22:31

mr_myxin писал(а) 27 янв 2021, 22:44Торги по продаже ООО "Новопесчанная"... в рамках проекта развития территории ТПУ «Зорге»(Песчаная/Новопесчаная).

Победитель - ООО "ИНВЕСТПРОФИ" (ИНН: 7710589898)
Цена - 383 000 000 млн. рубл.
https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/Purc ... 0/0/691503

Интересно, тут они сами будут строить или отдадут ПИКу на fee-девелопмент

Serbet · Сообщение **Serbet** » 01 фев 2021, 22:48

mr_myxin писал(а) 01 фев 2021, 22:31
Победитель - ООО "ИНВЕСТПРОФИ" (ИНН: 7710589898)
Цена - 383 000 000 млн. рубл.
https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/Purc ... 0/0/691503

Интересно, тут они сами будут строить или отдадут ПИКу на fee-девелопмент

Для справки можете по опыту назвать ориентировочные сроки начала строительства?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 01 фев 2021, 22:56

Serbet писал(а) 01 фев 2021, 22:48азвать ориентировочные сроки начала строительства?

Обычно где-то года полтора - два.

Vovi · Сообщение **Vovi** » 03 фев 2021, 06:20

mr_myxin писал(а) 01 фев 2021, 22:31
Победитель - ООО "ИНВЕСТПРОФИ" (ИНН: 7710589898)
Цена - 383 000 000 млн. рубл.
https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/Purc ... 0/0/691503

Интересно, тут они сами будут строить или отдадут ПИКу на fee-девелопмент

Согласно конкурсной документации, покупатель ООО "Новопесчаная" получает право возвести на 5,8 гектара на улице Куусинена жилой комплекс с подземным паркингом, апарт-отель или гостиницу, объекты административно-делового назначения.
https://realty.ria.ru/20210202/tpu-1595719064.html

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 15 ноя 2021, 11:11

mr_myxin писал(а) 01 фев 2021, 22:31ТПУ «Зорге»

Жилье - Куусинена, вл 21

Апарты с офисами - ТПУ «Зорге» - 3-я Хорошёвская улица, вл. 16-18

Александр Юрьевич

mr_myxin писал(а) 15 ноя 2021, 11:11 Жилье - Куусинена, вл 21
kuus.jpg

Апарты с офисами - ТПУ «Зорге» - 3-я Хорошёвская улица, вл. 16-18
zorge.jpg

Добрый день. Когда можно примерно ждать старта?

АLEKSLI · Сообщение **АLEKSLI** » 23 ноя 2021, 00:14

mr_myxin писал(а) 15 ноя 2021, 11:11Куусинена, вл 21

Куусинена, вл 21 , этого объекта нет на карте.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 03 авг 2022, 01:41

mr_myxin писал(а) 15 ноя 2021, 11:11Жилье - Куусинена, вл 21

mr_myxin писал(а) 15 ноя 2021, 11:11Апарты с офисами - ТПУ «Зорге» - 3-я Хорошёвская улица, вл. 16-18

Девелоперские компании Capital Group и «Аквилон», судя по всему, будут вместе строить крупный многофункциональный жилой комплекс в рамках транспортно-пересадочного узла «Зорге» рядом с одноименной станцией Московского центрального кольца на севере столицы.

По данным «СПАРК-Интерфакса», фирма «Брик» в самом конце июля стала владельцем 25% долей в ООО «СЗ Новопесчаная», которому и принадлежат права на этот проект. Владелец «Брик» – Дмитрий Рогатых, генеральный директор «Аквилона» в Москве и Московской области, он также является сыном сооснователя холдинга Александра Рогатых. Оставшиеся доли в СЗ «Новопесчаная» – у структуры Capital Group и сына основателя компании Павла Тё Германа. Представитель девелопера от комментариев отказался. Запрос в «Аквилон» остался без ответа.

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... sadochnogo

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 15 дек 2022, 10:22

mr_myxin писал(а) 15 ноя 2021, 11:11Жилье - Куусинена, вл 21

mr_myxin писал(а) 03 авг 2022, 01:41Девелоперские компании Capital Group и «Аквилон», судя по всему, будут вместе строить крупный многофункциональный жилой комплекс в рамках транспортно-пересадочного узла «Зорге»

Куусинена 21
23-55 этажей

Правда заказчиком теперь значится ООО "Архитектор Плюс", которое полностью принадлежит Аквилону.

Vovi · Сообщение **Vovi** » 23 янв 2023, 18:00

mr_myxin писал(а) 15 дек 2022, 10:22 Куусинена 21
23-55 этажей
IMG_20221215_101642.jpg

Правда заказчиком теперь значится ООО "Архитектор Плюс", которое полностью принадлежит Аквилону.
[
download/file.php?id=56154&t=1

Живописный ансамбль из пяти башен появится на улице Куусинена
Комплекс решен в форме каре и состоит из пяти разновысотных корпусов, связанных одноэтажным стилобатом, также в проект включен детский сад на 125 мест. Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 648 машино-мест. Для двора разработан отдельный ландшафтный проект, для будущих жильцов предусмотрены уютные зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
Общая площадь зданий составит порядка 156 тысяч кв.м.
https://archsovet.msk.ru/article/gorod/ ... -kuusinena
Очень живописно

Veil · Сообщение **Veil** » 24 янв 2023, 10:44

Vovi писал(а) 23 янв 2023, 18:00
Живописный ансамбль из пяти башен появится на улице Куусинена
Комплекс решен в форме каре и состоит из пяти разновысотных корпусов, связанных одноэтажным стилобатом, также в проект включен детский сад на 125 мест. Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 648 машино-мест. Для двора разработан отдельный ландшафтный проект, для будущих жильцов предусмотрены уютные зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
Общая площадь зданий составит порядка 156 тысяч кв.м.
https://archsovet.msk.ru/article/gorod/ ... -kuusinena
Очень живописно

А точно ли это все еще проект капитала?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 24 янв 2023, 12:12

Veil писал(а) 24 янв 2023, 10:44точно ли это все еще проект капитала?

Нет. Это Аквилон

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 07 июн 2023, 09:34

Vovi писал(а) 23 янв 2023, 18:00Живописный ансамбль из пяти башен появится на улице Куусинена

Выдано разрешение на строительство первой очереди многофункционального жилого комплекса по адресу: ул. Куусинена, вл.21, 21А.

Первый этап включает в себя строительство трёх корпусов переменной этажности от 23 до 29 этажей общей площадью 74 360 м².

Застройщиком выступает группа «Аквилон», а проектировщиком – архитектурное бюро «Остоженка».

Yur12345 · Сообщение **Yur12345** » 09 июн 2023, 09:09

Сообщники и им сочувствующие, есть информация о старте продаж — 7 июля.

: img-2023-06-09-09-04-25.png (27.67 КБ) 5309 просмотров