ЖК Headliner (Центр-Сити), Шмитовский проезд, вл. 39, Кортрос

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 07 янв 2020, 16:39

Понеслась;)

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 11 янв 2020, 23:44

Приёмка в 1 корпусе идёт полным ходом;)
Недостатки по мелочи, в основном окна и двери.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 16 янв 2020, 22:33

Сменили подрядчика

По результатам проведенного тендера на право заключения договора на выполнение полного комплекса строительно-монтажных работ выше отм. +0.000 с поставкой материалов, оборудования, благоустройством территории объекта строительства «Многофункциональный жилой комплекс по адресу: г. Москва, Шмитовский пр-д, вл. 39 - Мукомольный пр-д, вл. 6. (Участок № 2) Этап 1», решением Конкурсно-котировочной комиссии Победителем тендера признано ООО «ЛИМАК КОНСТРАКШН»

https://kortros.com/company/tenders/

wave · Сообщение **wave** » 22 янв 2020, 14:35

Насколько квартиры в соседних домах для переселенцев будут дешевле, чем квартиры в коммерческом проекте Headliner.
Несмотря на то что он коммерческий, застройщик , сильно подгадил с дворовой территорией. в доме для переселенцев такая же ситуация с садом. Поэтому существенные плюсы, это контингент и МОПы,
Мои мысли при +- одинаковом метраже :
1. квартира в доме для переселенцев с отделкой = квартира в Headliner без отделки минус 5% для однушек, и 10-15% для двушек\трешек. Данный муниц ремонт вполне себе ОК под сдачу.

Helga83 · Сообщение **Helga83** » 22 янв 2020, 15:01

Уже во всю переселенцы продают-см. циан

https://www.cian.ru/sale/flat/224876941/
https://www.cian.ru/sale/flat/224347255/

kanello · Сообщение **kanello** » 22 янв 2020, 16:35

1. квартира в доме для переселенцев с отделкой = квартира в Headliner без отделки минус 5% для однушек, и 10-15% для двушек\трешек. Данный муниц ремонт вполне себе ОК под сдачу.

Формула замудреная , для чего она ?

Vasilisaa · Сообщение **Vasilisaa** » 22 янв 2020, 16:44

Helga83 писал(а) 22 янв 2020, 15:01
Уже во всю переселенцы продают-см. циан

https://www.cian.ru/sale/flat/224347255/

В однухе похоже нет балкона, неожиданно, мне казалось он обязателен для домов по реновации.

kanello · Сообщение **kanello** » 22 янв 2020, 16:52

Данный муниц ремонт совсем кстати не ок , потолки ниже и окна пластик , в хедлайнере потолки 305 -310 в черноте и профиль люминий

Helga83 · Сообщение **Helga83** » 22 янв 2020, 17:09

Vasilisaa писал(а) 22 янв 2020, 16:44 В однухе похоже нет балкона, неожиданно, мне казалось он обязателен для домов по реновации.

Я кинула первые объявления, которые попались - на циане их предостаточно, можно подробно посмотреть по планировкам: метраж, балкон итд..ну и цены конечно

Сообщение **PlanB** » 23 янв 2020, 13:58

А что дом по реновации тоже имеет закрытую территорию и охрану? То есть по сути уровень комфорта +/- тот же, что и у коммерческой части ЖК? И еще интересно на каком основании решали кому на каком этаже выдать квартиру - за это доплачивали или рандом? Просто ведь цена для перепродажи будет в разы отличаться между скажем 5 и 40 этажом.

Если кто получил квартиру по реновации или просто в теме, подскажите.

Даа · Сообщение **Даа** » 23 янв 2020, 17:20

PlanB писал(а) 23 янв 2020, 13:58А что дом по реновации тоже имеет закрытую территорию и охрану? То есть по сути уровень комфорта +/- тот же, что и у коммерческой части ЖК? И еще интересно на каком основании решали кому на каком этаже выдать квартиру - за это доплачивали или рандом? Просто ведь цена для перепродажи будет в разы отличаться между скажем 5 и 40 этажом.

Если кто получил квартиру по реновации или просто в теме, подскажите.

Никаких доплат за этажи, высокие давали без проблем. Многие просились пониже, так как народ в пятиэтажках не привык к высоте.

sanyok · Сообщение **sanyok** » 24 янв 2020, 22:00

wave писал(а) 22 янв 2020, 14:35Данный муниц ремонт вполне себе ОК под сдачу.

В Бутово и Лианозово также вариант для сдачи

Вопрос цены сдачи

vital1975 · Сообщение **vital1975** » 02 фев 2020, 01:07

Даа писал(а) 23 янв 2020, 17:20 Никаких доплат за этажи, высокие давали без проблем. Многие просились пониже, так как народ в пятиэтажках не привык к высоте.

Много знаю людей, которые просились на высокие этажи. Сам являюсь переселенцем в мукомольный д.2.

Отправлено спустя 3 минуты 23 секунды:

PlanB писал(а) 23 янв 2020, 13:58А что дом по реновации тоже имеет закрытую территорию и охрану? То есть по сути уровень комфорта +/- тот же, что и у коммерческой части ЖК? И еще интересно на каком основании решали кому на каком этаже выдать квартиру - за это доплачивали или рандом? Просто ведь цена для перепродажи будет в разы отличаться между скажем 5 и 40 этажом.

Если кто получил квартиру по реновации или просто в теме, подскажите.

По сути закрытой территории нет. Можете успокоиться - вы круче нас.

Сообщение **PlanB** » 02 фев 2020, 23:33

vital1975 писал(а) 02 фев 2020, 01:10По сути закрытой территории нет. Можете успокоиться - вы круче нас.

Я не собственник квартиры в ЖК Headliner. Просто есть квартира в другом доме, который попал под программу реновации (не в этом районе), и было интересно дом какого уровня можно ожидать от властей. Еще не очень понял почему дом по реновации относят к коммерческому проекту headliner - если он строился другим застройщиком, не входит в состав обсуждаемого ЖК, имеет совсем другие технические характеристики? Как я понял, только архитектурное бюро одно, внешне дома похожи. Поэтому и был вопрос про дом по реновации

Я сначала подумал, что Кортрос его строил и сделал точно таким же, как непосредственно Headliner.

Даа · Сообщение **Даа** » 03 фев 2020, 00:04

PlanB, Еще нужно учитывать, что данные дома проектировались и начинали строится еще до реновации, по программе переселения района Камушки. Потом конечно приплели реновацию

ЖК Headliner (Центр-Сити), Шмитовский проезд, вл. 39, Кортрос

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: